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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県新座市栗原１丁目２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 136戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約159円/㎡ |
| 管理費 | 約204円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズガーデンひばりヶ丘第2」は、埼玉県新座市栗原に位置する集合住宅で、都会の喧騒から離れた落ち着いた環境にあります。このマンションの特徴としてまず挙げられるのは、その外観です。エレガントで落ち着いたデザインが採用されており、周辺の静かな住宅街と調和しています。建物の管理状況は良好で、定期的なメンテナンスが実施されているため、居住者は快適に生活することができます。
交通面では、少し歩くと最寄り駅にアクセスでき、通勤や通学に便利な立地です。周辺には公園やショッピング施設もあり、生活の利便性は高いです。価格については、近年数回売買が行われた記録があり、価格帯は3LDKで約3780万円から3880万円です。
資産性に関しては、埼玉県内でも便利な立地にあることから、中長期的に見ても安定した価値が期待されます。ただし、築年数が進むとともに建物の耐久性などの問題も考慮する必要があります。所有リスクとしては、この地域特有の社会問題や従来の建物のリスクが挙げられますが、いずれも投資対象としては大きな問題となることは少ないと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,017 | 100.0 |
| 2025年 | 167,343 | 100.8 |
| 2030年 | 167,176 | 100.7 |
| 2035年 | 166,326 | 100.2 |
| 2040年 | 165,193 | 99.5 |
| 2045年 | 164,112 | 98.9 |
| 2050年 | 162,926 | 98.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 60.74㎡ | 東 | 1階 東(60.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.14㎡ | 北 | 1階 北(71.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 69.92㎡ | 北 | 1階 北(69.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.92㎡ | 北 | 2階 北(69.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.94㎡ | 東 | 2階 東(67.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 60.74㎡ | 東 | 2階 東(60.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 60.74㎡ | 東 | 3階 東(60.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 60.74㎡ | 東 | 3階 東(60.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 69.92㎡ | 北 | 3階 北(69.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.14㎡ | 北 | 4階 北(71.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 69.92㎡ | 北 | 4階 北(69.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.74㎡ | 北東 | 4階 北東(60.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.2㎡ | 東 | 5階 東(65.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 69.92㎡ | 北 | 5階 北(69.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.2㎡ | 東 | 6階 東(65.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.74㎡ | 東 | 7階 東(60.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 69.92㎡ | 北 | 7階 北(69.92㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 60.74㎡ | 東 | 8階 東(60.74㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.92㎡ | 北 | 9階 北(69.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 84.69㎡ | 北 | 9階 北(84.69㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1995年1月 | 69.92㎡ | 38.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1999年2月 | 62.4㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 490万円 | 1983年3月 | 46.17㎡ | 10.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 83.02㎡ | 51.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1988年7月 | 62.14㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2022年8月 | 68.36㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 50.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 50.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 50.32㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 550万円 | 1977年4月 | 30.8㎡ | 17.9万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジュールひばりヶ丘 | 埼玉県新座市石神３丁目 | 2006年10月 | 38.16㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツパート8 | 埼玉県新座市石神３丁目１９−５ | 1979年4月 | 35.1㎡〜 | 515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三栄マンション | 埼玉県新座市石神３丁目１６ | 1981年10月 | 38.81㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 | 埼玉県新座市栗原２丁目１−１３ | 1983年4月 | 35.87㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サンハイツひばりが丘2 | 埼玉県新座市栗原２丁目３−４３ | 1977年4月 | 30.8㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール東久留米 | 東京都東久留米市神宝町２丁目１４−１７ | 2002年7月 | 44.52㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーひばりヶ丘ハイツA棟 | 埼玉県新座市栗原１丁目６−２２ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーひばりが丘ハイツB棟 | 埼玉県新座市栗原１丁目６−２２ | 1982年8月 | 29.46㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野ひばりヶ丘61期 | 埼玉県新座市栗原１丁目６−１５ | 1982年1月 | 32.4㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野プラザひばりが丘パート2 | 埼玉県新座市栗原１丁目１２−１２ | 1980年5月 | 40.5㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 埼玉県新座市栗原１丁目６−１９ | 2003年4月 | 71.36㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイムひばりヶ丘 | 埼玉県新座市栗原１丁目６−１６ | 2006年2月 | 61.29㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーひばりが丘ハイツ | 埼玉県新座市栗原１丁目６−２２ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ武蔵野 | 埼玉県新座市栗原１丁目１３−１３ | 1976年1月 | 31.24㎡〜 | 560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーひばりが丘第4 | 埼玉県新座市栗原１丁目４−１５ | 1991年2月 | 46.8㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージひばりヶ丘 | 東京都西東京市栄町１丁目８−１３ | 2002年2月 | 38.3㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ保谷 | 東京都西東京市栄町１丁目１−２８ | 1999年2月 | 57.88㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりヶ丘レジデンス | 東京都西東京市栄町２丁目９−２１ | 2007年6月 | 63.98㎡〜 | 4,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館 | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 67.38㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年3月 | 75.16㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
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