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パークホームズ石神井公園翡翠の杜

パークホームズ石神井公園翡翠の杜の売却査定・相場情報

4.24
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売却査定価格（坪単価）
5,992万円 〜 8,229万円
（291万円 〜 302万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都練馬区下石神井３丁目１７−１
築年月2009年11月
総階数4階
総戸数86戸
専有面積67.48㎡ 〜 90.15㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
風致地区
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
浄水器
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
可動式面格子
ﾎﾙﾑ対策
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書
提供公園
中庭･水景施設
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ6台

パークホームズ石神井公園翡翠の杜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ石神井公園翡翠の杜」は、2009年11月に竣工された地上4階のマンションです。総戸数は86戸で、西武池袋線「石神井公園」駅からは徒歩11分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。コンビニエンスストアでは、セブンイレブン 練馬下石神井3丁目店がマンションから198m、セブンイレブン 練馬石神井5丁目店が377mの距離にあります。また、スーパーマーケットとしては、アコレ 石神井5丁目店が378m、JA東京あおば とれたて村 石神井が693m、サミットストア 環八南田中店が755mの距離にあります。

周辺にはレストランやカフェも多くあり、マロン亭や花音、万生軒、ドミノ・ピザ 石神井公園店、パティスリーカシュカシュなどがマンションから徒歩数分の距離に位置しています。

また、病院や薬局も近くにあります。野地医院やニチイケアセンター下石神井、リハス石神井は、それぞれマンションから220m、252m、264mの距離に位置しています。薬局としては、クオール薬局石神井店やみのる薬局石神井店、株式会社フロンティア 練馬営業所が徒歩圏内にあります。

公共施設としては、練馬区立南田中図書館や練馬区 地区区民館 下石神井、石神井警察署 下石神井地域安全センターが近くにあります。また、自然環境も豊かで、マンションから徒歩圏内には池之台緑地や塚越の森緑地、和田堀緑道といった公園があります。

教育施設としては、練馬区立南田中小学校、練馬区立南が丘中学校、練馬区 南田中児童館が近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、石神井保育園やベネッセチャイルドケアセンター石神井公園、下石神井第三保育園が徒歩圏内に位置しています。

「パークホームズ石神井公園翡翠の杜」は、周辺環境の充実した住環境を提供しています。マンションの魅力はもちろん、周辺施設との距離の近さも暮らしやすさの一因となっています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

パークホームズ石神井公園翡翠の杜の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 杉並区, 和光市, 中野区, 西東京市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ石神井公園翡翠の杜の最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ石神井公園翡翠の杜は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.6万円に比べて、築40年以上では187.9万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ石神井公園翡翠の杜
7,590万円
68.53㎡　3LDK
2009年11月築
西武池袋・豊島線 石神井公園駅
中古マンション

