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サンウッド石神井公園テラス

サンウッド石神井公園テラスの売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格（坪単価）
4,310万円 〜 7,849万円
（339万円 〜 339万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都練馬区石神井町５丁目３−１７
築年月2012年9月
総階数5階
総戸数17戸
専有面積42.0㎡ 〜 76.49㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸角住戸
電気式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部一部電力用)
内廊下
性能評価書

サンウッド石神井公園テラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンウッド石神井公園テラス」は、2012年09月に竣工した、地上5階建てのマンションです。総戸数は17戸となっており、西武池袋線「石神井公園」駅からは徒歩7分でアクセスすることができます。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利な生活環境にあります。株式会社三河屋本店まで約195m、セブンイレブン練馬石神井5丁目店まで約197m、ファミリーマート石神井銀座通り店まで約423mと、コンビニエンスストアも至近の距離にあります。スーパーマーケットもたくさんあり、アコレ石神井5丁目店までは約168m、まなマート石神井駅前店までは約473m、イトーヨーカドー食品館石神井公園店までは約556mです。

また、飲食店についても充実しており、花音まで約37m、パティスリーカシュカシュまで約108m、なかやしきまで約152m、ドミノ・ピザ石神井公園店まで約152mと、様々なジャンルのお店が徒歩圏内で利用できます。さらに、病院や薬局も近くに存在しており、めぐみの会までは約27m、クオール薬局石神井店までは約172mです。

緑地や公共施設も豊富であり、和田堀緑道までは約155m、塚越の森緑地までは約511m、池之台緑地までは約538mです。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、練馬区立南田中小学校までは約480m、ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園までは約121mです。

「サンウッド石神井公園テラス」は、交通の便が良く、周辺施設の充実したマンションです。ルールを守りながら、このマンションの魅力を十分に伝える文章になっていると思います。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

サンウッド石神井公園テラスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 和光市, 杉並区, 中野区, 西東京市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格

