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フォレストレイクひばりが丘Ａ棟

フォレストレイクひばりが丘Ａ棟の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
3,866万円 〜 4,655万円
（144万円 〜 147万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
フォレストレイクひばりが丘Ａ棟以外の棟
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基本情報

住所東京都西東京市ひばりが丘４丁目６
築年月2003年2月
総階数3階
総戸数381戸
専有面積88.85㎡ 〜 105.36㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総381戸
全14棟
総敷地5.8万㎡
空地率約73%
旧三和銀行ｸﾞﾗﾝﾄﾞ跡地
一低住専
脱塩ﾋﾞ
全戸分超駐車場･ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
低風換気ｼｽﾃﾑ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾍﾟｯﾄ可
光F定額常接IN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
樹齢100年のｹﾔｷ他9000本の木
防災倉庫
自主管理公園
池

フォレストレイクひばりが丘Ａ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フォレストレイクひばりが丘Ａ棟」は、2003年02月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は381戸です。マンションへのアクセスは、西武池袋線の「ひばりヶ丘」駅から徒歩20分となっています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩265mの「ファミリーマート東久留米所沢街道店」や徒歩496mの「セブンイレブン西東京緑町2丁目店」、徒歩650mの「ローソンひばりが丘三丁目店」が利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩199mの「イオンモール東久留米」や徒歩348mの「Big-A東久留米南沢店」、徒歩577mの「ガッツスーパー田無西原店」が利用できます。

また、飲食店もお近くに揃っています。徒歩199mの「さち福やCAFEイオンモール東久留米店」や「宇都宮黄金の華イオンモール東久留米店」、「もりもり寿司イオンモール東久留米店」、「焼鳥日本一イオンモール東久留米店」、「とんかつ新宿さぼてんイオンモール東久留米店」など、多彩なジャンルの飲食店がそろっています。

また、病院や薬局も近くにあります。徒歩199mの「清水眼科医院」や「ひがしくるめSC接骨院」、徒歩212mの「尾町内科クリニック」などがあり、健康面のサポートも充実しています。薬局も徒歩319mの「田辺薬局南沢店」や徒歩453mの「ドラッグセイムス東久留米南町店」、「フィールド薬局東久留米店」が利用できます。

公共施設や公園もマンションの近くにあり、生活環境が充実しています。徒歩388mには「都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ」や徒歩568mには「東久留米市 南部地域センター」、「東久留米市役所 ひばりが丘連絡所」もあります。公園も徒歩393mの「南町第2緑地」や徒歩436mの「南沢第1緑地」、「西原第一児童遊園」などがあり、自然と触れ合えるスポットも多いです。

最寄りの学校や保育施設も充実しています。徒歩347mには「東久留米市立南沢第一学童保育所」や徒歩356mの「東久留米市立第五小学校」、徒歩505mの「コモン(common)」があります。また、徒歩199mの「ぽけっとランド南沢」や徒歩345mの「ひばりケ丘幼稚園」、「わらべみなみ保育園」も利用できます。

「フォレストレイクひばりが丘Ａ棟」は、周辺施設が豊富でありながらも自然も身近に感じることができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

フォレストレイクひばりが丘Ａ棟の存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の99.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 207,388 100.0
2025年 210,968 101.7
2030年 212,640 102.5
2035年 213,841 103.1
2040年 214,300 103.3
2045年 213,944 103.2
2050年 212,923 102.7
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 清瀬市, 小平市, 小金井市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

