今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区東大泉４丁目４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：株式会社あなぶきハウジングサービス |
| 修繕積立金 | 約341円/㎡ |
| 管理費 | 約197円/㎡ |
| 分譲会社 | 杉山商事株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
ウインベルソロ大泉学園は東京都練馬区東大泉に位置し、西武池袋線「大泉学園駅」から徒歩3分という利便性の高い立地を誇ります。1989年3月築で、5階建ての建物には全114の住戸が存在しています。この築年の物件のため、外観としては落ち着いた雰囲気と経年による一部年季の入りを感じさせるスタイルです。周辺には緑豊かな公園やショッピング施設があり、生活利便性も充実しています。
資産性については、大泉学園の安定した需要と通勤利便性から高まりやすいですが、築年数が経っているため将来的な維持管理費用や修繕積立金の増加が所有リスクとして考えられます。また、1981年以降の新耐震基準を満たしている物件ではあるものの、これまでの管理状況は、新しい物件に比べると詳細な確認が必要となります。それでも、駅近の立地は魅力的であり、居住ニーズが高ければ賃貸としても資産価値を保ち続ける可能性があります。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.11㎡ | 東 | 1階 東(16.11㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.11㎡ | 南西 | 1階 南西(16.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 16.11㎡ | 南西 | 2階 南西(16.11㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.11㎡ | 南西 | 2階 南西(16.11㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.11㎡ | 南東 | 3階 南東(16.11㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.11㎡ | 南西 | 3階 南西(16.11㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.11㎡ | 北西 | 3階 北西(16.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.11㎡ | 南西 | 4階 南西(16.11㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.11㎡ | 東 | 4階 東(16.11㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.11㎡ | 南西 | 4階 南西(16.11㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.11㎡ | 南西 | 5階 南西(16.11㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 16.1㎡ | 北 | 5階 北(16.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,498万円 | 2004年7月 | 64.48㎡ | 69.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,490万円 | 2009年10月 | 30.1㎡ | 82.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 8,490万円 | 2010年1月 | 57.15㎡ | 148.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 1997年10月 | 114.66㎡ | 60.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1984年4月 | 52.35㎡ | 45.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1984年4月 | 52.35㎡ | 45.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,498万円 | 2004年7月 | 61.48㎡ | 73.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2005年11月 | 73.48㎡ | 85.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 800万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 49.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2008年12月 | 64.22㎡ | 72.9万円 | 1 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目２７−７ | 1985年10月 | 47.84㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１０−２３ | 2018年11月 | 23.06㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビラ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目２７−３ | 1983年8月 | 37.4㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ大泉学園第３ | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武大泉学園マンション | 東京都練馬区東大泉４丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セジョリ大泉学園2 | 東京都練馬区東大泉４丁目３０−１３ | 2009年10月 | 22.4㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田口マンション | 東京都練馬区東大泉４丁目３−６ | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１３−３ | 1998年3月 | 55.08㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目１８−６ | 2016年8月 | 70.5㎡〜 | 7,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大泉学園2 | 東京都練馬区東大泉４丁目２９−３５ | 1998年11月 | 63.71㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーコート大泉学園 | 東京都練馬区東大泉４丁目２６−２ | 2001年12月 | 46.08㎡〜 | 4,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉マンション | 東京都練馬区東大泉３丁目３２−２１ | 1971年3月 | 21.09㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ケーエスハイム | 東京都練馬区東大泉３丁目１９−１０ | 1992年3月 | 16.87㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉３丁目１８−２ | 2011年11月 | 40.09㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉３丁目５１−８ | 2004年7月 | 52.57㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２６−１４ | 2009年2月 | 60.01㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークデュオ上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目１−２８ | 1998年8月 | 63.0㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上石神井 | 東京都練馬区石神井台５丁目２−２１ | 1998年3月 | 65.55㎡〜 | 4,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８ | 1994年2月 | 63.31㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）