パークホームズ石神井公園翡翠の杜の存在する東京都練馬区下石神井３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,590万円2009年11月68.53㎡110.8万円43LDK
2024年11月7,590万円2009年11月68.53㎡110.8万円43LDK
2024年11月2,780万円1996年2月53.58㎡51.9万円12LDK
2024年11月4,499万円1996年2月60.22㎡74.7万円23LDK
2024年10月5,480万円2010年10月72.83㎡75.2万円13LDK
2024年10月5,480万円2010年10月72.83㎡75.2万円13LDK
2024年10月5,480万円2010年10月72.83㎡75.2万円13LDK
2024年9月4,780万円1991年3月86.2㎡55.5万円43LDK
2024年9月4,780万円1991年3月86.2㎡55.5万円43LDK
2024年8月4,180万円1995年4月62.37㎡67.0万円32LDK
2024年8月3,980万円1991年3月86.2㎡46.2万円23LDK
2024年8月3,980万円1991年3月86.2㎡46.2万円23LDK
2024年8月6,580万円2009年11月68.53㎡96.0万円43LDK
2024年8月6,580万円2009年11月68.53㎡96.0万円43LDK
2024年8月3,200万円1996年2月60.22㎡53.1万円23LDK
2024年8月2,380万円1995年11月44.51㎡53.5万円41LDK
2024年8月4,480万円1995年7月75.25㎡59.5万円23LDK
2024年7月6,800万円2002年6月84.82㎡80.2万円63LDK
2024年7月6,800万円2002年6月84.82㎡80.2万円63LDK
2024年7月1,350万円1986年1月23.6㎡57.2万円31R
2024年7月4,680万円1997年9月63.3㎡73.9万円33LDK
2024年6月3,699万円1983年6月57.3㎡64.6万円62LDK
2024年6月3,699万円1983年6月57.3㎡64.6万円62LDK
2024年6月5,190万円1991年3月58.54㎡88.7万円12LDK
2024年6月5,190万円1991年3月58.54㎡88.7万円12LDK
2024年6月5,190万円1991年3月58.54㎡88.7万円12LDK
2024年6月3,699万円1983年6月57.37㎡64.5万円62LDK
2024年6月3,699万円1983年6月57.37㎡64.5万円62LDK
2024年6月6,180万円2009年11月72.68㎡85.0万円13LDK
2024年6月6,180万円2009年11月72.68㎡85.0万円13LDK
2024年6月6,990万円2009年11月68.53㎡102.0万円33LDK
2024年6月6,990万円2009年11月68.53㎡102.0万円33LDK
2024年6月5,480万円2006年2月68.59㎡79.9万円23LDK
2024年4月5,480万円2010年10月77.96㎡70.3万円13LDK
2024年4月5,480万円2010年10月77.96㎡70.3万円13LDK
2024年4月5,480万円2010年10月77.96㎡70.3万円13LDK
2024年3月4,398万円1995年9月64.31㎡68.4万円33LDK
2024年3月4,398万円1995年9月64.31㎡68.4万円33LDK
2024年3月3,890万円1994年1月57.01㎡68.2万円13LDK
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2024年3月2,899万円1991年3月51.84㎡55.9万円32LDK
2024年3月2,899万円1991年3月51.84㎡55.9万円32LDK
2024年3月2,899万円1991年3月51.84㎡55.9万円32LDK
2024年3月5,499万円1997年9月76.22㎡72.1万円33LDK
2024年2月5,490万円2007年2月70.8㎡77.5万円73LDK
2024年2月5,490万円2007年2月70.8㎡77.5万円73LDK
2024年2月5,490万円2007年2月70.8㎡77.5万円73LDK
2024年2月3,999万円1995年4月62.37㎡64.1万円22LDK
2024年2月1,780万円2000年11月18.95㎡93.9万円31K
2024年2月1,780万円2000年11月18.95㎡93.9万円31K
2024年1月6,180万円2009年11月72.68㎡85.0万円23LDK
2024年1月6,180万円2009年11月72.68㎡85.0万円23LDK
2024年1月3,480万円1995年9月64.31㎡54.1万円33LDK
2024年1月3,480万円1995年9月64.31㎡54.1万円33LDK
2023年12月3,999万円1997年9月76.22㎡52.5万円32LDK
2023年12月6,480万円2009年11月72.68㎡89.2万円43LDK
2023年12月6,480万円2009年11月72.68㎡89.2万円43LDK
2023年12月1,080万円1996年2月29.0㎡37.2万円31K
2023年11月5,080万円2014年9月72.89㎡69.7万円33LDK
2023年11月5,080万円2014年9月72.89㎡69.7万円33LDK
2023年11月5,080万円2014年9月72.89㎡69.7万円33LDK
2023年11月2,380万円1986年1月44.72㎡53.2万円41LDK
2023年8月2,820万円2015年5月33.22㎡84.9万円31LDK
2023年8月3,100万円1994年1月50.6㎡61.3万円32LDK
2023年8月3,100万円1994年1月50.6㎡61.3万円32LDK
2023年7月4,980万円2010年11月66.41㎡75.0万円73LDK
2023年7月4,980万円2010年11月66.41㎡75.0万円73LDK
