スカイライフ荻窪の売却査定・相場情報

4.33

売却査定価格（坪単価）
2,777万円〜 4,562万円（202万円〜 213万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	東京都杉並区上荻４丁目２１−１２
築年月	1975年5月
総階数	11階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	西荻窪駅徒歩15分荻窪駅徒歩25分

スカイライフ荻窪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「スカイライフ荻窪」は、JR中央線「西荻窪」駅から徒歩15分の場所に位置するマンションです。全35戸の地上11階建ての建物は、1975年に竣工しました。

周辺には様々な施設があり、便利な生活が送れます。コンビニエンスストアとしては、徒歩87mにある「ファミリーマート上荻青梅街道店」や徒歩350mの「セブンイレブン善福寺店」、徒歩380mの「セブンイレブン杉並桃井4丁目店」があります。また、スーパーとしては徒歩90mの「クイーンズ伊勢丹杉並桃井店」や徒歩132mの「まいばすけっと杉並桃井3丁目店」、徒歩320mの「まいばすけっと西荻北5丁目店」が利用できます。

飲食店も多種多様なジャンルが揃っており、徒歩111mに「モスバーガークイーンズ伊勢丹杉並桃井店」、徒歩121mにイタリアンレストラン「Da Masa Pizza al Forno(ダマサピッツァアルフォルノ)」、徒歩171mには「松しま」といったお店があります。さらに、徒歩267mの「マリリンキッチン&タロット」や徒歩310mの「青柳」などもあります。

日常生活に必要な公共施設も徒歩圏内に揃っています。徒歩63mには介護老人保健施設「シーダ・ウォーク」があり、徒歩231mの「山崎歯科」と「柴田メディカルクリニック」は病院として利用することができます。また、薬局としては徒歩73mの「トモズクイーンズ伊勢丹杉並桃井店」や徒歩398mの「タナカ薬局」、徒歩408mの「サンドラッグ今川店」が近くにあります。

公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩268mの「関根文化公園」や徒歩334mの「杉並区立桃井原っぱ公園」、徒歩338mの「桃井原っぱ公園」は、自然を楽しむ場所として最適です。学校としては、徒歩311mに「野田鎌田学園杉並高等専修学校」や徒歩343mの「杉並区立桃一学童クラブ」、徒歩367mの「杉並区立桃井第一小学校」があります。また、保育園・幼稚園としては徒歩219mの「コンビプラザ桃井保育園」や徒歩256mの「ピノキオ幼児舎桃井保育園」、徒歩303mの「すぎなみのぞみ保育園」が利用できます。

「スカイライフ荻窪」は、魅力あるマンションです。周辺には様々な施設があり、日常生活に必要なものが揃っています。毎日の生活が便利で快適に送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

スカイライフ荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は武蔵野市, 練馬区, 三鷹市, 中野区, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

スカイライフ荻窪の最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイライフ荻窪は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では217.6万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2DK

45.5㎡

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2階西

2DK

45.5㎡

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5階南東

2DK

45.5㎡

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6階西

2DK

48.24㎡

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7階南西

3LDK

70.78㎡

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8階北

2DK

45.5㎡

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9階東

3LDK

70.78㎡

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10階南東

1LDK

45.5㎡

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11階南東

1LDK

45.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	45.5㎡	北	1階北(45.5㎡)を無料査定する
2	2DK	45.5㎡	西	2階西(45.5㎡)を無料査定する
5	2DK	45.5㎡	南東	5階南東(45.5㎡)を無料査定する
6	2DK	48.24㎡	西	6階西(48.24㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.78㎡	南西	7階南西(70.78㎡)を無料査定する
8	2DK	45.5㎡	北	8階北(45.5㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.78㎡	東	9階東(70.78㎡)を無料査定する
10	1LDK	45.5㎡	南東	10階南東(45.5㎡)を無料査定する
11	1LDK	45.5㎡	南東	11階南東(45.5㎡)を無料査定する

