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ひばりが丘ハイム

ひばりが丘ハイムの売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
3,219万円 〜 3,912万円
（139万円 〜 144万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−３１
築年月2002年4月
総階数5階
総戸数50戸
専有面積76.67㎡ 〜 89.55㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
定額常接IN
低風換気S

ひばりが丘ハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ひばりが丘ハイムは、2002年4月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は50戸で、交通アクセスとしては西武新宿線「田無」駅まで徒歩24分となります。

周辺には様々な施設があり、生活に便利さを与えてくれます。例えば、マンションから111m先にあるセブンイレブンや372m先のローソン、466m先のファミリーマートなどのコンビニがあります。スーパーもマンション周辺には複数あり、581m先にはイオンモール東久留米、608m先にはガッツスーパー田無西原店、685m先には西友ひばりが丘団地店があります。

飲食店もさまざまな種類が揃っており、261m先にはCOMMA,COFFEE(コンマ コーヒー)、311m先にはファミリー食堂山田うどん食堂東久留米南店、473m先にはらあめん花月嵐西原町店などがあります。病院や薬局も近くにあり、70m先にデイサービスセンター椿・ひばりが丘や243m先にSOMPOケアひばりが丘、540m先ににしはら薬局などがあります。

公共施設については、409m先に都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタや416m先に田無警察署 ひばりが丘団地交番、525m先に東久留米市南部地域センターなどがあります。また、マンションから近い公園としては、248m先の南町第2緑地や361m先の西原第一児童遊園、505m先のひばりが丘総合運動場ひばりアムテニスコートなどがあります。

そして学校や保育園、幼稚園についても充実しており、126m先にはcommon(コモン)という学校、226m先に西東京市立ひばりが丘中学校、281m先にみどり保育園、333m先にポポラー東京ひばりが丘園などがあります。

以上のように、ひばりが丘ハイムの魅力は緑豊かな環境と周辺に充実した施設が揃っていることです。交通の便も良く、暮らしやすい住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

ひばりが丘ハイムの存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の99.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 207,388 100.0
2025年 210,968 101.7
2030年 212,640 102.5
2035年 213,841 103.1
2040年 214,300 103.3
2045年 213,944 103.2
2050年 212,923 102.7
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 清瀬市, 小平市, 小金井市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格

