西荻第2国際マンションの売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
1,289万円〜 2,138万円（140万円〜 145万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都杉並区上荻４丁目３０−３
築年月	1970年7月
総階数	9階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	西荻窪駅徒歩13分

西荻第2国際マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「西荻第2国際マンション」は、1970年07月に竣工した地上9階建てのマンションであり、総戸数は31戸です。マンションはJR中央線(快速)「西荻窪」駅から徒歩13分の場所に位置しており、交通の利便性も優れています。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン善福寺店(徒歩57m)やファミリーマート杉並桃井西店(徒歩303m)、セブンイレブン西荻北5丁目店(徒歩345m)などの店舗が利用できます。また、スーパーマーケットとしては、まいばすけっと西荻北5丁目店(徒歩110m)やクイーンズ伊勢丹杉並桃井店(徒歩288m)、ライフ西荻窪店(徒歩326m)などがあります。

飲食店も豊富で、近くにはcotito(コチト) ハナトオカシト(徒歩71m)やcotito(徒歩72m)、本の読める店 fuzkue(フヅクエ) 西荻窪(徒歩73m)などがあります。さらに、タイ料理のトムヤンクン(徒歩82m)やガパオタイ(徒歩82m)などの多国籍な飲食店もあります。

病院や薬局も充実しており、ひばり整骨院(徒歩24m)や駒崎医院(徒歩30m)、ニチイケアセンター西荻(徒歩46m)などの医療機関が近くにあります。薬局としては、タナカ薬局(徒歩105m)やトモズクイーンズ伊勢丹杉並桃井店(徒歩267m)、山田薬品本部事務所(徒歩390m)などが利用できます。

公共施設としては、荻窪警察署桃井四丁目交番(徒歩59m)や杉並区勤労福祉会館(徒歩96m)、西荻地域区民センター(徒歩97m)などが近くにあります。公園としては、今川児童遊園(徒歩389m)や善福寺一丁目公園(徒歩404m)、関根文化公園(徒歩407m)などもあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、野田鎌田学園杉並高等専修学校(徒歩61m)や杉並区立井荻小学校(徒歩519m)、杉並区立荻窪中学校(徒歩531m)が利用できます。保育園・幼稚園としては、ピノキオ幼児舎桃井保育園(徒歩43m)やGakkenほいくえん桃井(徒歩283m)、井荻保育園(徒歩321m)などが近くにあり、子育てにも便利な環境です。

「西荻第2国際マンション」は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が整っています。長い歴史を持つマンションですが、魅力ある住環境が提供されています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

西荻第2国際マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は武蔵野市, 三鷹市, 練馬区, 中野区, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

西荻第2国際マンションの最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西荻第2国際マンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では217.6万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

１ＤＫ

30.38㎡

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2階北

1DK

30.38㎡

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3階南西

1DK

36.72㎡

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3階南西

30.4㎡

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4階北

2DK

32.81㎡

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4階北東

1DK

30.38㎡

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4階北

2DK

38.52㎡

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4階南西

2DK

38.52㎡

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6階北

2LDK

48.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	１ＤＫ	30.38㎡	北	2階北(30.38㎡)を無料査定する
2	1DK	30.38㎡	北	2階北(30.38㎡)を無料査定する
3	1DK	36.72㎡	南西	3階南西(36.72㎡)を無料査定する
3	2K	30.4㎡	南西	3階南西(30.4㎡)を無料査定する
4	2DK	32.81㎡	北	4階北(32.81㎡)を無料査定する
4	1DK	30.38㎡	北東	4階北東(30.38㎡)を無料査定する
4	2DK	38.52㎡	北	4階北(38.52㎡)を無料査定する
4	2DK	38.52㎡	南西	4階南西(38.52㎡)を無料査定する
6	2LDK	48.74㎡	北	6階北(48.74㎡)を無料査定する

