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最終更新日：
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 76.67㎡ 〜 89.55㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約171円/㎡ |
| 管理費 | 約183円/㎡ |
| 分譲会社 | 住商建物株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ひばりが丘ハイム」は東京都西東京市ひばりが丘の閑静な住宅街に位置するマンションで、住友商事による旧分譲物件です。外観は洗練されたデザインで、周辺には緑豊かな公園や教育機関が点在し、生活環境も良好です。公共交通機関へのアクセスが便利で、都心への通勤にも有利です。
資産価値の観点から見ると、ひばりが丘エリアは住宅供給が限られる地域であり、資産の保全性が期待できます。また、大手不動産会社による管理により、物件の状態維持が良好であることが推測され、管理状況も良好と見込まれます。
所有リスクに関しては、都内の住宅市場全体の需給バランスを考慮すると、地理的な利便性や周辺環境のメリットが大きいため、リスクは比較的低いと考えられます。築年数についての確かな情報は得られないものの、旧住友商事プロジェクトであることから品質に対する信頼感を持つ入居者も多いことでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 207,388 | 100.0 |
| 2025年 | 210,968 | 101.7 |
| 2030年 | 212,640 | 102.5 |
| 2035年 | 213,841 | 103.1 |
| 2040年 | 214,300 | 103.3 |
| 2045年 | 213,944 | 103.2 |
| 2050年 | 212,923 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 89.55㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.67㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 83.32㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 78.24㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 86.32㎡ | 105を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 78.24㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 78.24㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 89.55㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.67㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 83.32㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 78.24㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 86.32㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 86.1㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 78.24㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 78.24㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 79.63㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 78.24㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 4LDK | 86.65㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 89.55㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.67㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 83.32㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 78.24㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 86.32㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 86.1㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 78.24㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 78.24㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 79.63㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 78.24㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 4LDK | 86.65㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 89.55㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.67㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 83.32㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 78.24㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 86.32㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 86.1㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 78.24㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 78.24㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 79.63㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 78.24㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 4LDK | 86.65㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 89.55㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.67㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 83.32㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 78.24㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 86.32㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 86.1㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 78.24㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 78.24㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 79.63㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 78.24㎡ | 510を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2010年11月 | 85.04㎡ | 49.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 2018年1月 | 69.52㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 2018年1月 | 69.52㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 2018年1月 | 69.52㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 2003年8月 | 86.85㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2003年1月 | 89.33㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2002年4月 | 88.91㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2018年7月 | 66.54㎡ | 67.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2002年4月 | 89.55㎡ | 50.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2018年7月 | 66.54㎡ | 67.3万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレストレイクひばりが丘Ｇ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 133.76㎡〜 | 6,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｈ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年8月 | 92.22㎡〜 | 4,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｄ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 95.19㎡〜 | 4,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｊ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目 | 2003年8月 | 129.23㎡〜 | 6,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｂ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 91.87㎡〜 | 4,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｆ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 98.07㎡〜 | 4,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｌ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 85.95㎡〜 | 4,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｍ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 92.22㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘I棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年8月 | 85.95㎡〜 | 4,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｃ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 95.38㎡〜 | 4,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ａ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 88.85㎡〜 | 4,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｎ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−３４ | 2003年9月 | 92.22㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｋ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年8月 | 85.95㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｅ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 116.07㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘 Ｈ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘 Ｊ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目 | 2003年9月 | 183.03㎡〜 | 9,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−２４ | 2002年5月 | 115.24㎡〜 | 4,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−１ | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−２０ | 2002年4月 | 88.19㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田無グリーンコーポ | 東京都西東京市緑町２丁目１−３ | 1973年11月 | 26.23㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
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