サンウッド石神井公園テラスの最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンウッド石神井公園テラスは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.6万円に比べて、築40年以上では187.9万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンウッド石神井公園テラスの存在する東京都練馬区石神井町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1995年2月70.74㎡88.8万円33LDK
2024年11月11,800万円2002年3月106.36㎡110.9万円293LDK
2024年11月7,280万円2011年1月68.22㎡106.7万円33LDK
2024年11月4,480万円2007年2月42.26㎡106.0万円71LDK
2024年11月4,480万円1981年4月56.77㎡78.9万円72LDK
2024年11月4,480万円1981年4月56.77㎡78.9万円72LDK
2024年11月4,480万円1981年4月56.77㎡78.9万円72LDK
2024年11月1,200万円1990年6月20.8㎡57.7万円41K
2024年11月12,800万円2012年2月94.53㎡135.4万円233LDK
2024年11月7,500万円2002年3月72.87㎡102.9万円203LDK
2024年10月7,480万円2005年9月70.62㎡105.9万円43LDK
2024年10月7,480万円2005年9月70.62㎡105.9万円43LDK
2024年10月14,480万円2002年3月106.36㎡136.1万円314LDK
2024年10月4,290万円1984年11月49.5㎡86.7万円42LDK
2024年10月1,980万円1971年8月26.29㎡75.3万円61K
2024年10月1,980万円1971年8月26.29㎡75.3万円61K
2024年10月1,980万円1971年8月26.29㎡75.3万円61K
2024年10月2,380万円1981年4月57.36㎡41.5万円32LDK
2024年10月8,480万円2002年3月79.83㎡106.2万円283LDK
2024年10月2,380万円1981年4月57.36㎡41.5万円32LDK
2024年10月4,890万円2001年10月72.5㎡67.4万円13LDK
2024年10月4,890万円2001年10月72.5㎡67.4万円13LDK
2024年9月7,490万円1996年3月71.78㎡104.3万円42LDK
2024年9月5,890万円2005年9月53.66㎡109.8万円62LDK
2024年9月5,890万円2005年9月53.66㎡109.8万円62LDK
2024年9月630万円1984年7月19.08㎡33.0万円21R
2024年9月12,000万円2002年3月112.92㎡106.3万円313LDK
2024年9月2,600万円1986年12月53.9㎡48.2万円32LDK
2024年9月5,750万円2005年9月55.44㎡103.7万円22LDK
2024年9月5,750万円2005年9月55.44㎡103.7万円22LDK
2024年9月2,600万円1986年10月50.64㎡51.3万円32LDK
2024年9月9,880万円2022年6月71.63㎡137.9万円23LDK
2024年9月4,990万円2001年10月72.5㎡68.8万円13LDK
2024年9月4,580万円1986年1月60.24㎡76.0万円43LDK
2024年9月4,990万円2001年10月72.5㎡68.8万円13LDK
2024年8月6,480万円2002年3月67.66㎡95.8万円42LDK
2024年8月7,180万円2002年3月70.65㎡101.6万円242LDK
2024年8月4,420万円1998年10月58.42㎡75.7万円42LDK
2024年8月830万円1984年11月15.86㎡52.3万円11R
2024年8月8,482万円2002年3月79.83㎡106.3万円283LDK
2024年8月7,880万円2015年5月68.24㎡115.5万円53LDK
2024年8月4,480万円1986年11月71.16㎡63.0万円23LDK
2024年8月4,480万円1986年11月71.16㎡63.0万円23LDK
2024年8月7,480万円2011年2月67.76㎡110.4万円73LDK
2024年7月5,980万円2002年9月76.87㎡77.8万円23LDK
2024年7月5,880万円2005年11月65.06㎡90.4万円33LDK
2024年7月7,580万円2015年5月64.47㎡117.6万円53LDK
2024年6月3,980万円1986年1月53.07㎡75.0万円42LDK
2024年6月2,980万円1972年3月48.59㎡61.3万円33LDK
2024年6月1,200万円1985年11月31.24㎡38.4万円41R
2024年6月6,980万円2008年4月63.4㎡110.1万円72LDK
2024年6月1,400万円1987年7月23.23㎡60.3万円31K
2024年5月4,980万円2005年9月51.5㎡96.7万円62LDK
2024年5月9,280万円2022年6月71.63㎡129.6万円33LDK
2024年5月4,980万円2005年9月51.5㎡96.7万円62LDK
2024年5月5,250万円1998年9月57.66㎡91.1万円83LDK
2024年5月4,998万円1998年9月57.66㎡86.7万円13LDK
2024年5月620万円1984年11月15.86㎡39.1万円41R
2024年5月880万円1989年1月14.85㎡59.3万円21R
2024年5月3,280万円1987年3月47.51㎡69.0万円31LDK
2024年5月4,880万円1984年11月64.58㎡75.6万円53LDK
2024年4月5,580万円1995年2月69.69㎡80.1万円13LDK
2024年4月7,280万円2015年5月66.47㎡109.5万円43LDK
2024年4月4,480万円2007年2月42.26㎡106.0万円71LDK
2024年4月5,980万円1996年3月70.85㎡84.4万円42LDK
2024年4月2,880万円1972年3月53.51㎡53.8万円22LDK
2024年3月4,900万円2018年1月41.1㎡119.2万円41LDK
2024年3月4,900万円2018年1月41.1㎡119.2万円41LDK
2024年3月10,500万円2002年3月94.54㎡111.1万円214LDK
2024年3月5,700万円1995年2月70.74㎡80.6万円43LDK
2024年3月1,850万円1984年7月35.46㎡52.2万円31LDK
2024年3月2,980万円1984年11月49.5㎡60.2万円42LDK
2024年3月4,850万円2002年9月76.87㎡63.1万円23LDK
2024年3月7,280万円2002年3月72.87㎡99.9万円213LDK
2024年3月7,480万円2002年3月72.87㎡102.6万円242LDK
2024年2月8,490万円2002年3月79.83㎡106.4万円273LDK
2024年2月1,998万円1987年7月36.66㎡54.5万円41R
2024年2月3,690万円1993年9月50.54㎡73.0万円41LDK
2024年2月3,690万円1993年9月50.54㎡73.0万円41LDK
2024年2月11,800万円2005年7月102.34㎡115.3万円23LDK
2024年2月5,190万円1986年11月67.12㎡77.3万円63LDK
2024年2月5,190万円1986年11月67.12㎡77.3万円63LDK
2024年2月5,500万円1995年2月70.74㎡77.7万円33LDK
2024年2月3,499万円1986年1月48.27㎡72.5万円32LDK
2024年2月850万円1989年1月18.58㎡45.7万円31R
2024年2月15,500万円2012年1月103.7㎡149.5万円23LDK
2024年2月12,000万円2002年3月106.36㎡112.8万円313LDK
2024年2月820万円1989年1月16.2㎡50.6万円51R
2024年2月3,490万円1986年4月48.27㎡72.3万円22LDK
2024年2月4,580万円2005年9月48.62㎡94.2万円11LDK
2024年2月4,180万円2001年10月57.07㎡73.2万円22LDK
2024年2月4,180万円2001年10月57.07㎡73.2万円22LDK
2024年2月4,580万円2005年9月48.62㎡94.2万円11LDK
2024年1月8,150万円2002年3月72.87㎡111.8万円283LDK
2024年1月9,280万円2006年3月90.28㎡102.8万円63LDK
2024年1月9,280万円2006年3月90.28㎡102.8万円63LDK
2024年1月5,350万円1998年9月57.66㎡92.8万円33LDK
2024年1月8,280万円2002年3月80.08㎡103.4万円223LDK
2024年1月9,600万円2002年3月79.83㎡120.3万円233LDK
2024年1月1,400万円1987年7月23.23㎡60.3万円31K
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ボンズテラス石神井公園東京都練馬区石神井町５丁目２−２０2020年7月25.6㎡〜2,864万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス石神井公園東京都練馬区石神井町５丁目４−２０2011年10月71.22㎡〜6,413万円〜このマンションの相場を見る
エクレール石神井公園東京都練馬区石神井町５丁目３−１５1986年1月40.31㎡〜2,771万円〜このマンションの相場を見る
レヂオンス石神井公園東京都練馬区石神井町５丁目７−２３1984年7月19.08㎡〜835万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ石神井公園東京都練馬区石神井町５丁目３−２５1994年4月56.81㎡〜3,852万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイツ石神井公園東京都練馬区石神井町３丁目１７−１６1987年9月43.41㎡〜3,019万円〜このマンションの相場を見る
パークサイドハイム東京都練馬区石神井町３丁目１６−１９1988年1月----このマンションの相場を見る
プラウドタワー石神井公園東京都練馬区石神井町３丁目２５−１３2012年2月41.23㎡〜4,662万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン石神井公園東京都練馬区石神井町３丁目１０−３０2001年6月88.8㎡〜1億468万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート石神井公園東京都練馬区石神井町３丁目２０−５2018年1月41.1㎡〜4,813万円〜このマンションの相場を見る
ザ・グローベル 石神井公園東京都練馬区石神井町３丁目９−１３2019年9月53.56㎡〜6,265万円〜このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス石神井公園東京都練馬区石神井町３丁目９−１２1986年2月47.51㎡〜2,973万円〜このマンションの相場を見る
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