ひばりが丘ハイムの最寄り田無駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ひばりが丘ハイムは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.2万円に比べて、築40年以上では120.5万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ひばりが丘ハイムの存在する東京都西東京市ひばりが丘４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2018年1月70.7㎡70.4万円63LDK
2024年11月4,980万円2018年1月70.7㎡70.4万円63LDK
2024年11月4,980万円2018年1月70.7㎡70.4万円63LDK
2024年10月4,850万円2017年1月70.15㎡69.1万円83LDK
2024年10月4,850万円2017年1月70.15㎡69.1万円83LDK
2024年10月4,850万円2017年1月70.15㎡69.1万円83LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
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2024年10月4,680万円2017年1月67.61㎡69.2万円103LDK
2024年10月4,880万円2018年7月66.54㎡73.3万円13LDK
2024年10月4,880万円2018年7月66.54㎡73.3万円13LDK
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2024年10月4,680万円2017年1月67.61㎡69.2万円103LDK
2024年10月4,880万円2018年7月66.54㎡73.3万円13LDK
2024年10月4,680万円2017年1月67.61㎡69.2万円103LDK
2024年10月4,980万円2018年1月70.46㎡70.7万円23LDK
2024年10月4,980万円2018年1月70.46㎡70.7万円23LDK
2024年10月4,980万円2018年1月70.46㎡70.7万円23LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.24㎡67.8万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.24㎡67.8万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.24㎡67.8万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.0㎡68.0万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.0㎡68.0万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.0㎡68.0万円103LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,690万円2018年1月70.55㎡66.5万円23LDK
2024年10月4,690万円2018年1月70.55㎡66.5万円23LDK
2024年10月4,690万円2018年1月70.55㎡66.5万円23LDK
2024年9月3,880万円2000年4月62.58㎡62.0万円13LDK
2024年9月4,980万円2017年1月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月67.61㎡73.7万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月67.61㎡73.7万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月67.61㎡73.7万円113LDK
2024年9月4,980万円2002年4月89.55㎡55.6万円54LDK
2024年8月4,980万円2018年1月70.07㎡71.1万円63LDK
2024年8月4,980万円2018年1月70.07㎡71.1万円63LDK
2024年8月4,980万円2018年1月70.07㎡71.1万円63LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,680万円2017年2月70.15㎡66.7万円93LDK
2024年8月4,680万円2017年2月70.15㎡66.7万円93LDK
2024年8月4,680万円2017年2月70.15㎡66.7万円93LDK
2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
2024年8月4,780万円2009年3月62.62㎡76.3万円62LDK
2024年7月3,780万円2010年8月82.58㎡45.8万円103LDK
2024年7月5,980万円2018年1月81.09㎡73.7万円64LDK
2024年7月5,980万円2018年1月81.09㎡73.7万円64LDK
2024年7月5,980万円2018年1月81.09㎡73.7万円64LDK
2024年7月4,780万円2018年1月69.52㎡68.8万円73LDK
2024年7月4,780万円2018年1月69.52㎡68.8万円73LDK
2024年7月4,780万円2018年1月69.52㎡68.8万円73LDK
2024年7月5,780万円2003年3月113.39㎡51.0万円33LDK
2024年7月4,980万円2009年3月62.62㎡79.5万円12LDK
2024年7月4,780万円2015年10月78.8㎡60.7万円103LDK
2024年7月4,780万円2015年10月78.8㎡60.7万円103LDK
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2024年7月4,380万円2017年1月67.53㎡64.9万円33LDK
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2024年6月4,680万円2017年1月70.15㎡66.7万円43LDK
2024年6月4,680万円2017年1月70.15㎡66.7万円43LDK
2024年6月4,680万円2017年1月70.15㎡66.7万円43LDK
2024年6月4,480万円2015年10月71.24㎡62.9万円93LDK
2024年6月4,480万円2015年10月71.24㎡62.9万円93LDK
2024年6月4,480万円2015年10月71.24㎡62.9万円93LDK
2024年6月5,380万円2018年1月70.07㎡76.8万円113LDK
2024年6月5,380万円2018年1月70.07㎡76.8万円113LDK
2024年6月5,380万円2018年1月70.07㎡76.8万円113LDK
2024年6月6,080万円2009年3月70.58㎡86.1万円-13LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,680万円2003年8月98.07㎡47.7万円33LDK
2024年5月4,680万円2003年8月98.07㎡47.7万円33LDK
2024年5月4,980万円2003年8月102.19㎡48.7万円13LDK
2024年4月3,980万円2009年3月62.62㎡63.6万円12LDK
2024年4月3,980万円2010年8月91.72㎡43.4万円115LDK
2024年4月770万円1995年11月17.61㎡43.7万円41K
2024年3月518万円1995年10月14.96㎡34.6万円41K
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
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フォレストレイクひばりが丘東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−１2003年2月----このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｂ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年9月91.87㎡〜4,794万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｆ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年2月98.07㎡〜4,691万円〜このマンションの相場を見る
クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−２０2002年4月88.19㎡〜3,912万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｌ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年9月85.95㎡〜4,153万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｍ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年9月92.22㎡〜4,278万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘I棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年8月85.95㎡〜3,886万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｃ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年2月95.38㎡〜4,156万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ａ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年2月88.85㎡〜3,866万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｎ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−３４2003年9月92.22㎡〜3,953万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｋ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年8月85.95㎡〜4,210万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｅ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年2月116.07㎡〜5,240万円〜このマンションの相場を見る
田無グリーンコーポ東京都西東京市緑町２丁目１−３1973年11月26.23㎡〜722万円〜このマンションの相場を見る
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