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| 住所 | 埼玉県新座市栗原５丁目２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県新座市栗原に位置する「栄ハイツ」は、1981年に建てられた築43年のマンションです。この物件は鉄骨造で地上3階建て、全5戸の小規模な集合住宅となっています。
物件の外観は、経年により多少の古さを感じさせますが、適切なメンテナンスが行われている場合、住み心地は維持されている可能性があります。小規模のため、コミュニティが密接である一方、ひとりひとりのプライバシーが保たれやすい環境とも言えるでしょう。
周辺環境としては、埼玉新座市という住みやすい地域に位置しており、商業施設や教育施設が充実しています。また、近隣には公園が点在し、緑豊かな地域で生活の質が高いといえます。
資産性に関して、築年数が経過しているため大きな値上がりを期待することは難しいものの、土地の評価や周辺地域の発展に寄与して価値の保全は一定程度期待できます。
所有リスクについては、築年数を加味した構造の強度や劣化状況を事前に確認することが重要です。特に耐震性能に関する調査を行い、安全性を確保することが必要でしょう。これらの情報を基に、購入前には十分に検討を行う必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,017 | 100.0 |
| 2025年 | 167,343 | 100.8 |
| 2030年 | 167,176 | 100.7 |
| 2035年 | 166,326 | 100.2 |
| 2040年 | 165,193 | 99.5 |
| 2045年 | 164,112 | 98.9 |
| 2050年 | 162,926 | 98.1 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 83.02㎡ | 51.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1988年7月 | 62.14㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2022年8月 | 68.36㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 550万円 | 1977年4月 | 30.8㎡ | 17.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 50.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 50.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 50.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,998万円 | 2006年2月 | 66.9㎡ | 44.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1993年4月 | 50.4㎡ | 45.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1987年9月 | 64.8㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原５丁目２−２０ | 1989年9月 | 55.0㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりヶ丘兼六ハイム | 埼玉県新座市栗原５丁目２−１２ | 1979年3月 | 30.08㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村マンション | 埼玉県新座市栗原５丁目２−６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりが丘ミッドレジデンス | 埼玉県新座市栗原５丁目１１−３６ | 2008年2月 | 57.0㎡〜 | 3,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ | 埼玉県新座市栗原５丁目１６−３ | 1977年12月 | 33.07㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツひばりが丘21期 | 埼玉県新座市栗原５丁目９−２６ | 1978年11月 | 30.08㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコートひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原５丁目１４−９ | 2000年6月 | 70.16㎡〜 | 3,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルひばりヶ丘リノヴァス | 埼玉県新座市栗原４丁目１１−１ | 1988年12月 | 17.0㎡〜 | 590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスルひばりが丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目１０−２６ | 2007年1月 | 52.61㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションひばりが丘第3 | 埼玉県新座市栗原４丁目１０−２ | 1999年2月 | 53.4㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目７−２６ | 1993年4月 | 50.28㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンスひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目１０ | 2022年9月 | 57.7㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモグレイスひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目４−１０ | 1987年9月 | 61.05㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目６−１７ | 1987年12月 | 59.39㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原４丁目１０−２４ | 1991年3月 | 16.74㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートハイツ2 | 埼玉県新座市栗原３丁目６−２０ | 1981年3月 | 29.05㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栗原マンション | 埼玉県新座市栗原３丁目１０−１４ | 1979年11月 | 56.06㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンションひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原３丁目３−１６ | 1988年9月 | 60.52㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションひばりが丘第2 | 埼玉県新座市栗原３丁目１１−３９ | 1989年3月 | 41.21㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツ第１１期 | 埼玉県新座市栗原３丁目 | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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