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ウェリス石神井公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,413万円 〜 6,618万円 （298万円 〜 305万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区石神井町５丁目４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウェリス石神井公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウェリス石神井公園」は、2011年10月に竣工されたマンションです。このマンションは地上5階建てで、総戸数は22戸です。最寄りの駅である西武池袋線「石神井公園」駅までは徒歩8分という好立地に位置しています。
「ウェリス石神井公園」は、周辺に多くのコンビニやスーパーがあり、利便性が高いと言えます。例えば、「株式会社三河屋本店」と「セブンイレブン 練馬石神井5丁目店」は、それぞれ271mと272mの距離にあります。「アコレ 石神井5丁目店」や「まなマート石神井駅前店」などのスーパーも近くにあります。また、「花音」や「パティスリーカシュカシュ」などの飲食店も、周辺に点在しています。
また、練馬区立南田中図書館や石神井警察署 石神井駅前交番など、公共施設も徒歩圏内にあります。さらに、「和田堀緑道」や「池之台緑地」、「池淵史跡公園」などの公園も近くにあるため、自然環境にも恵まれています。
「ウェリス石神井公園」は、マンション内にはさまざまな設備が充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする機能が整っています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが備わっており、住み手の利便性を高めています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全性にも配慮されています。
「ウェリス石神井公園」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺環境の充実も特徴です。駅までのアクセスも良く、さまざまな施設や公園が近くにあるため、快適な生活が期待できるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ウェリス石神井公園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 和光市, 杉並区, 中野区, 西東京市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格
ウェリス石神井公園の最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェリス石神井公園は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.6万円に比べて、築40年以上では187.9万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 71.22㎡ | 南 | 1階 南(71.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.49㎡ | 南 | 1階 南(71.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.82㎡ | 南 | 3階 南(71.82㎡)を無料査定する |
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ウェリス石神井公園の存在する東京都練馬区石神井町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1995年2月 | 70.74㎡ | 88.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,800万円 | 2002年3月 | 106.36㎡ | 110.9万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2011年1月 | 68.22㎡ | 106.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 42.26㎡ | 106.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1981年4月 | 56.77㎡ | 78.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1981年4月 | 56.77㎡ | 78.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1981年4月 | 56.77㎡ | 78.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1990年6月 | 20.8㎡ | 57.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 12,800万円 | 2012年2月 | 94.53㎡ | 135.4万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,500万円 | 2002年3月 | 72.87㎡ | 102.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2005年9月 | 70.62㎡ | 105.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2005年9月 | 70.62㎡ | 105.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,480万円 | 2002年3月 | 106.36㎡ | 136.1万円 | 31 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 1984年11月 | 49.5㎡ | 86.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年8月 | 26.29㎡ | 75.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年8月 | 26.29㎡ | 75.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年8月 | 26.29㎡ | 75.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1981年4月 | 57.36㎡ | 41.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2002年3月 | 79.83㎡ | 106.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1981年4月 | 57.36㎡ | 41.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 2001年10月 | 72.5㎡ | 67.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 2001年10月 | 72.5㎡ | 67.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 1996年3月 | 71.78㎡ | 104.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,890万円 | 2005年9月 | 53.66㎡ | 109.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,890万円 | 2005年9月 | 53.66㎡ | 109.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 630万円 | 1984年7月 | 19.08㎡ | 33.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 12,000万円 | 2002年3月 | 112.92㎡ | 106.3万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 1986年12月 | 53.9㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,750万円 | 2005年9月 | 55.44㎡ | 103.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,750万円 | 2005年9月 | 55.44㎡ | 103.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 1986年10月 | 50.64㎡ | 51.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 2022年6月 | 71.63㎡ | 137.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2001年10月 | 72.5㎡ | 68.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1986年1月 | 60.24㎡ | 76.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 2001年10月 | 72.5㎡ | 68.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 67.66㎡ | 95.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 2002年3月 | 70.65㎡ | 101.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,420万円 | 1998年10月 | 58.42㎡ | 75.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 830万円 | 1984年11月 | 15.86㎡ | 52.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 8,482万円 | 2002年3月 | 79.83㎡ | 106.3万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 2015年5月 | 68.24㎡ | 115.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1986年11月 | 71.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1986年11月 | 71.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2011年2月 | 67.76㎡ | 110.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2002年9月 | 76.87㎡ | 77.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 2005年11月 | 65.06㎡ | 90.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,580万円 | 2015年5月 | 64.47㎡ | 117.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1986年1月 | 53.07㎡ | 75.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1972年3月 | 48.59㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1985年11月 | 31.24㎡ | 38.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2008年4月 | 63.4㎡ | 110.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1987年7月 | 23.23㎡ | 60.