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最終更新日：
| 住所 | 東京都東久留米市大門町１丁目２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約98円/㎡ |
| 管理費 | 約166円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社サニーグリーン |
| 施工会社 | （株）冨士工 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サニー大門ハイツ」は、東京都東久留米市大門町1丁目2−13に位置する集合住宅です。このマンションは1981年に建設され、3階建てで総戸数は12戸です。比較的小規模なマンションのため、コミュニティが密接であることが期待できます。また、マンションの所有者にとっては管理費や修繕積立金の負担がどの程度かが重要なポイントになるでしょう。
周辺環境は、東久留米駅から徒歩7分と交通の便が良く、電車通勤・通学にも便利な立地です。周囲には生活に必要な施設やお店が揃っており、生活環境が整っています。また、静かで安心して暮らせる地域で、小さな子供がいる家族にとっても魅力的です。
外観は建築年にふさわしい落ち着いたデザインで、長く住んでも飽きのこないデザインとなっています。築年数が経過しているため、新築と比較すると相対的に価格が抑えられる一方で、資産価値が大きく伸びる可能性は少ないです。しかし、立地条件の良さは一定の価値を保つ要因にもなりえるでしょう。
所有リスクについて言えば、築年数が経っているため、外壁や共用部分の老朽化に対する備えは必須です。また、地震対策など、耐震強度についても確認が必要であり、それによって修繕の必要性や資産価値に影響が出る場合があります。全体的には、長期間に渡って安定した住居を探している人に向いている物件と言えそうです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,271 | 100.0 |
| 2025年 | 113,646 | 98.6 |
| 2030年 | 111,745 | 96.9 |
| 2035年 | 109,977 | 95.4 |
| 2040年 | 108,383 | 94.0 |
| 2045年 | 106,934 | 92.8 |
| 2050年 | 105,467 | 91.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 50.8㎡ | 北 | 3階 北(50.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.8㎡ | 北 | 3階 北(56.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.0㎡ | 北 | 4階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.54㎡ | 北 | 4階 北(59.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 56.0㎡ | 北 | 5階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,880万円 | 1979年9月 | 85.81㎡ | 45.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1978年6月 | 56.0㎡ | 15.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 980万円 | 1981年9月 | 39.73㎡ | 24.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1979年9月 | 68.67㎡ | 21.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,480万円 | 1979年9月 | 85.81㎡ | 28.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,380万円 | 1979年9月 | 68.67㎡ | 34.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 33.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 38.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1979年9月 | 31.04㎡ | 80.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館 | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 67.38㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年3月 | 75.16㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館 | 東京都東久留米市東本町５−１３ | 2002年3月 | 56.53㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー参番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年4月 | 75.16㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都東久留米市東本町１−９ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第一ビル | 東京都東久留米市東本町６−１ | 1980年8月 | 94.53㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストパレス | 東京都東久留米市東本町１４−１７ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東久留米ガーデンハウス | 東京都東久留米市東本町５−２０ | 1995年12月 | 62.47㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ東久留米 | 東京都東久留米市東本町７−１１ | 2006年7月 | 57.21㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アザレアマンション | 東京都東久留米市東本町４−１０ | 1977年7月 | 40.18㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第3東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５−２ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野東久留米 | 東京都東久留米市東本町１１−８ | 1982年5月 | 12.54㎡〜 | 418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東久留米 | 東京都東久留米市東本町５−１８ | 2015年3月 | 61.12㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイラークハイツ | 東京都東久留米市東本町１−１２ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第2東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５ | 1983年3月 | 14.37㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１６ | 1980年9月 | 62.66㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ東久留米 | 東京都東久留米市東本町１４−１０ | 1985年4月 | 26.76㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 66.97㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東本町ハイム | 東京都東久留米市東本町３−９ | 1980年4月 | 43.44㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス東久留米 | 東京都東久留米市東本町２−１ | 1998年2月 | 66.24㎡〜 | 4,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
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