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フォレストレイクひばりが丘

フォレストレイクひばりが丘の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−１
築年月2003年2月
総階数3階
総戸数381戸
間取り―
アクセス

フォレストレイクひばりが丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フォレストレイクひばりが丘」は、東久留米市に位置するマンションです。総戸数は381戸で、地上3階建ての建物で、竣工は2003年2月です。

このマンションの魅力は、豊かな緑に囲まれた環境であることです。周辺には多くの公園があり、南町第2緑地や南沢第1緑地などへは徒歩数分でアクセスできます。また、日常生活に便利な施設も数多く揃っています。

スーパーにはイオンモール東久留米やBig-A東久留米南沢店などがあり、徒歩数百メートルで買い物が可能です。また、飲食店もイオンモール内に様々なお店がありますので、多様な味を楽しむことができます。

また、マンション周辺には薬局や病院もあり、健康に配慮しながら生活できます。田辺薬局南沢店や尾町内科クリニックなど、徒歩数百メートルで利用できます。

さらに、交通面でも便利な立地です。最寄りの西武池袋線ひばりヶ丘駅までは徒歩20分ですが、バス停も近くにあり、利用することも可能です。

必要な公共施設も十分に揃っており、東久留米市役所ひばりが丘連絡所や東久留米市南部地域センターなどが徒歩圏内にあります。

以上のように、「フォレストレイクひばりが丘」は自然に囲まれた環境であり、買い物や医療、交通など暮らしに必要な施設が充実しています。マンションの住民にとって快適な生活が送れること間違いありません。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

フォレストレイクひばりが丘の存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の99.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 207,388 100.0
2025年 210,968 101.7
2030年 212,640 102.5
2035年 213,841 103.1
2040年 214,300 103.3
2045年 213,944 103.2
2050年 212,923 102.7
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 清瀬市, 小平市, 小金井市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

フォレストレイクひばりが丘の最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォレストレイクひばりが丘は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.5万円に比べて、築40年以上では107.0万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

フォレストレイクひばりが丘の存在する東京都西東京市ひばりが丘４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2018年1月70.7㎡70.4万円63LDK
2024年11月4,980万円2018年1月70.7㎡70.4万円63LDK
2024年11月4,980万円2018年1月70.7㎡70.4万円63LDK
2024年10月4,850万円2017年1月70.15㎡69.1万円83LDK
2024年10月4,850万円2017年1月70.15㎡69.1万円83LDK
2024年10月4,850万円2017年1月70.15㎡69.1万円83LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月4,680万円2017年1月67.61㎡69.2万円103LDK
2024年10月4,880万円2018年7月66.54㎡73.3万円13LDK
2024年10月4,880万円2018年7月66.54㎡73.3万円13LDK
2024年10月4,680万円2017年1月67.61㎡69.2万円103LDK
2024年10月4,880万円2018年7月66.54㎡73.3万円13LDK
2024年10月4,880万円2018年7月66.54㎡73.3万円13LDK
2024年10月4,680万円2017年1月67.61㎡69.2万円103LDK
2024年10月4,980万円2018年1月70.46㎡70.7万円23LDK
2024年10月4,980万円2018年1月70.46㎡70.7万円23LDK
2024年10月4,980万円2018年1月70.46㎡70.7万円23LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.24㎡67.8万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.24㎡67.8万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.24㎡67.8万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.0㎡68.0万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.0㎡68.0万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.0㎡68.0万円103LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
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2024年10月4,690万円2018年1月70.55㎡66.5万円23LDK
2024年10月4,690万円2018年1月70.55㎡66.5万円23LDK
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2024年9月3,880万円2000年4月62.58㎡62.0万円13LDK
2024年9月4,980万円2017年1月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月67.61㎡73.7万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月67.61㎡73.7万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月67.61㎡73.7万円113LDK
2024年9月4,980万円2002年4月89.55㎡55.6万円54LDK
2024年8月4,980万円2018年1月70.07㎡71.1万円63LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,980万円2018年1月70.07㎡71.1万円63LDK
2024年8月4,980万円2018年1月70.07㎡71.1万円63LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,680万円2017年2月70.15㎡66.7万円93LDK
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2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
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2024年8月4,780万円2009年3月62.62㎡76.3万円62LDK
2024年7月3,780万円2010年8月82.58㎡45.8万円103LDK
2024年7月5,980万円2018年1月81.09㎡73.7万円64LDK
2024年7月5,980万円2018年1月81.09㎡73.7万円64LDK
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2024年7月4,780万円2018年1月69.52㎡68.8万円73LDK
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2024年7月5,780万円2003年3月113.39㎡51.0万円33LDK
2024年7月4,980万円2009年3月62.62㎡79.5万円12LDK
2024年7月4,780万円2015年10月78.8㎡60.7万円103LDK
2024年7月4,780万円2015年10月78.8㎡60.7万円103LDK
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2024年7月4,380万円2017年1月67.53㎡64.9万円33LDK
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2024年6月4,680万円2017年1月70.15㎡66.7万円43LDK
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2024年6月4,480万円2015年10月71.24㎡62.9万円93LDK
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2024年6月5,380万円2018年1月70.07㎡76.8万円113LDK
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2024年6月6,080万円2009年3月70.58㎡86.1万円-13LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
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2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,680万円2003年8月98.07㎡47.7万円33LDK
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2024年5月4,980万円2003年8月102.19㎡48.7万円13LDK
2024年4月3,980万円2009年3月62.62㎡63.6万円12LDK
2024年4月3,980万円2010年8月91.72㎡43.4万円115LDK
2024年4月770万円1995年11月17.61㎡43.7万円41K
2024年3月518万円1995年10月14.96㎡34.6万円41K
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
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2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
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2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
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2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
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クイーンズパレス田無東京都東久留米市南町１丁目１２−５７1997年8月68.31㎡〜2,554万円〜このマンションの相場を見る
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