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フォレストレイクひばりが丘Ｋ棟

フォレストレイクひばりが丘Ｋ棟の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
4,210万円 〜 5,244万円
（159万円 〜 162万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
フォレストレイクひばりが丘Ｋ棟以外の棟
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基本情報

住所東京都西東京市ひばりが丘４丁目６
築年月2003年8月
総階数4階
総戸数381戸
専有面積85.95㎡ 〜 113.39㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総381戸
全14棟
総敷地5.8万㎡
空地率約73%
旧三和銀行ｸﾞﾗﾝﾄﾞ跡地
一低住専
脱塩ﾋﾞ
全戸分超駐車場･ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
低風換気ｼｽﾃﾑ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾍﾟｯﾄ可
光F定額常接IN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
樹齢100年のｹﾔｷ他9000本の木
防災倉庫
自主管理公園
池

フォレストレイクひばりが丘Ｋ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フォレストレイクひばりが丘Ｋ棟」は、2003年08月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は381戸です。マンションは西武池袋線「ひばりヶ丘」駅から徒歩20分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があることです。例えば、徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどのコンビニがあります。また、イオンモール東久留米やBig-Aなどのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店についても、さまざまなジャンルの店舗がイオンモール東久留米内に集まっており、幅広い選択肢があります。

また、マンションの近くにはいくつかの病院や薬局もあります。清水眼科医院やひがしくるめSC接骨院など、健康に関する施設も充実しています。

公共施設についても、都市再生機構の北多摩住宅管理センタや東久留米市役所のひばりが丘連絡所などが徒歩圏内にあります。また、南町第2緑地や南沢第1緑地といった公園も近くにあり、自然に囲まれた環境でのんびりと過ごすことができます。

学校についても便利で、東久留米市立第五小学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。

以上のような周辺施設がありながらも、マンション自体は静かで落ち着いた環境にあるのが特徴です。「フォレストレイクひばりが丘Ｋ棟」は、都心へのアクセスも良く、快適で利便性の高い暮らしを実現するための設備や管理体制が整っています。そのため、安心して住みたい方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

フォレストレイクひばりが丘Ｋ棟の存在する東京都西東京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の99.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 207,388 100.0
2025年 210,968 101.7
2030年 212,640 102.5
2035年 213,841 103.1
2040年 214,300 103.3
2045年 213,944 103.2
2050年 212,923 102.7
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 清瀬市, 小平市, 小金井市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

