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ライオンズグローベル石神井公園

ライオンズグローベル石神井公園の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
4,318万円 〜 5,677万円
（209万円 〜 221万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都練馬区下石神井３丁目１−１
築年月2002年6月
総階数6階
総戸数30戸
専有面積60.86㎡ 〜 84.82㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
浄水器
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
定額常接IN
CATV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
温水式床暖房

ライオンズグローベル石神井公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズグローベル石神井公園」は、2002年06月に竣工された地上6階建てのマンションです。全30戸あり、交通アクセスも良好で、西武新宿線「井荻」駅から徒歩14分です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。例えば、マンションから徒歩333mにある「セブンイレブン 練馬下石神井3丁目店」や徒歩755mの「アコレ 石神井5丁目店」は、日常生活に便利なスーパーマーケットです。また、マンションの近くには飲食店も多くあり、「マロン亭」や「万生軒」といったお店で美味しい食事を楽しむことができます。

さらに、健康面も充実しており、マンションから徒歩30mの「下石神井歯科」や「ニチイケアセンター下石神井」などの医療機関もあります。また、マンションから徒歩188mの「南田中四丁目緑地」や徒歩296mの「下石神井一丁目緑地」など、自然豊かな公園も周辺に点在しています。

さらに、マンションの近くには学校や保育園・幼稚園も充実しています。例えば、マンションから徒歩263mの「練馬区立南が丘中学校」や徒歩387mの「石神井保育園」などがあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

