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サニー大門ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,539万円 〜 1,826万円 （100万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市大門町１丁目２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サニー大門ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サニー大門ハイツ」は、地上5階建てのマンションで、交通アクセスも良く、西武池袋線の「東久留米」駅からは徒歩7分で到着することができます。総戸数は29戸であり、竣工は1978年06月です。
このマンションの魅力は、周辺に多くの便利な施設があることです。例えば、徒歩圏内にファミリーマートやコスモス、ヤマザキなどのコンビニやスーパーマーケットがあります。また、一の酉やた川などの飲食店もあります。さらに、小山クリニックや石塚歯科医院などの医療施設も近くに存在します。薬局も近くにいくつかありますので、日常生活で必要な物資や医薬品を手に入れることが簡単です。
周囲の公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、東久留米市立の学童保育所や小学校、プチ・クレイシュなどの保育園が徒歩圏内にあります。さらに、田無警察署の門前地域安全センターや東久留米市の東部地域センターも近いので、安心して地域での生活を送ることができます。公園も近くにあり、自然環境も豊かな環境で子育てや運動などを楽しむことができます。
「サニー大門ハイツ」は、交通アクセスや周辺施設の便利さを考えると、暮らしやすい住環境と言えます。また、竣工から数十年が経過していますが、周辺の施設が充実していることからも、このマンションの魅力が伝わってくるでしょう。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
サニー大門ハイツの存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,271 | 100.0 |
| 2025年 | 113,646 | 98.6 |
| 2030年 | 111,745 | 96.9 |
| 2035年 | 109,977 | 95.4 |
| 2040年 | 108,383 | 94.0 |
| 2045年 | 106,934 | 92.8 |
| 2050年 | 105,467 | 91.5 |
※周囲の市区町村は 清瀬市, 新座市, 西東京市, 武蔵野市, 東村山市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東久留米駅の築年数で見たマンション価格
サニー大門ハイツの最寄り東久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニー大門ハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.3万円に比べて、築40年以上では100.3万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
2LDK
50.8㎡
3階 北
2LDK
56.8㎡
4階 北
2LDK
56.0㎡
4階 北
3LDK
59.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 50.8㎡ | 北 | 3階 北(50.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.8㎡ | 北 | 3階 北(56.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.0㎡ | 北 | 4階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.54㎡ | 北 | 4階 北(59.54㎡)を無料査定する |
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サニー大門ハイツの存在する東京都東久留米市大門町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1979年9月 | 68.67㎡ | 36.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 33.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 38.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1979年9月 | 31.04㎡ | 80.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1979年9月 | 62.79㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,630万円 | 1986年3月 | 52.46㎡ | 31.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,630万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1986年3月 | 46.8㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1979年9月 | 39.6㎡ | 32.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1979年9月 | 62.79㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 47.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1979年9月 | 39.6㎡ | 37.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,750万円 | 1979年9月 | 37.35㎡ | 46.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 1979年9月 | 58.35㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1980年9月 | 63.72㎡ | 21.7万円 | 1 | 1R |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 42.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,730万円 | 1978年6月 | 56.8㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 1979年8月 | 62.79㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,680万円 | 1978年6月 | 50.8㎡ | 33.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,750万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 28.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 1979年9月 | 68.67㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,850万円 | 1979年9月 | 68.67㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,650万円 | 1978年6月 | 59.54㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,480万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 27.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,400万円 | 1978年6月 | 56.0㎡ | 25.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,300万円 | 1979年8月 | 86.44㎡ | 26.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,450万円 | 1979年9月 | 39.6㎡ | 36.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 48.51㎡ | 40.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館 | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 67.38㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都東久留米市東本町１−９ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第一ビル | 東京都東久留米市東本町６−１ | 1980年8月 | 94.53㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストパレス | 東京都東久留米市東本町１４−１７ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東久留米ガーデンハウス | 東京都東久留米市東本町５−２０ | 1995年12月 | 62.47㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年3月 | 75.16㎡〜 | 4,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ東久留米 | 東京都東久留米市東本町７−１１ | 2006年7月 | 57.21㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館 | 東京都東久留米市東本町５−１３ | 2002年3月 | 56.53㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アザレアマンション | 東京都東久留米市東本町４−１０ | 1977年7月 | 40.18㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第3東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５−２ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野東久留米 | 東京都東久留米市東本町１１−８ | 1982年5月 | 12.54㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー参番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年4月 | 75.16㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東久留米 | 東京都東久留米市東本町５−１８ | 2015年3月 | 61.12㎡〜 | 4,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第2東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５ | 1983年3月 | 14.37㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１６ | 1980年9月 | 62.66㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ東久留米 | 東京都東久留米市東本町１４−１０ | 1985年4月 | 26.76㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 66.97㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東本町ハイム | 東京都東久留米市東本町３−９ | 1980年4月 | 43.44㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス東久留米 | 東京都東久留米市東本町２−１ | 1998年2月 | 66.24㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムーネ東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１２ | 1998年2月 | 57.29㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
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