2023年7月4,980万円2010年11月66.41㎡75.0万円73LDK
2023年7月5,180万円2007年2月70.8㎡73.2万円83LDK
2023年7月5,180万円2007年2月70.8㎡73.2万円83LDK
2023年7月5,180万円2007年2月70.8㎡73.2万円83LDK
2023年7月2,820万円2015年12月33.22㎡84.9万円31LDK
2023年7月3,490万円1996年2月60.22㎡58.0万円23LDK
2023年6月5,780万円2007年1月75.33㎡76.7万円63LDK
2023年6月5,780万円2007年1月75.33㎡76.7万円63LDK
2023年6月5,780万円2007年1月75.33㎡76.7万円63LDK
2023年6月4,290万円2014年9月55.79㎡76.9万円32LDK
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2023年5月5,480万円2002年6月80.19㎡68.3万円53LDK
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2023年5月4,780万円2007年2月56.32㎡84.9万円22LDK
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2023年5月4,780万円2007年2月56.32㎡84.9万円22LDK
2023年4月3,280万円1991年3月51.84㎡63.3万円11R
2023年4月3,280万円1991年3月51.84㎡63.3万円11R
2023年4月3,280万円1991年3月51.84㎡63.3万円11R
2023年4月5,280万円2014年11月70.0㎡75.4万円53LDK
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2023年4月5,280万円2014年11月70.0㎡75.4万円53LDK
2023年3月7,890万円2009年11月77.84㎡101.4万円32LDK
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2023年3月3,280万円1991年3月51.84㎡63.3万円21R
2023年3月3,280万円1991年3月51.84㎡63.3万円21R
2023年3月3,280万円1991年3月51.84㎡63.3万円21R
2023年3月5,380万円2014年9月72.89㎡73.8万円33LDK
2023年3月5,380万円2014年9月72.89㎡73.8万円33LDK
2023年3月5,380万円2014年9月72.89㎡73.8万円33LDK
2023年3月5,380万円2007年1月75.55㎡71.2万円33LDK
2023年3月5,380万円2007年1月75.55㎡71.2万円33LDK
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アドリーム石神井公園東京都練馬区南田中５丁目１−２３1996年3月55.29㎡〜3,918万円〜このマンションの相場を見る
セザール石神井公園東京都練馬区下石神井６丁目２２−１４1994年1月50.15㎡〜3,013万円〜このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン石神井公園東京都練馬区下石神井６丁目４３−１９1994年12月----このマンションの相場を見る
ヴィラフィオーレ石神井公園東京都練馬区下石神井３丁目２３−２３1995年4月62.37㎡〜4,242万円〜このマンションの相場を見る
アクトピア石神井公園2東京都練馬区下石神井３丁目１−１８1991年3月46.72㎡〜2,356万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル石神井公園東京都練馬区下石神井３丁目１−１2002年6月60.86㎡〜4,318万円〜このマンションの相場を見る
セザール上井草東京都練馬区石神井町５丁目１３−１1996年2月----このマンションの相場を見る
ボンズテラス石神井公園東京都練馬区石神井町５丁目２−２０2020年7月25.6㎡〜2,864万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド石神井公園テラス東京都練馬区石神井町５丁目３−１７2012年9月42.0㎡〜4,310万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス石神井公園東京都練馬区石神井町５丁目４−２０2011年10月71.22㎡〜6,413万円〜このマンションの相場を見る
エクレール石神井公園東京都練馬区石神井町５丁目３−１５1986年1月40.31㎡〜2,771万円〜このマンションの相場を見る
レヂオンス石神井公園東京都練馬区石神井町５丁目７−２３1984年7月19.08㎡〜835万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ石神井公園東京都練馬区石神井町５丁目３−２５1994年4月56.81㎡〜3,852万円〜このマンションの相場を見る
ゴールデンハイツ高野台東京都練馬区高野台１丁目２１−３1981年4月42.48㎡〜1,966万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ練馬高野台東京都練馬区高野台１丁目３−１８2011年3月57.91㎡〜5,097万円〜このマンションの相場を見る
高間ハイツ東京都練馬区高野台１丁目1980年2月----このマンションの相場を見る
ウイングヒルズ高野台東京都練馬区高野台１丁目８−２１2005年2月66.12㎡〜4,961万円〜このマンションの相場を見る
セザール練馬高野台東京都練馬区高野台１丁目２３−１２1998年8月54.25㎡〜3,740万円〜このマンションの相場を見る
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