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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区上荻４丁目２５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 35.96㎡ 〜 69.43㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約314円/㎡ |
| 管理費 | 約168円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | （株）熊谷組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都杉並区上荻4丁目にある「パークホームズ西荻窪グランビュー」は、JR中央本線の西荻窪駅に近接しており、通勤・通学に便利なロケーションです。このエリアは、静かな住宅街と豊富な自然に囲まれており、生活環境が整っています。外観は現代的で、洗練されたデザインが特徴的で、美しい外壁とバルコニーのデザインが高級感を醸し出しています。
資産性については、都心へのアクセスが良好で、杉並区という人気エリアに位置していることから安定した資産価値を保っています。さらに、周辺には商業施設や公園も多く、生活の利便性が高く人気が根強い地域です。
所有リスクに関しては、管理組合の活動が活発で、管理状況が良好であるため資産価値の維持が期待できます。ただし、新築時期からの経年による劣化リスクには注意が必要です。維持管理計画の継続的な確認が、所有リスクを低下させる重要な要素となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 61.14㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 57.25㎡ | 102を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 50.15㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 60.16㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 69.43㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 68.46㎡ | 205を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 50.15㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 60.16㎡ | 303を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 50.15㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 60.16㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 69.43㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 68.46㎡ | 405を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 69.43㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 68.46㎡ | 505を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 50.15㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 60.16㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 69.43㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 68.46㎡ | 605を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 50.15㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 60.16㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 69.43㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 68.46㎡ | 705を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 50.15㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 60.16㎡ | 803を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 68.46㎡ | 805を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 50.15㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 60.16㎡ | 903を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 68.46㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 35.96㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 50.15㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 60.16㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 69.43㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 68.46㎡ | 1005を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,800万円 | 1979年12月 | 95.25㎡ | 81.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 1979年12月 | 95.25㎡ | 81.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1995年6月 | 55.09㎡ | 101.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年6月 | 51.98㎡ | 113.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1972年5月 | 43.74㎡ | 72.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2001年2月 | 69.86㎡ | 114.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1970年3月 | 68.09㎡ | 58.5万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュエル西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２６−１４ | 2003年7月 | 20.46㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ豊嵯栄 | 東京都杉並区上荻４丁目２５−３ | 1972年12月 | 34.63㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目９−５ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻サンケーマンション | 東京都杉並区上荻４丁目６−７ | 1971年5月 | 29.36㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラレインボー | 東京都杉並区上荻４丁目１９−２３ | 1973年9月 | 44.05㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目１０−８ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ上荻 | 東京都杉並区上荻４丁目２８−６ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻永谷マンション | 東京都杉並区上荻４丁目１９−２２ | 1974年8月 | 41.96㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２１−１５ | 1979年12月 | 70.57㎡〜 | 4,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２２−１１ | 1982年5月 | 36.14㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻第2国際マンション | 東京都杉並区上荻４丁目３０−３ | 1970年7月 | 30.38㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目 | 1984年9月 | 17.03㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西荻窪アベニュー | 東京都杉並区上荻４丁目２５－１５ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス | 東京都杉並区上荻４丁目９−３ | 2006年10月 | 67.92㎡〜 | 6,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目６−６ | 1998年2月 | 21.37㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビターレ西荻 | 東京都杉並区上荻４丁目４−１ | 1975年1月 | 51.79㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻国際第1マンション | 東京都杉並区上荻４丁目２１−１１ | 1970年3月 | 30.9㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイライフ荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２１−１２ | 1975年5月 | 45.5㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北斗スターハイツ上荻 | 東京都杉並区上荻４丁目１５−４ | 1977年3月 | 57.81㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス西荻窪ラフィナート | 東京都杉並区上荻４丁目３−５ | 2006年12月 | 63.02㎡〜 | 7,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
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