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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県新座市野寺１丁目４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「武蔵野プラザひばりが丘パート1」は、埼玉県新座市野寺1丁目4-11に位置するマンションで、西武池袋線の東久留米駅からは徒歩30分、さらにひばりヶ丘駅からはバスを利用して5分、バス停“貝沼”から徒歩2分といったアクセス環境にあります。周辺は静かな住宅地であり、穏やかな暮らしを求める方に適した立地です。マンションの外観は落ち着いたデザインで、地域に溶け込んでいます。
資産性に関しては、東京都心から少し離れていることから手ごろな価格帯での取引が行われており、マイホーム需要を中心に安定した取引がされているようです。しかしながら、都心部からのアクセス時間を考慮に入れると将来的な資産価値の増加は他の都心近隣の不動産と比べると抑えられる可能性があります。
所有リスクに関しては、マンションの築年数や管理状態に依存しますが、大規模修繕のタイミングなどによる一時的なコスト増は考慮する必要があります。総じて、居住環境としては魅力的であるものの、資産運用目的での所有には慎重な判断が求められる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,017 | 100.0 |
| 2025年 | 167,343 | 100.8 |
| 2030年 | 167,176 | 100.7 |
| 2035年 | 166,326 | 100.2 |
| 2040年 | 165,193 | 99.5 |
| 2045年 | 164,112 | 98.9 |
| 2050年 | 162,926 | 98.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 37.84㎡ | 南西 | 2階 南西(37.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 43.74㎡ | 北 | 3階 北(43.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.64㎡ | 北 | 3階 北(46.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 43.74㎡ | 北東 | 4階 北東(43.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 43.74㎡ | 南 | 4階 南(43.74㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 490万円 | 1980年5月 | 38.72㎡ | 12.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1980年5月 | 38.72㎡ | 12.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1980年5月 | 38.72㎡ | 12.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 550万円 | 1977年11月 | 31.22㎡ | 17.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 530万円 | 1977年11月 | 37.26㎡ | 14.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,080万円 | 1992年12月 | 60.25㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1994年12月 | 55.0㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1994年12月 | 55.0㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,690万円 | 1992年12月 | 60.25㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,490万円 | 1992年12月 | 60.25㎡ | 41.3万円 | 3 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ひばりヶ丘ダイヤモンドマンション | 埼玉県新座市野寺１丁目１１−２ | 1992年6月 | 61.49㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 | 埼玉県新座市栗原２丁目１−１３ | 1983年4月 | 35.87㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツひばりが丘2 | 埼玉県新座市栗原２丁目３−４３ | 1977年4月 | 30.8㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージひばりヶ丘 | 東京都西東京市栄町１丁目８−１３ | 2002年2月 | 38.3㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ保谷 | 東京都西東京市栄町１丁目１−２８ | 1999年2月 | 57.88㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりヶ丘レジデンス | 東京都西東京市栄町２丁目９−２１ | 2007年6月 | 63.98㎡〜 | 4,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール東久留米 | 東京都東久留米市大門町１丁目２−１８ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニー大門ハイツ | 東京都東久留米市大門町１丁目２−１３ | 1978年6月 | 50.8㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ東久留米 | 埼玉県新座市石神４丁目８−１６ | 1993年8月 | 57.57㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンひばりヶ丘東 | 埼玉県新座市野寺５丁目７−１８ | 1995年3月 | 60.48㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンスひばりヶ丘 | 埼玉県新座市野寺５丁目５−７ | 1992年12月 | 47.27㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュールひばりヶ丘 | 埼玉県新座市石神３丁目 | 2006年10月 | 38.16㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツパート8 | 埼玉県新座市石神３丁目１９−５ | 1979年4月 | 35.1㎡〜 | 518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三栄マンション | 埼玉県新座市石神３丁目１６ | 1981年10月 | 38.81㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ７ | 埼玉県新座市野寺４丁目 | 1977年11月 | 31.22㎡〜 | 464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンションひばりヶ丘 | 埼玉県新座市野寺４丁目１１−１６ | 1998年3月 | 66.7㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 兼六ハイム保谷 | 埼玉県新座市野寺４丁目３−９ | 1994年12月 | 50.59㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールひばりヶ丘 | 埼玉県新座市野寺４丁目１０−１ | 1984年7月 | 62.46㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 埼玉県新座市野寺４丁目１０−１９ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン東久留米 | 東京都東久留米市金山町２丁目１−２７ | 2002年6月 | 70.65㎡〜 | 3,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
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