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西荻第2国際マンションの存在する東京都杉並区上荻４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	10,980万円	1998年12月	90.34㎡	121.5万円	3	3LDK
2024年11月	1,380万円	1973年10月	26.8㎡	51.5万円	5	1K
2024年11月	1,380万円	1973年10月	26.8㎡	51.5万円	5	1K
2024年11月	1,980万円	1974年12月	31.87㎡	62.1万円	8	1K
2024年11月	8,280万円	1998年11月	85.12㎡	97.3万円	2	3LDK
2024年11月	6,790万円	1995年11月	71.54㎡	94.9万円	2	3LDK
2024年11月	800万円	1980年4月	14.26㎡	56.1万円	3	1R
2024年11月	800万円	1980年4月	14.26㎡	56.1万円	3	1R
2024年11月	2,980万円	1970年9月	47.88㎡	62.2万円	4	2LDK
2024年11月	2,980万円	1970年9月	47.88㎡	62.2万円	4	2LDK
2024年11月	2,980万円	1970年9月	47.88㎡	62.2万円	4	2LDK
2024年10月	6,980万円	1998年2月	72.03㎡	96.9万円	11	2LDK
2024年10月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年10月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年10月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年10月	1,230万円	1973年10月	32.26㎡	38.1万円	2	1LDK
2024年10月	1,230万円	1973年10月	32.26㎡	38.1万円	2	1LDK
2024年10月	5,000万円	1997年2月	52.48㎡	95.3万円	5	2LDK
2024年10月	11,380万円	1998年11月	90.34㎡	126.0万円	3	3LDK
2024年10月	790万円	1984年4月	16.24㎡	48.6万円	3	1R
2024年10月	2,400万円	1970年9月	47.88㎡	50.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,400万円	1970年9月	47.88㎡	50.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,400万円	1970年9月	47.88㎡	50.1万円	3	2LDK
2024年10月	9,500万円	1988年10月	147.08㎡	64.6万円	3	4LDK
2024年9月	1,540万円	1998年4月	18.28㎡	84.2万円	4	1R
2024年9月	2,530万円	1982年5月	36.14㎡	70.0万円	8	1K
2024年9月	4,680万円	1971年5月	79.25㎡	59.1万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1971年5月	79.25㎡	59.1万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1971年5月	79.25㎡	59.1万円	2	2LDK
2024年9月	3,399万円	1967年3月	43.96㎡	77.3万円	6	1LDK
2024年9月	3,399万円	1967年3月	43.96㎡	77.3万円	6	1LDK
2024年9月	5,648万円	2017年12月	56.12㎡	100.6万円	10	2LDK
2024年9月	3,399万円	1967年3月	43.96㎡	77.3万円	6	1LDK
2024年8月	2,530万円	1982年5月	36.14㎡	70.0万円	5	1K
2024年8月	1,320万円	1973年10月	35.95㎡	36.7万円	2	1LDK
2024年8月	1,320万円	1973年10月	35.95㎡	36.7万円	2	1LDK
2024年8月	4,480万円	2006年9月	41.71㎡	107.4万円	3	1LDK
2024年8月	2,780万円	1965年7月	55.58㎡	50.0万円	7	2LDK
2024年8月	2,780万円	1965年7月	55.58㎡	50.0万円	7	2LDK
2024年8月	4,199万円	1967年3月	61.38㎡	68.4万円	5	2LDK
2024年8月	4,199万円	1967年3月	61.38㎡	68.4万円	5	2LDK
2024年8月	4,199万円	1967年3月	61.38㎡	68.4万円	5	2LDK
2024年7月	4,280万円	1973年5月	46.18㎡	92.7万円	5	1LDK
2024年7月	1,480万円	1974年1月	44.05㎡	33.6万円	3	1LDK
2024年7月	1,480万円	1974年1月	44.05㎡	33.6万円	3	1LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	55.9㎡	64.4万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	55.9㎡	64.4万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	48.45㎡	74.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	48.45㎡	74.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	56.9㎡	63.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	56.9㎡	63.3万円	2	2LDK
2024年7月	1,500万円	1973年10月	26.8㎡	56.0万円	3	1K
2024年7月	1,500万円	1973年10月	26.8㎡	56.0万円	3	1K
2024年7月	3,399万円	1970年5月	50.06㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1970年5月	50.06㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1970年5月	50.06㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	7,480万円	1998年11月	76.85㎡	97.3万円	2	2LDK
2024年7月	2,400万円	1983年9月	35.96㎡	66.7万円	2	1K
2024年7月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年7月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年7月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年7月	3,399万円	1971年6月	50.04㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1971年6月	50.04㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1971年6月	50.04㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	4,499万円	1973年3月	54.86㎡	82.0万円	2	2LDK
2024年6月	2,100万円	1983年9月	34.43㎡	61.0万円	2	1LDK
2024年6月	9,180万円	1998年11月	92.42㎡	99.3万円	3	3LDK
2024年6月	4,380万円	1973年3月	54.69㎡	80.1万円	5	2LDK
2024年5月	2,090万円	1965年7月	55.58㎡	37.6万円	5	2LDK
2024年5月	8,480万円	1997年12月	88.39㎡	95.9万円	4	2LDK
2024年5月	2,090万円	1965年7月	55.58㎡	37.6万円	5	2LDK
2024年5月	6,980万円	2012年8月	78.7㎡	88.7万円	1	2LDK
2024年5月	6,780万円	1979年12月	95.25㎡	71.2万円	5	1LDK
2024年5月	6,780万円	1979年12月	95.25㎡	71.2万円	5	1LDK
2024年5月	3,880万円	1997年4月	32.55㎡	119.2万円	2	1K
2024年5月	3,380万円	1997年4月	32.55㎡	103.8万円	4	1K
2024年5月	7,480万円	2022年12月	53.27㎡	140.4万円	3	2LDK
2024年4月	4,180万円	1977年3月	63.14㎡	66.2万円	1	3LDK
2024年4月	4,180万円	1977年3月	63.14㎡	66.2万円	1	3LDK
2024年4月	4,180万円	1977年3月	63.14㎡	66.2万円	1	3LDK
2024年4月	2,680万円	1970年9月	47.88㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,680万円	1970年9月	47.88㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年4月	7,480万円	1979年12月	95.25㎡	78.5万円	5	1LDK
2024年4月	2,780万円	1970年3月	49.5㎡	56.2万円	8	2LDK
2024年4月	7,480万円	1979年12月	95.25㎡	78.5万円	5	1LDK
2024年4月	2,680万円	1970年9月	47.88㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,780万円	1970年3月	49.5㎡	56.2万円	8	2LDK
2024年4月	3,680万円	1974年3月	52.96㎡	69.5万円	4	2LDK
2024年4月	3,380万円	1971年5月	50.53㎡	66.9万円	6	2LDK
2024年4月	3,380万円	1971年5月	50.53㎡	66.9万円	6	2LDK
2024年4月	3,380万円	1971年5月	50.53㎡	66.9万円	6	2LDK
2024年3月	1,350万円	1983年5月	22.57㎡	59.8万円	5	1K
2024年3月	1,480万円	1982年5月	36.14㎡	41.0万円	3	1K
2024年3月	7,180万円	2012年8月	73.42㎡	97.8万円	1	2LDK
2024年3月	3,280万円	1999年3月	35.45㎡	92.5万円	1	1R
2024年3月	5,980万円	2006年8月	54.18㎡	110.4万円	3	2LDK
2024年3月	3,998万円	1999年1月	35.34㎡	113.1万円	4	1LDK
2024年2月	3,998万円	1999年1月	35.45㎡	112.8万円	4	1LDK
2024年2月	3,998万円	1999年1月	34.45㎡	116.1万円	4	1LDK
2024年2月	5,780万円	1995年6月	55.09㎡	104.9万円	1	2LDK

