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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区上荻４丁目９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 67.92㎡ 〜 136.89㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK/複合間取 |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約191円/㎡ |
| 管理費 | 約203円/㎡ |
| 分譲会社 | 創建ホームズ株式会社・大栄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウスは、東京都杉並区上荻に位置するモダンなマンションで、南向きの住戸が10戸存在し、採光や通風が良好です。1階の住戸には広めのテラスがあり、メゾネットタイプの部屋も1戸あります。外観はモダンでタイル貼りが施され、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されており、セキュリティ面も考慮されています。周辺環境は閑静な住宅街でありながら、商業施設や交通アクセスも充実しており、生活利便性が高いです。資産性に関しては、都心へのアクセスや住環境の良さから長期的な視点で評価されやすく、経済情勢の変動による影響はステータスを左右する可能性があります。所有リスクは、マンション特有の維持管理コストが定期的に発生する点や、近隣開発等で環境が変わる可能性が考えられるものの、管理体制がしっかりしているためリスクは抑制されていると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 81.49㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 119.68㎡ | 102を無料査定する |
| 104 | 複合間取 | 107.19㎡ | 104を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 85.71㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 83.02㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 92.7㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 複合間取 | 136.89㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 複合間取 | 107.19㎡ | 204を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 67.92㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 83.02㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 89.37㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 68.65㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 68.19㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 92.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 複合間取 | 107.19㎡ | 306を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 83.5㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 83.02㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 89.37㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 89.26㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 104.63㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 112.38㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 83.5㎡ | 406を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,800万円 | 1979年12月 | 95.25㎡ | 81.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 1979年12月 | 95.25㎡ | 81.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1995年6月 | 55.09㎡ | 101.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年6月 | 51.98㎡ | 113.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1972年5月 | 43.74㎡ | 72.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2001年2月 | 69.86㎡ | 114.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1970年3月 | 68.09㎡ | 58.5万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュエル西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２６−１４ | 2003年7月 | 20.46㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ豊嵯栄 | 東京都杉並区上荻４丁目２５−３ | 1972年12月 | 34.63㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目９−５ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻サンケーマンション | 東京都杉並区上荻４丁目６−７ | 1971年5月 | 29.36㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラレインボー | 東京都杉並区上荻４丁目１９−２３ | 1973年9月 | 44.05㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目１０−８ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ上荻 | 東京都杉並区上荻４丁目２８−６ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西荻窪グランビュー | 東京都杉並区上荻４丁目２５−１５ | 2010年12月 | 35.96㎡〜 | 5,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上荻永谷マンション | 東京都杉並区上荻４丁目１９−２２ | 1974年8月 | 41.96㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２１−１５ | 1979年12月 | 70.57㎡〜 | 4,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２２−１１ | 1982年5月 | 36.14㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻第2国際マンション | 東京都杉並区上荻４丁目３０−３ | 1970年7月 | 30.38㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目 | 1984年9月 | 17.03㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西荻窪アベニュー | 東京都杉並区上荻４丁目２５－１５ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シンシア西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目６−６ | 1998年2月 | 21.37㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビターレ西荻 | 東京都杉並区上荻４丁目４−１ | 1975年1月 | 51.79㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻国際第1マンション | 東京都杉並区上荻４丁目２１−１１ | 1970年3月 | 30.9㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイライフ荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２１−１２ | 1975年5月 | 45.5㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北斗スターハイツ上荻 | 東京都杉並区上荻４丁目１５−４ | 1977年3月 | 57.81㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス西荻窪ラフィナート | 東京都杉並区上荻４丁目３−５ | 2006年12月 | 63.02㎡〜 | 7,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
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