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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区善福寺１丁目１６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 54.77㎡ 〜 59.88㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| アクセス |
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「コンフレックス善福寺公園」は東京都杉並区善福寺1丁目に位置する集合住宅で、魅力的な特徴を備えています。2003年12月に竣工されたこのマンションは、鉄筋コンクリート構造の9階建てで、全21戸の住戸を提供しています。管理体制は巡回型で、居住者に快適な生活空間を提供しています。
外観は現代的であり、地域に溶け込んだシンプルかつ洗練されたデザインが特徴です。この建物は南南東を主要な方角とし、自然光が多く取り込める設計になっています。周辺環境も充実しており、緑豊かな善福寺公園やショッピング施設、飲食店が徒歩圏内に揃っています。これにより、日常生活の利便性が高く、自然との調和も楽しめるエリアになっています。
資産性の観点から見ると、新宿や渋谷などへのアクセスも良好であることから、土地の価値は安定しており、資産としても魅力的です。所有リスクに関しては、築約20年と比較的若いため、大規模な修繕コストの発生リスクは低いと考えられます。しかし、不動産価格の法人税や地価の変動には注意が必要です。全体として、利便性と居住性を兼ね備えたバランスの取れた住環境と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 56.77㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 59.88㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 54.77㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 56.77㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 59.88㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 54.77㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 56.77㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 59.88㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 54.77㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 56.77㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 59.88㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 54.77㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 59.88㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 54.77㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 59.88㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 54.77㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 59.88㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 54.77㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 59.88㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 54.77㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1979年9月 | 35.55㎡ | 36.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1979年9月 | 35.55㎡ | 36.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1979年9月 | 35.55㎡ | 36.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 5,180万円 | 2004年3月 | 56.56㎡ | 91.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,580万円 | 1975年9月 | 38.15㎡ | 41.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,580万円 | 1975年9月 | 38.15㎡ | 41.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 5,780万円 | 1995年2月 | 63.69㎡ | 90.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,780万円 | 1995年2月 | 63.69㎡ | 90.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,780万円 | 1978年8月 | 64.8㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 950万円 | 1991年3月 | 17.14㎡ | 55.4万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライト善福寺 | 東京都杉並区今川４丁目８−５ | 1980年7月 | 41.68㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目２３−１９ | 1974年7月 | 64.84㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目１５−１２ | 1997年10月 | 83.15㎡〜 | 4,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール杉並善福寺公園 | 東京都杉並区今川４丁目２２−１２ | 1994年12月 | 57.86㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストハイツ | 東京都杉並区善福寺１丁目１６−２３ | 1974年7月 | 48.5㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 善福寺タウンホーム | 東京都杉並区善福寺１丁目１３−２３ | 1984年3月 | 77.85㎡〜 | 5,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ杉並善福寺 | 東京都杉並区善福寺１丁目２７−２０ | 1995年2月 | 63.69㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 善福寺城和ハイツ | 東京都杉並区善福寺１丁目１６−１６ | 1977年12月 | 32.28㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム善福寺 | 東京都杉並区善福寺１丁目１−１４ | 1989年11月 | 47.8㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ西荻窪 | 東京都杉並区善福寺１丁目１５−２５ | 2021年11月 | 27.91㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション西荻窪 | 東京都杉並区善福寺１丁目１−１８ | 1975年9月 | 34.1㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SLIDE西荻 | 東京都杉並区善福寺１丁目２−６ | 2008年12月 | 78.99㎡〜 | 7,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ西荻窪ラアヴェニュー | 東京都杉並区善福寺１丁目１５−２０ | 2004年3月 | 47.22㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西荻窪第3 | 東京都杉並区桃井４丁目４−１２ | 1983年7月 | 18.59㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス西荻窪 | 東京都杉並区桃井４丁目４−７ | 1985年6月 | 29.46㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア西荻窪第2 | 東京都杉並区桃井４丁目１３−２ | 1989年11月 | 14.67㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ西荻窪 | 東京都杉並区桃井４丁目５−１ | 2004年1月 | 32.08㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西荻窪2 | 東京都杉並区桃井４丁目４−３ | 1997年2月 | 18.64㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス西荻窪パート3 | 東京都杉並区桃井４丁目３−１３ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル杉並 | 東京都杉並区桃井４丁目１２−２１ | 1984年5月 | 48.0㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
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