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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区今川４丁目８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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サンライト善福寺は、東京都杉並区今川4丁目に位置する鉄筋コンクリート造のマンションで、1980年7月に建設されました。築年数は45年であり、全3階からなるこの集合住宅は、周辺の住宅街に溶け込んだ落ち着いた雰囲気を持っています。自主管理の物件であり、管理状態についてはオーナーや自治体の努力に左右される可能性があるため、所有者は管理に関する注視が必要です。
このエリアは緑豊かで、善福寺川緑地など自然が感じられるスポットが多いことが特徴です。また、練馬区と接する位置にあり、都内中心へのアクセスも比較的良好とされています。しかし、駅からの距離が若干遠めである点は資産性に影響を与える可能性があります。
資産性については、築年数が進んでいることから価値の変動に留意が必要ながら、都心の近辺に位置しているため比較的安定していると考えられます。一方で、築古のため大規模修繕のリスクは避けられないでしょう。総じて、地域環境の良さから生活には適していますが、購入の際は慎重な検討が必要と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 41.68㎡ | 北東 | 3階 北東(41.68㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,950万円 | 1988年9月 | 80.97㎡ | 61.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1984年9月 | 51.41㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1984年9月 | 51.41㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1984年9月 | 51.41㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,700万円 | 1984年9月 | 51.23㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,700万円 | 1984年9月 | 51.23㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,700万円 | 1984年9月 | 51.23㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,700万円 | 1984年9月 | 51.23㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 1999年1月 | 90.51㎡ | 69.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1985年5月 | 71.38㎡ | 69.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレスト西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目２３−１９ | 1974年7月 | 64.84㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目１５−１２ | 1997年10月 | 83.15㎡〜 | 4,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール杉並善福寺公園 | 東京都杉並区今川４丁目２２−１２ | 1994年12月 | 57.86㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストハイツ | 東京都杉並区善福寺１丁目１６−２３ | 1974年7月 | 48.5㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 善福寺タウンホーム | 東京都杉並区善福寺１丁目１３−２３ | 1984年3月 | 77.85㎡〜 | 5,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ杉並善福寺 | 東京都杉並区善福寺１丁目２７−２０ | 1995年2月 | 63.69㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 善福寺城和ハイツ | 東京都杉並区善福寺１丁目１６−１６ | 1977年12月 | 32.28㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム善福寺 | 東京都杉並区善福寺１丁目１−１４ | 1989年11月 | 47.8㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ西荻窪 | 東京都杉並区善福寺１丁目１５−２５ | 2021年11月 | 27.91㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション西荻窪 | 東京都杉並区善福寺１丁目１−１８ | 1975年9月 | 34.1㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SLIDE西荻 | 東京都杉並区善福寺１丁目２−６ | 2008年12月 | 78.99㎡〜 | 6,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ西荻窪ラアヴェニュー | 東京都杉並区善福寺１丁目１５−２０ | 2004年3月 | 47.22㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフレックス善福寺公園 | 東京都杉並区善福寺１丁目１６−１４ | 2003年12月 | 54.77㎡〜 | 4,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西荻窪第3 | 東京都杉並区桃井４丁目４−１２ | 1983年7月 | 18.59㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス西荻窪 | 東京都杉並区桃井４丁目４−７ | 1985年6月 | 29.46㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア西荻窪第2 | 東京都杉並区桃井４丁目１３−２ | 1989年11月 | 14.67㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ西荻窪 | 東京都杉並区桃井４丁目５−１ | 2004年1月 | 32.08㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西荻窪2 | 東京都杉並区桃井４丁目４−３ | 1997年2月 | 18.64㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス西荻窪パート3 | 東京都杉並区桃井４丁目３−１３ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル杉並 | 東京都杉並区桃井４丁目１２−２１ | 1984年5月 | 48.0㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
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