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ブランシール東久留米の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市大門町１丁目２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ブランシール東久留米について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブランシール東久留米」は、西武池袋線「東久留米」駅から徒歩7分という立地条件が魅力です。総戸数は12戸で階数は地上3階であり、竣工は1981年9月です。
周辺には様々な施設が整っており、暮らしの利便性が高いこともポイントです。まず、コンビニではファミリーマート 東久留米東本町店が徒歩227m、コスモス東久留米足立屋店が徒歩250m、ファミリーマート サンズ東久留米金山町店が徒歩319mにあります。また、スーパーマーケットとしてはマルエツ 東久留米店が徒歩180m、スーパーヤマザキ 東久留米東口店が徒歩477m、Big-A 東久留米金山店が徒歩493mといった周辺に揃っています。さらに、飲食店も一の酉東本町店が徒歩141m、スナックニューキヘイが徒歩141m、た川が徒歩160m、優希寿司が徒歩222m、お菓子工房ポッシュが徒歩261mと、多様なジャンルの店舗があります。
また、病院としては石塚歯科医院が徒歩149m、小山クリニックが徒歩157m、氷川台歯科医院が徒歩179mにあり、薬局としてはにしかわ薬局が徒歩211m、ハッピィ調剤薬局東くるめ店が徒歩349m、カイセイ調剤薬局が徒歩389mに位置しています。公共施設としては田無警察署 門前地域安全センターが徒歩271m、東久留米消防署新川出張所が徒歩312m、東久留米市 東部地域センターが徒歩338mにあります。さらに、公園としては大門第2緑地が徒歩86m、金山森の広場が徒歩352mに広がっています。
教育施設としては、東久留米市立けやき児童館が徒歩338m、東久留米市立金山学童保育所が徒歩516m、東久留米市立第六小学校が徒歩520mに立地しています。保育園・幼稚園としてはひがしくるめ大門町保育園が徒歩150m、久留米みのり保育園が徒歩158m、東久留米プチ・クレイシュが徒歩294mに所在しています。このように、周辺には商業施設や公共施設、学校や保育園・幼稚園が充実しており、住環境の充実度が高いことが特徴です。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
ブランシール東久留米の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,271 | 100.0 |
| 2025年 | 113,646 | 98.6 |
| 2030年 | 111,745 | 96.9 |
| 2035年 | 109,977 | 95.4 |
| 2040年 | 108,383 | 94.0 |
| 2045年 | 106,934 | 92.8 |
| 2050年 | 105,467 | 91.5 |
※周囲の市区町村は 清瀬市, 新座市, 西東京市, 武蔵野市, 朝霞市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東久留米駅の築年数で見たマンション価格
ブランシール東久留米の最寄り東久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランシール東久留米は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.3万円に比べて、築40年以上では100.3万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ブランシール東久留米の存在する東京都東久留米市大門町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1979年9月 | 68.67㎡ | 36.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 33.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 38.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1979年9月 | 31.04㎡ | 80.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1979年9月 | 62.79㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,630万円 | 1986年3月 | 52.46㎡ | 31.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,630万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1986年3月 | 46.8㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1979年9月 | 39.6㎡ | 32.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1979年9月 | 62.79㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 47.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1979年9月 | 39.6㎡ | 37.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,750万円 | 1979年9月 | 37.35㎡ | 46.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 1979年9月 | 58.35㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1980年9月 | 63.72㎡ | 21.7万円 | 1 | 1R |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 42.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,730万円 | 1978年6月 | 56.8㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 1979年8月 | 62.79㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,680万円 | 1978年6月 | 50.8㎡ | 33.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,750万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 28.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 1979年9月 | 68.67㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,850万円 | 1979年9月 | 68.67㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,650万円 | 1978年6月 | 59.54㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,480万円 | 1986年3月 | 53.46㎡ | 27.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,400万円 | 1978年6月 | 56.0㎡ | 25.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,300万円 | 1979年8月 | 86.44㎡ | 26.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,450万円 | 1979年9月 | 39.6㎡ | 36.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 48.51㎡ | 40.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 61.04㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館 | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 67.38㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都東久留米市東本町１−９ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第一ビル | 東京都東久留米市東本町６−１ | 1980年8月 | 94.53㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストパレス | 東京都東久留米市東本町１４−１７ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東久留米ガーデンハウス | 東京都東久留米市東本町５−２０ | 1995年12月 | 62.47㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年3月 | 75.16㎡〜 | 4,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ東久留米 | 東京都東久留米市東本町７−１１ | 2006年7月 | 57.21㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館 | 東京都東久留米市東本町５−１３ | 2002年3月 | 56.53㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アザレアマンション | 東京都東久留米市東本町４−１０ | 1977年7月 | 40.18㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第3東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５−２ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野東久留米 | 東京都東久留米市東本町１１−８ | 1982年5月 | 12.54㎡〜 | 427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー参番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年4月 | 75.16㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東久留米 | 東京都東久留米市東本町５−１８ | 2015年3月 | 61.12㎡〜 | 4,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第2東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５ | 1983年3月 | 14.37㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１６ | 1980年9月 | 62.66㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ東久留米 | 東京都東久留米市東本町１４−１０ | 1985年4月 | 26.76㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 66.97㎡〜 | 3,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東本町ハイム | 東京都東久留米市東本町３−９ | 1980年4月 | 43.44㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス東久留米 | 東京都東久留米市東本町２−１ | 1998年2月 | 66.24㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムーネ東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１２ | 1998年2月 | 57.29㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
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