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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区石神井町３丁目１０−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 88.8㎡ 〜 106.29㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約411円/㎡ |
| 管理費 | 約71円/㎡ |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社・住宅サービス株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランドメゾン石神井公園」は、東京都練馬区石神井町に位置するマンションで、2001年6月に竣工されました。その外観は重厚感があり、目を引く存在です。最寄り駅である西武池袋線・豊島線の「石神井公園」駅から徒歩5分と交通の利便性に優れており、池袋駅にもダイレクトにアクセス可能なのが特徴です。また、石神井公園駅の周辺は生活に必要な各種施設や公共機関が充実しており、生活環境としても非常に便利であるとされています。
資産性については、築年数が20年以上経過しているため一定のリスクを伴いますが、都心へのアクセスや周辺環境の利便性が資産価値を支える要因となっています。所有リスクとしては、築年数による建物の老朽化や地価の変動、住民の高齢化などが考えられますが、管理状態が良好であればこれらのリスクはある程度抑制できる可能性があります。全体として、快適な居住環境と利便性を兼ね備えた魅力的な物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 102.2㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 100.97㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 103.37㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 102.7㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 88.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 102.3㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 100.97㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 103.37㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 103.87㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 102.3㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 100.97㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 103.37㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 106.29㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 102.3㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 100.97㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 103.37㎡ | 404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,998万円 | 2002年3月 | 76.79㎡ | 130.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1995年2月 | 55.76㎡ | 107.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1986年11月 | 71.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1986年11月 | 71.16㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1974年1月 | 38.06㎡ | 49.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1998年9月 | 59.37㎡ | 82.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2009年11月 | 50.45㎡ | 102.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,600万円 | 2002年3月 | 79.83㎡ | 120.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年3月 | 730万円 | 1988年12月 | 19.06㎡ | 38.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 12,980万円 | 2002年3月 | 104.25㎡ | 124.5万円 | 33 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール上井草 | 東京都練馬区石神井町５丁目１３−１ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ボンズテラス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町５丁目２−２０ | 2020年7月 | 25.6㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド石神井公園テラス | 東京都練馬区石神井町５丁目３−１７ | 2012年9月 | 42.0㎡〜 | 4,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町５丁目４−２０ | 2011年10月 | 71.22㎡〜 | 7,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール石神井公園 | 東京都練馬区石神井町５丁目３−１５ | 1986年1月 | 40.31㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町５丁目７−２３ | 1984年7月 | 19.08㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町５丁目３−２５ | 1994年4月 | 56.81㎡〜 | 4,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目１７−１６ | 1987年9月 | 43.41㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドハイム | 東京都練馬区石神井町３丁目１６−１９ | 1988年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目２５−１３ | 2012年2月 | 41.23㎡〜 | 4,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目２０−５ | 2018年1月 | 41.1㎡〜 | 5,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グローベル 石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目９−１３ | 2019年9月 | 53.56㎡〜 | 6,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上石神井ハイムA棟 | 東京都練馬区石神井町３丁目２５−２１ | 1981年4月 | 63.25㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目９−１２ | 1986年2月 | 47.51㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレアーブル石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目３０−１１ | 1993年9月 | 31.11㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ石神井公園サザンゲート | 東京都練馬区石神井町３丁目２０−９ | 2012年1月 | 64.83㎡〜 | 7,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ | 東京都練馬区石神井町３丁目９−６ | 1976年8月 | 78.09㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井SKコーポ | 東京都練馬区石神井町３丁目１８−５ | 1986年10月 | 50.64㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井マンション | 東京都練馬区石神井町３丁目２５−８ | 1971年8月 | 26.29㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス石神井公園 | 東京都練馬区石神井町３丁目２５−４ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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