ライオンズグローベル石神井公園は、交通アクセスや周辺施設が充実しており、住民の生活を便利で快適にサポートしています。マンションの魅力を最大限に引き出す素晴らしい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ライオンズグローベル石神井公園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 杉並区, 和光市, 中野区, 西東京市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズグローベル石神井公園の最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズグローベル石神井公園は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.8万円に比べて、築40年以上では158.4万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズグローベル石神井公園の存在する東京都練馬区下石神井３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,590万円2009年11月68.53㎡110.8万円43LDK
2024年11月7,590万円2009年11月68.53㎡110.8万円43LDK
2024年11月2,780万円1996年2月53.58㎡51.9万円12LDK
2024年11月4,499万円1996年2月60.22㎡74.7万円23LDK
2024年10月5,480万円2010年10月72.83㎡75.2万円13LDK
2024年10月5,480万円2010年10月72.83㎡75.2万円13LDK
2024年10月5,480万円2010年10月72.83㎡75.2万円13LDK
2024年9月4,780万円1991年3月86.2㎡55.5万円43LDK
2024年9月4,780万円1991年3月86.2㎡55.5万円43LDK
2024年8月4,180万円1995年4月62.37㎡67.0万円32LDK
2024年8月3,980万円1991年3月86.2㎡46.2万円23LDK
2024年8月3,980万円1991年3月86.2㎡46.2万円23LDK
2024年8月6,580万円2009年11月68.53㎡96.0万円43LDK
2024年8月6,580万円2009年11月68.53㎡96.0万円43LDK
2024年8月3,200万円1996年2月60.22㎡53.1万円23LDK
2024年8月2,380万円1995年11月44.51㎡53.5万円41LDK
2024年8月4,480万円1995年7月75.25㎡59.5万円23LDK
2024年7月6,800万円2002年6月84.82㎡80.2万円63LDK
2024年7月6,800万円2002年6月84.82㎡80.2万円63LDK
2024年7月1,350万円1986年1月23.6㎡57.2万円31R
2024年7月4,680万円1997年9月63.3㎡73.9万円33LDK
2024年6月3,699万円1983年6月57.3㎡64.6万円62LDK
2024年6月3,699万円1983年6月57.3㎡64.6万円62LDK
2024年6月5,190万円1991年3月58.54㎡88.7万円12LDK
2024年6月5,190万円1991年3月58.54㎡88.7万円12LDK
2024年6月5,190万円1991年3月58.54㎡88.7万円12LDK
2024年6月3,699万円1983年6月57.37㎡64.5万円62LDK
2024年6月3,699万円1983年6月57.37㎡64.5万円62LDK
2024年6月6,180万円2009年11月72.68㎡85.0万円13LDK
2024年6月6,180万円2009年11月72.68㎡85.0万円13LDK
2024年6月6,990万円2009年11月68.53㎡102.0万円33LDK
2024年6月6,990万円2009年11月68.53㎡102.0万円33LDK
2024年6月5,480万円2006年2月68.59㎡79.9万円23LDK
2024年4月5,480万円2010年10月77.96㎡70.3万円13LDK
2024年4月5,480万円2010年10月77.96㎡70.3万円13LDK
2024年4月5,480万円2010年10月77.96㎡70.3万円13LDK
2024年3月4,398万円1995年9月64.31㎡68.4万円33LDK
2024年3月4,398万円1995年9月64.31㎡68.4万円33LDK
2024年3月3,890万円1994年1月57.01㎡68.2万円13LDK
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2024年3月2,899万円1991年3月51.84㎡55.9万円32LDK
2024年3月2,899万円1991年3月51.84㎡55.9万円32LDK
2024年3月2,899万円1991年3月51.84㎡55.9万円32LDK
2024年3月5,499万円1997年9月76.22㎡72.1万円33LDK
2024年2月5,490万円2007年2月70.8㎡77.5万円73LDK
2024年2月5,490万円2007年2月70.8㎡77.5万円73LDK
2024年2月5,490万円2007年2月70.8㎡77.5万円73LDK
2024年2月3,999万円1995年4月62.37㎡64.1万円22LDK
2024年2月1,780万円2000年11月18.95㎡93.9万円31K
2024年2月1,780万円2000年11月18.95㎡93.9万円31K
2024年1月6,180万円2009年11月72.68㎡85.0万円23LDK
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2024年1月3,480万円1995年9月64.31㎡54.1万円33LDK
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2023年12月3,999万円1997年9月76.22㎡52.5万円32LDK
2023年12月6,480万円2009年11月72.68㎡89.2万円43LDK
2023年12月6,480万円2009年11月72.68㎡89.2万円43LDK
2023年12月1,080万円1996年2月29.0㎡37.2万円31K
2023年11月5,080万円2014年9月72.89㎡69.7万円33LDK
2023年11月5,080万円2014年9月72.89㎡69.7万円33LDK
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2023年11月2,380万円1986年1月44.72㎡53.2万円41LDK
2023年8月2,820万円2015年5月33.22㎡84.9万円31LDK
2023年8月3,100万円1994年1月50.6㎡61.3万円32LDK
2023年8月3,100万円1994年1月50.6㎡61.3万円32LDK
2023年7月4,980万円2010年11月66.41㎡75.0万円73LDK
2023年7月4,980万円2010年11月66.41㎡75.0万円73LDK
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2023年7月5,180万円2007年2月70.8㎡73.2万円83LDK
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2023年7月2,820万円2015年12月33.22㎡84.9万円31LDK
2023年7月3,490万円1996年2月60.22㎡58.0万円23LDK
2023年6月5,780万円2007年1月75.33㎡76.7万円63LDK
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2023年6月5,780万円2007年1月75.33㎡76.7万円63LDK
2023年6月4,290万円2014年9月55.79㎡76.9万円32LDK
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2023年5月5,480万円2002年6月80.19㎡68.3万円53LDK
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2023年5月4,780万円2007年2月56.32㎡84.9万円22LDK
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2023年4月3,280万円1991年3月51.84㎡63.3万円11R
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2023年4月5,280万円2014年11月70.0㎡75.4万円53LDK
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2023年3月7,890万円2009年11月77.84㎡101.4万円32LDK
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2023年3月3,280万円1991年3月51.84㎡63.3万円21R
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2023年3月5,380万円2014年9月72.89㎡73.8万円33LDK
2023年3月5,380万円2014年9月72.89㎡73.8万円33LDK
2023年3月5,380万円2014年9月72.89㎡73.8万円33LDK
2023年3月5,380万円2007年1月75.55㎡71.2万円33LDK
2023年3月5,380万円2007年1月75.55㎡71.2万円33LDK
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井荻ローヤルコーポ東京都練馬区南田中４丁目１−１６1979年2月36.82㎡〜1,729万円〜このマンションの相場を見る
サンパレス石神井東京都練馬区南田中４丁目７−４３1981年6月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション井荻第2東京都練馬区南田中４丁目５−８1984年4月52.54㎡〜2,559万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ石神井公園南東京都練馬区南田中４丁目２４−６2007年1月64.13㎡〜3,776万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス井荻東京都練馬区南田中４丁目９−２１1986年4月35.78㎡〜1,930万円〜このマンションの相場を見る
ゴールデンハイツ高野台東京都練馬区高野台１丁目２１−３1981年4月42.48㎡〜1,966万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ練馬高野台東京都練馬区高野台１丁目３−１８2011年3月57.91㎡〜5,097万円〜このマンションの相場を見る
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