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サンライト善福寺

サンライト善福寺の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
2,217万円 〜 2,217万円
（176万円 〜 176万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都杉並区今川４丁目８−５
築年月1980年7月
総階数3階
総戸数7戸
間取り―
アクセス

サンライト善福寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンライト善福寺」は、JR中央線(快速)「西荻窪」駅から徒歩16分の場所に位置するマンションです。総戸数は7戸で、地上3階建ての建物です。竣工は1980年07月です。

このマンションの魅力としては、周辺にさまざまな施設があり、生活に便利な立地条件が挙げられます。近くにはコンビニも多く、ローソンやファミリーマート、セブンイレブンがあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、サミットストアやOlympic(オリンピック)、まいばすけっとが利用できます。

飲食店も充実しており、らーめん天の道や木曽路、無添 くら寿司などがあります。また、病院や薬局も近くにあるので、健康面でも安心です。

公共施設としては、上井草会議室や杉並区立今川図書館などがあり、その他にも公園や学校、保育園・幼稚園なども近くにありますので、子育て世帯にも適しています。

「サンライト善福寺」は、周辺施設へのアクセスも良好であり、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

サンライト善福寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 練馬区, 西東京市, 中野区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

サンライト善福寺の最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライト善福寺は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では217.6万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
2DK
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サンライト善福寺の存在する東京都杉並区今川４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月6,180万円1996年2月64.73㎡95.5万円54LDK
2024年11月6,180万円1996年2月64.73㎡95.5万円54LDK
2024年11月6,180万円1996年2月64.73㎡95.5万円54LDK
2024年11月3,480万円1974年3月59.91㎡58.1万円23LDK
2024年11月3,480万円1974年3月59.91㎡58.1万円23LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
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2024年10月4,580万円1996年1月61.95㎡73.9万円43LDK
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2024年9月4,300万円1994年12月63.32㎡67.9万円52LDK
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2024年8月650万円1988年2月14.99㎡43.4万円31R
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2024年6月1,500万円1977年3月45.5㎡33.0万円11LDK
2024年6月5,620万円1996年1月61.62㎡91.2万円53LDK
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2024年4月5,190万円1996年1月57.35㎡90.5万円72LDK
2024年4月5,190万円1996年1月57.35㎡90.5万円72LDK
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2024年2月770万円1988年2月16.2㎡47.5万円31R
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2024年1月3,480万円1974年3月58.45㎡59.5万円42LDK
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2024年1月5,180万円1996年1月61.95㎡83.6万円22LDK
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2024年1月7,980万円1998年10月80.37㎡99.3万円42LDK
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2024年1月7,980万円1998年10月80.37㎡99.3万円42LDK
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2023年12月4,980万円1996年1月61.62㎡80.8万円42LDK
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2023年12月4,780万円1974年7月64.84㎡73.7万円32LDK
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2023年12月4,980万円1996年1月61.62㎡80.8万円42LDK
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2023年12月2,980万円1984年9月44.8㎡66.5万円61LDK
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2023年12月5,580万円2000年1月70.22㎡79.5万円13LDK
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2023年11月2,990万円1974年3月41.24㎡72.5万円31LDK
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2023年10月3,290万円1974年3月61.85㎡53.2万円53LDK
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2023年9月2,580万円1974年3月56.09㎡46.0万円42LDK
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2023年9月4,890万円1996年1月57.35㎡85.3万円33LDK
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2023年8月2,580万円1974年3月58.45㎡44.1万円42LDK
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2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円83LDK
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2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円53LDK
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2023年8月4,680万円1998年11月73.74㎡63.5万円33LDK
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2023年8月2,099万円1974年3月44.26㎡47.4万円21LDK
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2023年7月3,098万円1974年3月67.18㎡46.1万円12LDK
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2023年7月2,780万円1974年3月54.45㎡51.1万円42LDK
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2023年5月900万円1988年3月14.99㎡60.0万円31R
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2023年5月1,575万円1977年3月45.5㎡34.6万円11LDK
2023年4月5,790万円1996年1月64.73㎡89.4万円33LDK
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2023年4月4,498万円2001年9月65.55㎡68.6万円12LDK
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2023年3月4,980万円1996年1月64.73㎡76.9万円13LDK
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2023年2月2,550万円1974年3月64.78㎡39.4万円22LDK
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2023年2月7,480万円1989年11月104.23㎡71.8万円23LDK
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2023年1月2,590万円1977年3月52.77㎡49.1万円42LDK
2023年1月6,599万円1999年1月53.4㎡123.6万円33LDK
2022年12月4,180万円1996年1月57.35㎡72.9万円32LDK
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スカイコート西荻窪2東京都杉並区桃井４丁目４−３1997年2月18.64㎡〜1,394万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス西荻窪パート3東京都杉並区桃井４丁目３−１３1988年4月----このマンションの相場を見る
パレロワイヤル杉並東京都杉並区桃井４丁目１２−２１1984年5月48.0㎡〜3,573万円〜このマンションの相場を見る
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