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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県新座市石神４丁目８−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約184円/㎡ |
| 管理費 | 約227円/㎡ |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「モア・ステージ東久留米」は、埼玉県新座市石神4丁目8−16に位置する集合住宅です。このマンションは1993年9月に建設され、築年数は32年です。構造はRC（鉄筋コンクリート）で、地上8階建て、全84戸の規模を誇る住宅です。
周辺環境としては、東久留米駅へのアクセスが容易で、都市部への通勤や生活にも便利な立地です。また、近隣にはショッピング施設や飲食店、公園などもあり、生活利便性が高い地域です。家庭向けの教育施設、公園なども点在しており、家族連れにとっても快適な暮らしが期待できそうです。
外観は、年代による経年変化はあるものの、鉄筋コンクリート造であるためしっかりとした造りが特徴です。過去の評価などからも、適度な修繕が行われていることが伺え、建物全体の管理状況も良好と考えられます。
資産性については、埼玉県新座市というエリアの需要や公共交通のアクセス等と合わせて、中長期的に安定した評価を得られる可能性があります。一方で、築年が進んでいるため、設備の更新時期や大規模修繕の計画にも注意が必要です。
所有リスクとしては、築年に基づく設備の劣化や、マンションの外部環境の変化などが考えられます。設定された修繕積立金の使用状況や管理組合の取り組みは、購入前にしっかりと確認することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,017 | 100.0 |
| 2025年 | 167,343 | 100.8 |
| 2030年 | 167,176 | 100.7 |
| 2035年 | 166,326 | 100.2 |
| 2040年 | 165,193 | 99.5 |
| 2045年 | 164,112 | 98.9 |
| 2050年 | 162,926 | 98.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.72㎡ | 南 | 1階 南(63.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 59.28㎡ | 東 | 2階 東(59.28㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 62.64㎡ | 南 | 2階 南(62.64㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ | 59.28㎡ | 東 | 3階 東(59.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.64㎡ | 南 | 4階 南(62.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.57㎡ | 南 | 6階 南(57.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.64㎡ | 南 | 6階 南(62.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 63.72㎡ | 南 | 7階 南(63.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.72㎡ | 南 | 8階 南(63.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1993年8月 | 59.28㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 590万円 | 1979年4月 | 36.45㎡ | 16.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 590万円 | 1979年4月 | 36.45㎡ | 16.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 590万円 | 1979年4月 | 36.45㎡ | 16.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 480万円 | 1979年4月 | 36.45㎡ | 13.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 480万円 | 1979年4月 | 36.45㎡ | 13.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 480万円 | 1979年4月 | 36.45㎡ | 13.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 480万円 | 1979年4月 | 36.45㎡ | 13.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 480万円 | 1979年4月 | 36.45㎡ | 13.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 480万円 | 1979年4月 | 36.45㎡ | 13.2万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジュールひばりヶ丘 | 埼玉県新座市石神３丁目 | 2006年10月 | 38.16㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツパート8 | 埼玉県新座市石神３丁目１９−５ | 1979年4月 | 35.1㎡〜 | 515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三栄マンション | 埼玉県新座市石神３丁目１６ | 1981年10月 | 38.81㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール東久留米 | 東京都東久留米市神宝町２丁目１４−１７ | 2002年7月 | 44.52㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりヶ丘レジデンス | 東京都西東京市栄町２丁目９−２１ | 2007年6月 | 63.98㎡〜 | 4,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館 | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 67.38㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年3月 | 75.16㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館 | 東京都東久留米市東本町５−１３ | 2002年3月 | 56.53㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー参番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年4月 | 75.16㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都東久留米市東本町１−９ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第一ビル | 東京都東久留米市東本町６−１ | 1980年8月 | 94.53㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストパレス | 東京都東久留米市東本町１４−１７ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東久留米ガーデンハウス | 東京都東久留米市東本町５−２０ | 1995年12月 | 62.47㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ東久留米 | 東京都東久留米市東本町７−１１ | 2006年7月 | 57.21㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アザレアマンション | 東京都東久留米市東本町４−１０ | 1977年7月 | 40.18㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第3東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５−２ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野東久留米 | 東京都東久留米市東本町１１−８ | 1982年5月 | 12.54㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東久留米 | 東京都東久留米市東本町５−１８ | 2015年3月 | 61.12㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第2東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５ | 1983年3月 | 14.37㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１６ | 1980年9月 | 62.66㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
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