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グランドメゾン石神井公園

グランドメゾン石神井公園の売却査定・相場情報

4.45
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売却査定価格（坪単価）
10,468万円 〜 10,780万円
（337万円 〜 345万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都練馬区石神井町３丁目１０−３０
築年月2001年6月
総階数5階
総戸数18戸
専有面積88.8㎡ 〜 106.29㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ錠
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
低風換気S
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
全戸分駐車場
ﾄﾗﾝｸR
石神井公園隣接
浄水器

グランドメゾン石神井公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グランドメゾン石神井公園は、2001年6月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通の便も良く、西武池袋線「石神井公園」駅から徒歩5分でアクセスできます。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニも徒歩約240mの距離に株式会社三河屋本店やセブンイレブン 練馬石神井5丁目店、ファミリーマート 石神井銀座通り店などがあります。スーパーマーケットもアコレ 石神井5丁目店やまなマート石神井駅前店、イトーヨーカドー 食品館石神井公園店などが近くにあります。また、飲食店も充実しており、なかやしきやパティスリーカシュカシュ、花音、ドミノ・ピザ 石神井公園店、海音などが徒歩数分の距離にあります。

医療施設も近くに揃っていて安心です。菅原医院や土屋医院、めぐみの会などがあります。また、薬局もみのる薬局石神井店やクオール薬局石神井店、きのみ薬局などが徒歩数分の距離にあります。

公共施設に関しては石神井警察署 石神井駅前交番や練馬区役所 石神井庁舎 総務・庁舎管理担当、練馬区役所の第三土木出張所などが徒歩5分以内の距離です。また、和田堀緑道という公園も125m先にあり、自然を感じながら散策することができます。

学校に関しては、オアフクラブ学童保育石神井公園校が徒歩約430m先にあるほか、保育園や幼稚園も近くにあります。石神井プチ・クレイシュやベネッセチャイルドケアセンター石神井公園、キッズパオ石神井あおぞら園などが徒歩数分の距離にあります。

グランドメゾン石神井公園は、周辺施設が充実しており、生活に便利なロケーションに位置しています。交通の利便性と共に、身近なコンビニやスーパーマーケット、飲食店、医療施設、公共施設、公園、学校などが徒歩圏内に揃っているため、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