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ジュエル西荻窪

東京都杉並区上荻４丁目２６−１４

築年月：2003年7月

専有面積：20.46㎡〜

相場価格：2,027万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジュエル西荻窪	東京都杉並区上荻４丁目２６−１４	2003年7月	20.46㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ豊嵯栄	東京都杉並区上荻４丁目２５−３	1972年12月	34.63㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
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西荻サンケーマンション	東京都杉並区上荻４丁目６−７	1971年5月	29.36㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
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コーポ上荻	東京都杉並区上荻４丁目２８−６	1979年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ西荻窪グランビュー	東京都杉並区上荻４丁目２５−１５	2010年12月	35.96㎡〜	5,476万円〜	このマンションの相場を見る
上荻永谷マンション	東京都杉並区上荻４丁目１９−２２	1974年8月	41.96㎡〜	2,375万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン荻窪	東京都杉並区上荻４丁目２１−１５	1979年12月	70.57㎡〜	4,781万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西荻窪	東京都杉並区上荻４丁目２２−１１	1982年5月	36.14㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
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アビターレ西荻	東京都杉並区上荻４丁目４−１	1975年1月	51.79㎡〜	3,868万円〜	このマンションの相場を見る
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北斗スターハイツ上荻	東京都杉並区上荻４丁目１５−４	1977年3月	57.81㎡〜	3,245万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス西荻窪ラフィナート	東京都杉並区上荻４丁目３−５	2006年12月	63.02㎡〜	6,551万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア西荻窪コート	東京都杉並区上荻４丁目	2023年11月	53.1㎡〜	5,455万円〜	このマンションの相場を見る

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