ひばりが丘フィールズけやき通り売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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4,091万円 5,821万円
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199万円 216万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200175225250

最終更新日:

住所東京都西東京市ひばりが丘北3丁目5−25
築年月2015年10月
総階数10階
総戸数119戸
専有面積68.1㎡ 〜 89.31㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
全戸南向き
TES床暖房
エコジョーズ
ペアガラス
カラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
可動式面格子
1ギガIN
LAN配線
食洗機
浄水器
シャワートイレ
スロップシンク
一括受電
エネルギー見える化
スマートマンション(3ツ星)
防災倉庫
ベンダー
4方道路
サイクルポート
ショッピングカート置場
敷地内学習塾
東京都マンション環境性能表示
性能評価書
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ひばりが丘フィールズけやき通りについて

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「ひばりが丘フィールズけやき通り」は、東京都西東京市ひばりが丘北3丁目5−25に位置するマンションで、周辺は落ち着いた住宅街とされています。このマンションは、エントランスに寛ぎのラウンジを設けており、居住者にとって快適な生活空間を提供しています。また、モニター付きインターホンと連動したオートロックシステムにより、高いセキュリティを実現していることが特徴です。駐車場やバイク置場、駐輪場がチェーンゲートで守られており、居住者にとって便利で安全な駐輪環境を提供しています。

資産性に関しては、東京都心に近い立地条件と整った生活環境から一定の価格維持が期待できると考えられますが、詳細な市場動向を見る必要があります。所有リスクに関しては一般的な不動産が持つリスクと同様に、市場変動に伴う価格変動や災害時の損傷リスクなどがあります。築年数や管理状況についての具体的情報は今回含まれていませんが、管理体制の整ったマンションとされていることを念頭に置くと安心です。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

ひばりが丘フィールズけやき通りの存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の99.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 207,388 100.0
2025年 210,968 101.7
2030年 212,640 102.5
2035年 213,841 103.1
2040年 214,300 103.3
2045年 213,944 103.2
2050年 212,923 102.7
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 清瀬市, 小平市, 小金井市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ひばりが丘フィールズけやき通りの最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ひばりが丘フィールズけやき通りは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.0万円に比べて、築40年以上では111.0万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ひばりが丘フィールズけやき通りの存在する東京都西東京市ひばりが丘北3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2009年6月70.68㎡49.2万円23LDK
2025年3月5,780万円2019年8月62.64㎡92.3万円133LDK
2025年3月1,480万円1984年10月36.86㎡40.2万円51K
2024年12月1,200万円1984年10月17.47㎡68.7万円21K
2024年11月980万円1984年10月36.46㎡26.9万円51K
2024年5月4,980万円2017年3月62.3㎡79.9万円43LDK
2024年5月4,980万円2017年3月62.3㎡79.9万円43LDK
2024年5月4,980万円2017年3月62.3㎡79.9万円43LDK
2024年2月5,830万円2017年3月72.38㎡80.5万円73LDK
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近隣のマンション情報

東京都西東京市ひばりが丘4丁目6
築年月:2003年2月
専有面積:133.76㎡〜
相場価格:6,642万円
東京都西東京市ひばりが丘4丁目6
築年月:2003年8月
専有面積:92.22㎡〜
相場価格:4,654万円
東京都西東京市ひばりが丘4丁目6
築年月:2003年9月
専有面積:95.19㎡〜
相場価格:4,784万円
東京都西東京市ひばりが丘4丁目
築年月:2003年8月
専有面積:129.23㎡〜
相場価格:6,380万円
東京都西東京市ひばりが丘4丁目6
築年月:2003年9月
専有面積:91.87㎡〜
相場価格:4,546万円
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築年月:2003年2月
専有面積:98.07㎡〜
相場価格:4,790万円
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築年月:2003年9月
専有面積:85.95㎡〜
相場価格:4,159万円
東京都西東京市ひばりが丘4丁目6
築年月:2003年9月
専有面積:92.22㎡〜
相場価格:4,421万円
東京都西東京市ひばりが丘4丁目6
築年月:2003年8月
専有面積:85.95㎡〜
相場価格:4,192万円
東京都西東京市ひばりが丘4丁目6
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専有面積:95.38㎡〜
相場価格:4,232万円
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築年月:2003年2月
専有面積:88.85㎡〜
相場価格:4,412万円
東京都西東京市ひばりが丘4丁目6−34
築年月:2003年9月
専有面積:92.22㎡〜
相場価格:4,694万円
東京都西東京市ひばりが丘4丁目6
築年月:2003年8月
専有面積:85.95㎡〜
相場価格:4,487万円
東京都西東京市ひばりが丘4丁目6
築年月:2003年2月
専有面積:116.07㎡〜
相場価格:5,315万円
東京都西東京市ひばりが丘4丁目6
築年月:2003年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都西東京市ひばりが丘4丁目
築年月:2003年9月
専有面積:183.03㎡〜
相場価格:9,012万円
東京都西東京市ひばりが丘4丁目1−24
築年月:2002年5月
専有面積:115.24㎡〜
相場価格:4,701万円
東京都西東京市ひばりが丘4丁目1−31
築年月:2002年4月
専有面積:76.67㎡〜
相場価格:3,805万円
東京都西東京市ひばりが丘4丁目6−1
築年月:2003年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都西東京市ひばりが丘4丁目1−20
築年月:2002年4月
専有面積:88.19㎡〜
相場価格:4,304万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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