グランドメゾン石神井公園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 和光市, 杉並区, 西東京市, 朝霞市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン石神井公園の最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン石神井公園は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.6万円に比べて、築40年以上では188.9万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン石神井公園の存在する東京都練馬区石神井町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,800万円2001年10月72.5㎡66.2万円13LDK
2024年11月4,800万円2001年10月72.5㎡66.2万円13LDK
2024年11月7,780万円2012年1月69.99㎡111.2万円12LDK
2024年11月850万円1985年3月18.48㎡46.0万円61R
2024年11月850万円1985年3月18.48㎡46.0万円61R
2024年11月6,280万円1995年2月70.74㎡88.8万円33LDK
2024年11月4,480万円2007年2月42.26㎡106.0万円71LDK
2024年11月7,280万円2011年1月68.22㎡106.7万円33LDK
2024年11月11,800万円2002年3月106.36㎡110.9万円293LDK
2024年11月4,480万円1981年4月56.77㎡78.9万円72LDK
2024年11月4,480万円1981年4月56.77㎡78.9万円72LDK
2024年11月4,480万円1981年4月56.77㎡78.9万円72LDK
2024年11月1,200万円1990年6月20.8㎡57.7万円41K
2024年11月12,800万円2012年2月94.53㎡135.4万円233LDK
2024年11月7,500万円2002年3月72.87㎡102.9万円203LDK
2024年10月7,480万円2005年9月70.62㎡105.9万円43LDK
2024年10月7,480万円2005年9月70.62㎡105.9万円43LDK
2024年10月14,480万円2002年3月106.36㎡136.1万円314LDK
2024年10月4,290万円1984年11月49.5㎡86.7万円42LDK
2024年10月1,980万円1971年8月26.29㎡75.3万円61K
2024年10月1,980万円1971年8月26.29㎡75.3万円61K
2024年10月1,980万円1971年8月26.29㎡75.3万円61K
2024年10月8,480万円2002年3月79.83㎡106.2万円283LDK
2024年10月2,380万円1981年4月57.36㎡41.5万円32LDK
2024年10月2,380万円1981年4月57.36㎡41.5万円32LDK
2024年9月7,490万円1996年3月71.78㎡104.3万円42LDK
2024年9月5,890万円2005年9月53.66㎡109.8万円62LDK
2024年9月5,890万円2005年9月53.66㎡109.8万円62LDK
2024年9月630万円1984年7月19.08㎡33.0万円21R
2024年9月12,000万円2002年3月112.92㎡106.3万円313LDK
2024年9月5,750万円2005年9月55.44㎡103.7万円22LDK
2024年9月5,750万円2005年9月55.44㎡103.7万円22LDK
2024年9月2,600万円1986年12月53.9㎡48.2万円32LDK
2024年9月9,880万円2022年6月71.63㎡137.9万円23LDK
2024年9月2,600万円1986年10月50.64㎡51.3万円32LDK
2024年9月4,580万円1986年1月60.24㎡76.0万円43LDK
2024年9月4,990万円2001年10月72.5㎡68.8万円13LDK
2024年9月4,990万円2001年10月72.5㎡68.8万円13LDK
2024年8月6,480万円2002年3月67.66㎡95.8万円42LDK
2024年8月7,180万円2002年3月70.65㎡101.6万円242LDK
2024年8月4,420万円1998年10月58.42㎡75.7万円42LDK
2024年8月830万円1984年11月15.86㎡52.3万円11R
2024年8月8,482万円2002年3月79.83㎡106.3万円283LDK
2024年8月4,480万円1986年11月71.16㎡63.0万円23LDK
2024年8月4,480万円1986年11月71.16㎡63.0万円23LDK
2024年8月7,880万円2015年5月68.24㎡115.5万円53LDK
2024年8月7,480万円2011年2月67.76㎡110.4万円73LDK
2024年7月5,980万円2002年9月76.87㎡77.8万円23LDK
2024年7月5,880万円2005年11月65.06㎡90.4万円33LDK
2024年7月7,580万円2015年5月64.47㎡117.6万円53LDK
2024年6月3,980万円1986年1月53.07㎡75.0万円42LDK
2024年6月2,980万円1972年3月48.59㎡61.3万円33LDK
2024年6月1,200万円1985年11月31.24㎡38.4万円41R
2024年6月6,980万円2008年4月63.4㎡110.1万円72LDK
2024年6月1,400万円1987年7月23.23㎡60.3万円31K
2024年5月4,980万円2005年9月51.5㎡96.7万円62LDK
2024年5月4,980万円2005年9月51.5㎡96.7万円62LDK
2024年5月9,280万円2022年6月71.63㎡129.6万円33LDK