フォレストレイクひばりが丘Ａ棟の最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォレストレイクひばりが丘Ａ棟は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.5万円に比べて、築40年以上では107.0万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォレストレイクひばりが丘Ａ棟の存在する東京都西東京市ひばりが丘４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2018年1月70.7㎡70.4万円63LDK
2024年11月4,980万円2018年1月70.7㎡70.4万円63LDK
2024年11月4,980万円2018年1月70.7㎡70.4万円63LDK
2024年10月4,850万円2017年1月70.15㎡69.1万円83LDK
2024年10月4,850万円2017年1月70.15㎡69.1万円83LDK
2024年10月4,850万円2017年1月70.15㎡69.1万円83LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月4,680万円2017年1月67.61㎡69.2万円103LDK
2024年10月4,880万円2018年7月66.54㎡73.3万円13LDK
2024年10月4,880万円2018年7月66.54㎡73.3万円13LDK
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2024年10月4,680万円2017年1月67.61㎡69.2万円103LDK
2024年10月4,880万円2018年7月66.54㎡73.3万円13LDK
2024年10月4,680万円2017年1月67.61㎡69.2万円103LDK
2024年10月4,980万円2018年1月70.46㎡70.7万円23LDK
2024年10月4,980万円2018年1月70.46㎡70.7万円23LDK
2024年10月4,980万円2018年1月70.46㎡70.7万円23LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.24㎡67.8万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.24㎡67.8万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.24㎡67.8万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.0㎡68.0万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.0㎡68.0万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.0㎡68.0万円103LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,690万円2018年1月70.55㎡66.5万円23LDK
2024年10月4,690万円2018年1月70.55㎡66.5万円23LDK
2024年10月4,690万円2018年1月70.55㎡66.5万円23LDK
2024年9月3,880万円2000年4月62.58㎡62.0万円13LDK
2024年9月4,980万円2017年1月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月67.61㎡73.7万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月67.61㎡73.7万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月67.61㎡73.7万円113LDK
2024年9月4,980万円2002年4月89.55㎡55.6万円54LDK
2024年8月4,980万円2018年1月70.07㎡71.1万円63LDK
2024年8月4,980万円2018年1月70.07㎡71.1万円63LDK
2024年8月4,980万円2018年1月70.07㎡71.1万円63LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,680万円2017年2月70.15㎡66.7万円93LDK
2024年8月4,680万円2017年2月70.15㎡66.7万円93LDK
2024年8月4,680万円2017年2月70.15㎡66.7万円93LDK
2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
2024年8月4,780万円2009年3月62.62㎡76.3万円62LDK
2024年7月3,780万円2010年8月82.58㎡45.8万円103LDK
2024年7月5,980万円2018年1月81.09㎡73.7万円64LDK
2024年7月5,980万円2018年1月81.09㎡73.7万円64LDK
2024年7月5,980万円2018年1月81.09㎡73.7万円64LDK
2024年7月4,780万円2018年1月69.52㎡68.8万円73LDK
2024年7月4,780万円2018年1月69.52㎡68.8万円73LDK
2024年7月4,780万円2018年1月69.52㎡68.8万円73LDK
2024年7月5,780万円2003年3月113.39㎡51.0万円33LDK
2024年7月4,980万円2009年3月62.62㎡79.5万円12LDK
2024年7月4,780万円2015年10月78.8㎡60.7万円103LDK
2024年7月4,780万円2015年10月78.8㎡60.7万円103LDK
2024年7月4,780万円2015年10月78.8㎡60.7万円103LDK
2024年7月4,380万円2017年1月67.53㎡64.9万円33LDK
2024年7月4,380万円2017年1月67.53㎡64.9万円33LDK
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2024年6月4,680万円2017年1月70.15㎡66.7万円43LDK
2024年6月4,680万円2017年1月70.15㎡66.7万円43LDK
2024年6月4,680万円2017年1月70.15㎡66.7万円43LDK
2024年6月4,480万円2015年10月71.24㎡62.9万円93LDK
2024年6月4,480万円2015年10月71.24㎡62.9万円93LDK
2024年6月4,480万円2015年10月71.24㎡62.9万円93LDK
2024年6月5,380万円2018年1月70.07㎡76.8万円113LDK
2024年6月5,380万円2018年1月70.07㎡76.8万円113LDK
2024年6月5,380万円2018年1月70.07㎡76.8万円113LDK
2024年6月6,080万円2009年3月70.58㎡86.1万円-13LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,680万円2003年8月98.07㎡47.7万円33LDK
2024年5月4,680万円2003年8月98.07㎡47.7万円33LDK
2024年5月4,980万円2003年8月102.19㎡48.7万円13LDK
2024年4月3,980万円2009年3月62.62㎡63.6万円12LDK
2024年4月3,980万円2010年8月91.72㎡43.4万円115LDK
2024年4月770万円1995年11月17.61㎡43.7万円41K
2024年3月518万円1995年10月14.96㎡34.6万円41K
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
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フォレストレイクひばりが丘Ｇ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年2月133.76㎡〜5,195万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｈ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年8月92.22㎡〜4,163万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｄ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年9月95.19㎡〜4,193万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｊ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目2003年8月129.23㎡〜6,246万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘　Ｈ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年9月----このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘　Ｊ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目2003年9月183.03㎡〜8,257万円〜このマンションの相場を見る
クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−２４2002年5月115.24㎡〜4,167万円〜このマンションの相場を見る
ひばりが丘ハイム東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−３１2002年4月76.67㎡〜3,219万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−１2003年2月----このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｂ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年9月91.87㎡〜4,794万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｆ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年2月98.07㎡〜4,691万円〜このマンションの相場を見る
クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−２０2002年4月88.19㎡〜3,912万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｌ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年9月85.95㎡〜4,153万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｍ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年9月92.22㎡〜4,278万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘I棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年8月85.95㎡〜3,886万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｃ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年2月95.38㎡〜4,156万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｎ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−３４2003年9月92.22㎡〜3,953万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｋ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年8月85.95㎡〜4,210万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｅ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年2月116.07㎡〜5,240万円〜このマンションの相場を見る
クイーンズパレス田無東京都東久留米市南町１丁目１２−５７1997年8月68.31㎡〜2,554万円〜このマンションの相場を見る
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