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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区桃井４丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 32.08㎡ 〜 75.99㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約273円/㎡ |
| 管理費 | 約93円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ジェイシティ西荻窪は、東京都杉並区桃井4丁目に位置するマンションで、周辺環境は閑静な住宅街にあり、利便性と住みやすさが兼ね備えられています。西荻窪駅へのアクセスも良好で、徒歩圏内に公共交通機関や商業施設、レストランなどが充実しており、日常生活に便利です。
このマンションの外観は、現代的でありながらも周囲の風景と調和する設計になっており、訪れる人に好印象を与えるものとなっています。適度に緑を配した環境が建物の魅力をさらに引き立てています。
資産性においては、上位15%にランクインされており、価格の上昇や維持が期待できる高い資産価値を持つ物件とされています。これは、このエリアの地価上昇傾向および交通アクセスの良好さに起因しています。
一方で、所有リスクについて考慮すべき点としては、自然災害、特に地震に対する備えや、お隣住人との基本的な配慮が求められる点などがあります。また、経年による物件の劣化や改修費がどの程度発生するかも検討が必要です。
築年数や管理状況についての詳細な情報は今のところ不明ですが、マンションの管理状況は資産価値の維持において重要であるため、購入の際には注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 38.63㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 42.1㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1R | 32.08㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 49.98㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 35.25㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 38.63㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 42.1㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1R | 32.08㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 45.82㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 64.5㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 42.1㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.01㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 64.5㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 42.1㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 43.99㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 64.5㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 42.1㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 43.99㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 64.5㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 42.1㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 43.99㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 47.5㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 42.1㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 43.99㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 46.6㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 42.1㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 43.99㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 46.6㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 61.97㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.99㎡ | 1001を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2005年2月 | 84.72㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2005年2月 | 84.72㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2005年2月 | 84.72㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2005年2月 | 84.72㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,698万円 | 1989年9月 | 45.8㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 730万円 | 1988年4月 | 16.74㎡ | 43.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 730万円 | 1988年4月 | 13.89㎡ | 52.6万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライト善福寺 | 東京都杉並区今川４丁目８−５ | 1980年7月 | 41.68㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目２３−１９ | 1974年7月 | 64.84㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目１５−１２ | 1997年10月 | 83.15㎡〜 | 4,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール杉並善福寺公園 | 東京都杉並区今川４丁目２２−１２ | 1994年12月 | 57.86㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２６−１４ | 2003年7月 | 20.46㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ豊嵯栄 | 東京都杉並区上荻４丁目２５−３ | 1972年12月 | 34.63㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目９−５ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻サンケーマンション | 東京都杉並区上荻４丁目６−７ | 1971年5月 | 29.36㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラレインボー | 東京都杉並区上荻４丁目１９−２３ | 1973年9月 | 44.05㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目１０−８ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ上荻 | 東京都杉並区上荻４丁目２８−６ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西荻窪グランビュー | 東京都杉並区上荻４丁目２５−１５ | 2010年12月 | 35.96㎡〜 | 5,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上荻永谷マンション | 東京都杉並区上荻４丁目１９−２２ | 1974年8月 | 41.96㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２１−１５ | 1979年12月 | 70.57㎡〜 | 4,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２２−１１ | 1982年5月 | 36.14㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻第2国際マンション | 東京都杉並区上荻４丁目３０−３ | 1970年7月 | 30.38㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目 | 1984年9月 | 17.03㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西荻窪アベニュー | 東京都杉並区上荻４丁目２５－１５ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス | 東京都杉並区上荻４丁目９−３ | 2006年10月 | 67.92㎡〜 | 6,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目６−６ | 1998年2月 | 21.37㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
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