2024年5月5,250万円1998年9月57.66㎡91.1万円83LDK
2024年5月4,998万円1998年9月57.66㎡86.7万円13LDK
2024年5月620万円1984年11月15.86㎡39.1万円41R
2024年5月880万円1989年1月14.85㎡59.3万円21R
2024年5月4,880万円1984年11月64.58㎡75.6万円53LDK
2024年5月3,280万円1987年3月47.51㎡69.0万円31LDK
2024年4月5,580万円1995年2月69.69㎡80.1万円13LDK
2024年4月7,280万円2015年5月66.47㎡109.5万円43LDK
2024年4月4,480万円2007年2月42.26㎡106.0万円71LDK
2024年4月5,980万円1996年3月70.85㎡84.4万円42LDK
2024年4月2,880万円1972年3月53.51㎡53.8万円22LDK
2024年3月4,900万円2018年1月41.1㎡119.2万円41LDK
2024年3月4,900万円2018年1月41.1㎡119.2万円41LDK
2024年3月10,500万円2002年3月94.54㎡111.1万円214LDK
2024年3月5,700万円1995年2月70.74㎡80.6万円43LDK
2024年3月1,850万円1984年7月35.46㎡52.2万円31LDK
2024年3月2,980万円1984年11月49.5㎡60.2万円42LDK
2024年3月4,850万円2002年9月76.87㎡63.1万円23LDK
2024年3月7,280万円2002年3月72.87㎡99.9万円213LDK
2024年3月7,480万円2002年3月72.87㎡102.6万円242LDK
2024年2月1,998万円1987年7月36.66㎡54.5万円41R
2024年2月8,490万円2002年3月79.83㎡106.4万円273LDK
2024年2月3,690万円1993年9月50.54㎡73.0万円41LDK
2024年2月3,690万円1993年9月50.54㎡73.0万円41LDK
2024年2月11,800万円2005年7月102.34㎡115.3万円23LDK
2024年2月5,190万円1986年11月67.12㎡77.3万円63LDK
2024年2月5,190万円1986年11月67.12㎡77.3万円63LDK
2024年2月5,500万円1995年2月70.74㎡77.7万円33LDK
2024年2月3,499万円1986年1月48.27㎡72.5万円32LDK
2024年2月850万円1989年1月18.58㎡45.7万円31R
2024年2月15,500万円2012年1月103.7㎡149.5万円23LDK
2024年2月12,000万円2002年3月106.36㎡112.8万円313LDK
2024年2月820万円1989年1月16.2㎡50.6万円51R
2024年2月3,490万円1986年4月48.27㎡72.3万円22LDK
2024年2月4,580万円2005年9月48.62㎡94.2万円11LDK
2024年2月4,180万円2001年10月57.07㎡73.2万円22LDK
2024年2月4,580万円2005年9月48.62㎡94.2万円11LDK
2024年2月4,180万円2001年10月57.07㎡73.2万円22LDK
2024年1月8,150万円2002年3月72.87㎡111.8万円283LDK
2024年1月9,280万円2006年3月90.28㎡102.8万円63LDK
2024年1月9,280万円2006年3月90.28㎡102.8万円63LDK
2024年1月5,350万円1998年9月57.66㎡92.8万円33LDK
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ニューハイツ石神井公園東京都練馬区石神井町３丁目１７−１６1987年9月43.41㎡〜3,019万円〜このマンションの相場を見る
パークサイドハイム東京都練馬区石神井町３丁目１６−１９1988年1月----このマンションの相場を見る
プラウドタワー石神井公園東京都練馬区石神井町３丁目２５−１３2012年2月41.23㎡〜4,662万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート石神井公園東京都練馬区石神井町３丁目２０−５2018年1月41.1㎡〜4,813万円〜このマンションの相場を見る
ザ・グローベル 石神井公園東京都練馬区石神井町３丁目９−１３2019年9月53.56㎡〜6,181万円〜このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス石神井公園東京都練馬区石神井町３丁目９−１２1986年2月47.51㎡〜2,973万円〜このマンションの相場を見る
グレアーブル石神井公園東京都練馬区石神井町３丁目３０−１１1993年9月31.11㎡〜2,163万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ石神井公園サザンゲート東京都練馬区石神井町３丁目２０−９2012年1月64.83㎡〜7,498万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ東京都練馬区石神井町３丁目９−６1976年8月78.09㎡〜4,144万円〜このマンションの相場を見る
石神井SKコーポ東京都練馬区石神井町３丁目１８−５1986年10月50.64㎡〜2,885万円〜このマンションの相場を見る
石神井マンション東京都練馬区石神井町３丁目２５−８1971年8月26.29㎡〜1,399万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス石神井公園東京都練馬区石神井町３丁目２５−４1987年11月----このマンションの相場を見る
マイファースト石神井公園東京都練馬区石神井町３丁目１０−２３2004年1月70.32㎡〜6,161万円〜このマンションの相場を見る
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