フォレストレイクひばりが丘Ｋ棟の最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォレストレイクひばりが丘Ｋ棟は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.5万円に比べて、築40年以上では107.0万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォレストレイクひばりが丘Ｋ棟の存在する東京都西東京市ひばりが丘４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2018年1月70.7㎡70.4万円63LDK
2024年11月4,980万円2018年1月70.7㎡70.4万円63LDK
2024年11月4,980万円2018年1月70.7㎡70.4万円63LDK
2024年10月4,850万円2017年1月70.15㎡69.1万円83LDK
2024年10月4,850万円2017年1月70.15㎡69.1万円83LDK
2024年10月4,850万円2017年1月70.15㎡69.1万円83LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月5,380万円2018年7月66.54㎡80.9万円53LDK
2024年10月4,680万円2017年1月67.61㎡69.2万円103LDK
2024年10月4,880万円2018年7月66.54㎡73.3万円13LDK
2024年10月4,880万円2018年7月66.54㎡73.3万円13LDK
2024年10月4,880万円2018年7月66.54㎡73.3万円13LDK
2024年10月4,680万円2017年1月67.61㎡69.2万円103LDK
2024年10月4,880万円2018年7月66.54㎡73.3万円13LDK
2024年10月4,680万円2017年1月67.61㎡69.2万円103LDK
2024年10月4,980万円2018年1月70.46㎡70.7万円23LDK
2024年10月4,980万円2018年1月70.46㎡70.7万円23LDK
2024年10月4,980万円2018年1月70.46㎡70.7万円23LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.24㎡67.8万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.24㎡67.8万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.24㎡67.8万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.0㎡68.0万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.0㎡68.0万円103LDK
2024年10月4,830万円2015年10月71.0㎡68.0万円103LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,730万円2018年7月70.51㎡67.1万円53LDK
2024年10月4,690万円2018年1月70.55㎡66.5万円23LDK
2024年10月4,690万円2018年1月70.55㎡66.5万円23LDK
2024年10月4,690万円2018年1月70.55㎡66.5万円23LDK
2024年9月3,880万円2000年4月62.58㎡62.0万円13LDK
2024年9月4,980万円2017年1月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月67.61㎡73.7万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月67.61㎡73.7万円113LDK
2024年9月4,980万円2017年1月67.61㎡73.7万円113LDK
2024年9月4,980万円2002年4月89.55㎡55.6万円54LDK
2024年8月4,980万円2018年1月70.07㎡71.1万円63LDK
2024年8月4,980万円2018年1月70.07㎡71.1万円63LDK
2024年8月4,980万円2018年1月70.07㎡71.1万円63LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,480万円2018年8月68.35㎡65.5万円33LDK
2024年8月4,680万円2017年2月70.15㎡66.7万円93LDK
2024年8月4,680万円2017年2月70.15㎡66.7万円93LDK
2024年8月4,680万円2017年2月70.15㎡66.7万円93LDK
2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
2024年8月4,980万円2018年7月76.42㎡65.2万円23LDK
2024年8月4,780万円2009年3月62.62㎡76.3万円62LDK
2024年7月3,780万円2010年8月82.58㎡45.8万円103LDK
2024年7月5,980万円2018年1月81.09㎡73.7万円64LDK
2024年7月5,980万円2018年1月81.09㎡73.7万円64LDK
2024年7月5,980万円2018年1月81.09㎡73.7万円64LDK
2024年7月4,780万円2018年1月69.52㎡68.8万円73LDK
2024年7月4,780万円2018年1月69.52㎡68.8万円73LDK
2024年7月4,780万円2018年1月69.52㎡68.8万円73LDK
2024年7月5,780万円2003年3月113.39㎡51.0万円33LDK
2024年7月4,980万円2009年3月62.62㎡79.5万円12LDK
2024年7月4,780万円2015年10月78.8㎡60.7万円103LDK
2024年7月4,780万円2015年10月78.8㎡60.7万円103LDK
2024年7月4,780万円2015年10月78.8㎡60.7万円103LDK
2024年7月4,380万円2017年1月67.53㎡64.9万円33LDK
2024年7月4,380万円2017年1月67.53㎡64.9万円33LDK
2024年7月4,380万円2017年1月67.53㎡64.9万円33LDK
2024年6月4,680万円2017年1月70.15㎡66.7万円43LDK
2024年6月4,680万円2017年1月70.15㎡66.7万円43LDK
2024年6月4,680万円2017年1月70.15㎡66.7万円43LDK
2024年6月4,480万円2015年10月71.24㎡62.9万円93LDK
2024年6月4,480万円2015年10月71.24㎡62.9万円93LDK
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2024年6月5,380万円2018年1月70.07㎡76.8万円113LDK
2024年6月5,380万円2018年1月70.07㎡76.8万円113LDK
2024年6月5,380万円2018年1月70.07㎡76.8万円113LDK
2024年6月6,080万円2009年3月70.58㎡86.1万円-13LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,080万円2018年7月66.54㎡61.3万円53LDK
2024年5月4,680万円2003年8月98.07㎡47.7万円33LDK
2024年5月4,680万円2003年8月98.07㎡47.7万円33LDK
2024年5月4,980万円2003年8月102.19㎡48.7万円13LDK
2024年4月3,980万円2009年3月62.62㎡63.6万円12LDK
2024年4月3,980万円2010年8月91.72㎡43.4万円115LDK
2024年4月770万円1995年11月17.61㎡43.7万円41K
2024年3月518万円1995年10月14.96㎡34.6万円41K
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,480万円2018年7月81.69㎡67.1万円34LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
2024年3月5,490万円2018年7月73.08㎡75.1万円73LDK
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ひばりが丘ハイム東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−３１2002年4月76.67㎡〜3,219万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−１2003年2月----このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｂ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年9月91.87㎡〜4,794万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｆ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年2月98.07㎡〜4,691万円〜このマンションの相場を見る
クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−２０2002年4月88.19㎡〜3,912万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｌ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年9月85.95㎡〜4,153万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｍ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年9月92.22㎡〜4,278万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘I棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年8月85.95㎡〜3,886万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｃ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年2月95.38㎡〜4,156万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ａ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年2月88.85㎡〜3,866万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｎ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−３４2003年9月92.22㎡〜3,953万円〜このマンションの相場を見る
フォレストレイクひばりが丘Ｅ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目６2003年2月116.07㎡〜5,240万円〜このマンションの相場を見る
クイーンズパレス田無東京都東久留米市南町１丁目１２−５７1997年8月68.31㎡〜2,554万円〜このマンションの相場を見る
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