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2005年9月 | 51.5㎡ | 96.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 2022年6月 | 71.63㎡ | 129.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2005年9月 | 51.5㎡ | 96.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,250万円 | 1998年9月 | 57.66㎡ | 91.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,998万円 | 1998年9月 | 57.66㎡ | 86.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 620万円 | 1984年11月 | 15.86㎡ | 39.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 880万円 | 1989年1月 | 14.85㎡ | 59.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 47.51㎡ | 69.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1984年11月 | 64.58㎡ | 75.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1995年2月 | 69.69㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2015年5月 | 66.47㎡ | 109.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 42.26㎡ | 106.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1996年3月 | 70.85㎡ | 84.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1972年3月 | 53.51㎡ | 53.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2018年1月 | 41.1㎡ | 119.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2018年1月 | 41.1㎡ | 119.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 2002年3月 | 94.54㎡ | 111.1万円 | 21 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,700万円 | 1995年2月 | 70.74㎡ | 80.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1984年7月 | 35.46㎡ | 52.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1984年11月 | 49.5㎡ | 60.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,850万円 | 2002年9月 | 76.87㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2002年3月 | 72.87㎡ | 99.9万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2002年3月 | 72.87㎡ | 102.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,490万円 | 2002年3月 | 79.83㎡ | 106.4万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,998万円 | 1987年7月 | 36.66㎡ | 54.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1993年9月 | 50.54㎡ | 73.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1993年9月 | 50.54㎡ | 73.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2005年7月 | 102.34㎡ | 115.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,190万円 | 1986年11月 | 67.12㎡ | 77.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,190万円 | 1986年11月 | 67.12㎡ | 77.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 1995年2月 | 70.74㎡ | 77.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1986年1月 | 48.27㎡ | 72.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1989年1月 | 18.58㎡ | 45.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 15,500万円 | 2012年1月 | 103.7㎡ | 149.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2002年3月 | 106.36㎡ | 112.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年2月 | 820万円 | 1989年1月 | 16.2㎡ | 50.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1986年4月 | 48.27㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2005年9月 | 48.62㎡ | 94.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2001年10月 | 57.07㎡ | 73.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2001年10月 | 57.07㎡ | 73.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2005年9月 | 48.62㎡ | 94.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,150万円 | 2002年3月 | 72.87㎡ | 111.8万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,280万円 | 2006年3月 | 90.28㎡ | 102.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,280万円 | 2006年3月 | 90.28㎡ | 102.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,350万円 | 1998年9月 | 57.66㎡ | 92.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2002年3月 | 80.08㎡ | 103.4万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,600万円 | 2002年3月 | 79.83㎡ | 120.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1987年7月 | 23.23㎡ | 60.3万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴェル石神井公園 | 東京都練馬区南田中５丁目２−７ | 1991年9月 | 16.37㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンナチュール | 東京都練馬区南田中５丁目３−２０ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム石神井公園 | 東京都練馬区南田中５丁目１−２３ | 1996年3月 | 55.29㎡〜 | 3,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール石神井公園 | 東京都練馬区下石神井６丁目２２−１４ | 1994年1月 | 50.15㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン石神井公園 | 東京都練馬区下石神井６丁目４３−１９ | 1994年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラフィオーレ石神井公園 | 東京都練馬区下石神井３丁目２３−２３ | 1995年4月 | 62.37㎡〜 | 4,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア石神井公園2 | 東京都練馬区下石神井３丁目１−１８ | 1991年3月 | 46.72㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル石神井公園 | 東京都練馬区下石神井３丁目１−１ | 2002年6月 | 60.86㎡〜 | 4,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ石神井公園翡翠の杜 | 東京都練馬区下石神井３丁目１７−１ | 2009年11月 | 67.48㎡〜 | 5,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上井草 | 東京都練馬区石神井町５丁目１３−１ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ボンズテラス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町５丁目２−２０ | 2020年7月 | 25.6㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド石神井公園テラス | 東京都練馬区石神井町５丁目３−１７ | 2012年9月 | 42.0㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール石神井公園 | 東京都練馬区石神井町５丁目３−１５ | 1986年1月 | 40.31㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町５丁目７−２３ | 1984年7月 | 19.08㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町５丁目３−２５ | 1994年4月 | 56.81㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目１７−１６ | 1987年9月 | 43.41㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドハイム | 東京都練馬区石神井町３丁目１６−１９ | 1988年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目２５−１３ | 2012年2月 | 41.23㎡〜 | 4,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目１０−３０ | 2001年6月 | 88.8㎡〜 | 1億468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目２０−５ | 2018年1月 | 41.1㎡〜 | 4,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
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