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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県新座市野寺４丁目３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約176円/㎡ |
| 管理費 | 約129円/㎡ |
| 分譲会社 | 兼六土地建物株式会社 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「兼六ハイム保谷」は、埼玉県新座市野寺4丁目に位置する鉄筋コンクリート造のマンションです。地上3階建てで、総戸数は24戸です。管理形態は全部委託であり、管理人は巡回しているため、日常の管理体制に一定の安心感を持つことができます。
周辺環境としては、市内で利便性の高い立地にあり、公共交通機関や商業施設へのアクセスが良好です。また、静かな住宅街に位置しているため、落ち着いた生活が望めます。ファミリーからシングルまで幅広い層に適した環境といえるでしょう。
外観はシンプル且つ機能的で、周囲の建物と調和しています。資産性についてですが、埼玉県内でも特に人口密度の高い地域に位置しているため、一定の需要が見込めます。ただし、築年数から新築よりは中古市場において競争があるかもしれません。
所有リスクに関しては、現在大きなリスクは報告されていませんが、築年数による建物の老朽化や周辺環境の変化は常に考慮する必要があります。それでも、管理がしっかりしているため、長期間安心して暮らせるマンションといえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,017 | 100.0 |
| 2025年 | 167,343 | 100.8 |
| 2030年 | 167,176 | 100.7 |
| 2035年 | 166,326 | 100.2 |
| 2040年 | 165,193 | 99.5 |
| 2045年 | 164,112 | 98.9 |
| 2050年 | 162,926 | 98.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 55.0㎡ | 南 | 1階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 55.0㎡ | 北 | 1階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.59㎡ | 北 | 2階 北(50.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.0㎡ | 北 | 2階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 490万円 | 1980年5月 | 38.72㎡ | 12.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1980年5月 | 38.72㎡ | 12.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1980年5月 | 38.72㎡ | 12.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 550万円 | 1977年11月 | 31.22㎡ | 17.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1994年12月 | 55.0㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,080万円 | 1992年12月 | 60.25㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 530万円 | 1977年11月 | 37.26㎡ | 14.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1994年12月 | 55.0㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,690万円 | 1992年12月 | 60.25㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,490万円 | 1992年12月 | 60.25㎡ | 41.3万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵野サンハイツ７ | 埼玉県新座市野寺４丁目 | 1977年11月 | 31.22㎡〜 | 464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンションひばりヶ丘 | 埼玉県新座市野寺４丁目１１−１６ | 1998年3月 | 66.7㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールひばりヶ丘 | 埼玉県新座市野寺４丁目１０−１ | 1984年7月 | 62.46㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 埼玉県新座市野寺４丁目１０−１９ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８ | 1994年2月 | 63.31㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７ | 1994年9月 | 50.49㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージひばりヶ丘 | 東京都西東京市栄町１丁目８−１３ | 2002年2月 | 38.3㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ保谷 | 東京都西東京市栄町１丁目１−２８ | 1999年2月 | 57.88㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりヶ丘レジデンス | 東京都西東京市栄町２丁目９−２１ | 2007年6月 | 63.98㎡〜 | 4,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ東久留米 | 埼玉県新座市石神４丁目８−１６ | 1993年8月 | 57.57㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンひばりヶ丘東 | 埼玉県新座市野寺５丁目７−１８ | 1995年3月 | 60.48㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンスひばりヶ丘 | 埼玉県新座市野寺５丁目５−７ | 1992年12月 | 47.27㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュールひばりヶ丘 | 埼玉県新座市石神３丁目 | 2006年10月 | 38.16㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツパート8 | 埼玉県新座市石神３丁目１９−５ | 1979年4月 | 35.1㎡〜 | 518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三栄マンション | 埼玉県新座市石神３丁目１６ | 1981年10月 | 38.81㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野プラザひばりが丘パート1 | 埼玉県新座市野寺１丁目４−１１ | 1980年5月 | 37.84㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘ダイヤモンドマンション | 埼玉県新座市野寺１丁目１１−２ | 1992年6月 | 61.49㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄ハイツ | 埼玉県新座市栗原５丁目２−６ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原５丁目２−２０ | 1989年9月 | 55.0㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘兼六ハイム | 埼玉県新座市栗原５丁目２−１２ | 1979年3月 | 30.08㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
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