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スカイライフ荻窪の存在する東京都杉並区上荻４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	10,980万円	1998年12月	90.34㎡	121.5万円	3	3LDK
2024年11月	1,380万円	1973年10月	26.8㎡	51.5万円	5	1K
2024年11月	1,380万円	1973年10月	26.8㎡	51.5万円	5	1K
2024年11月	1,980万円	1974年12月	31.87㎡	62.1万円	8	1K
2024年11月	8,280万円	1998年11月	85.12㎡	97.3万円	2	3LDK
2024年11月	6,790万円	1995年11月	71.54㎡	94.9万円	2	3LDK
2024年11月	800万円	1980年4月	14.26㎡	56.1万円	3	1R
2024年11月	800万円	1980年4月	14.26㎡	56.1万円	3	1R
2024年11月	2,980万円	1970年9月	47.88㎡	62.2万円	4	2LDK
2024年11月	2,980万円	1970年9月	47.88㎡	62.2万円	4	2LDK
2024年11月	2,980万円	1970年9月	47.88㎡	62.2万円	4	2LDK
2024年10月	6,980万円	1998年2月	72.03㎡	96.9万円	11	2LDK
2024年10月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年10月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年10月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年10月	1,230万円	1973年10月	32.26㎡	38.1万円	2	1LDK
2024年10月	1,230万円	1973年10月	32.26㎡	38.1万円	2	1LDK
2024年10月	5,000万円	1997年2月	52.48㎡	95.3万円	5	2LDK
2024年10月	11,380万円	1998年11月	90.34㎡	126.0万円	3	3LDK
2024年10月	790万円	1984年4月	16.24㎡	48.6万円	3	1R
2024年10月	2,400万円	1970年9月	47.88㎡	50.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,400万円	1970年9月	47.88㎡	50.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,400万円	1970年9月	47.88㎡	50.1万円	3	2LDK
2024年10月	9,500万円	1988年10月	147.08㎡	64.6万円	3	4LDK
2024年9月	1,540万円	1998年4月	18.28㎡	84.2万円	4	1R
2024年9月	2,530万円	1982年5月	36.14㎡	70.0万円	8	1K
2024年9月	4,680万円	1971年5月	79.25㎡	59.1万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1971年5月	79.25㎡	59.1万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1971年5月	79.25㎡	59.1万円	2	2LDK
2024年9月	3,399万円	1967年3月	43.96㎡	77.3万円	6	1LDK
2024年9月	3,399万円	1967年3月	43.96㎡	77.3万円	6	1LDK
2024年9月	5,648万円	2017年12月	56.12㎡	100.6万円	10	2LDK
2024年9月	3,399万円	1967年3月	43.96㎡	77.3万円	6	1LDK
2024年8月	2,530万円	1982年5月	36.14㎡	70.0万円	5	1K
2024年8月	1,320万円	1973年10月	35.95㎡	36.7万円	2	1LDK
2024年8月	1,320万円	1973年10月	35.95㎡	36.7万円	2	1LDK
2024年8月	4,480万円	2006年9月	41.71㎡	107.4万円	3	1LDK
2024年8月	2,780万円	1965年7月	55.58㎡	50.0万円	7	2LDK
2024年8月	2,780万円	1965年7月	55.58㎡	50.0万円	7	2LDK
2024年8月	4,199万円	1967年3月	61.38㎡	68.4万円	5	2LDK
2024年8月	4,199万円	1967年3月	61.38㎡	68.4万円	5	2LDK
2024年8月	4,199万円	1967年3月	61.38㎡	68.4万円	5	2LDK
2024年7月	4,280万円	1973年5月	46.18㎡	92.7万円	5	1LDK
2024年7月	1,480万円	1974年1月	44.05㎡	33.6万円	3	1LDK
2024年7月	1,480万円	1974年1月	44.05㎡	33.6万円	3	1LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	55.9㎡	64.4万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	55.9㎡	64.4万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	48.45㎡	74.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	48.45㎡	74.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	56.9㎡	63.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	56.9㎡	63.3万円	2	2LDK
2024年7月	1,500万円	1973年10月	26.8㎡	56.0万円	3	1K
2024年7月	1,500万円	1973年10月	26.8㎡	56.0万円	3	1K
2024年7月	3,399万円	1970年5月	50.06㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1970年5月	50.06㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1970年5月	50.06㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	7,480万円	1998年11月	76.85㎡	97.3万円	2	2LDK
2024年7月	2,400万円	1983年9月	35.96㎡	66.7万円	2	1K
2024年7月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年7月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年7月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年7月	3,399万円	1971年6月	50.04㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1971年6月	50.04㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1971年6月	50.04㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	4,499万円	1973年3月	54.86㎡	82.0万円	2	2LDK
2024年6月	2,100万円	1983年9月	34.43㎡	61.0万円	2	1LDK
2024年6月	9,180万円	1998年11月	92.42㎡	99.3万円	3	3LDK
2024年6月	4,380万円	1973年3月	54.69㎡	80.1万円	5	2LDK
2024年5月	2,090万円	1965年7月	55.58㎡	37.6万円	5	2LDK
2024年5月	8,480万円	1997年12月	88.39㎡	95.9万円	4	2LDK
2024年5月	2,090万円	1965年7月	55.58㎡	37.6万円	5	2LDK
2024年5月	6,980万円	2012年8月	78.7㎡	88.7万円	1	2LDK
2024年5月	6,780万円	1979年12月	95.25㎡	71.2万円	5	1LDK
2024年5月	6,780万円	1979年12月	95.25㎡	71.2万円	5	1LDK
2024年5月	3,880万円	1997年4月	32.55㎡	119.2万円	2	1K
2024年5月	3,380万円	1997年4月	32.55㎡	103.8万円	4	1K
2024年5月	7,480万円	2022年12月	53.27㎡	140.4万円	3	2LDK
2024年4月	4,180万円	1977年3月	63.14㎡	66.2万円	1	3LDK
2024年4月	4,180万円	1977年3月	63.14㎡	66.2万円	1	3LDK
2024年4月	4,180万円	1977年3月	63.14㎡	66.2万円	1	3LDK
2024年4月	2,680万円	1970年9月	47.88㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,680万円	1970年9月	47.88㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年4月	7,480万円	1979年12月	95.25㎡	78.5万円	5	1LDK
2024年4月	2,780万円	1970年3月	49.5㎡	56.2万円	8	2LDK
2024年4月	7,480万円	1979年12月	95.25㎡	78.5万円	5	1LDK
2024年4月	2,680万円	1970年9月	47.88㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,780万円	1970年3月	49.5㎡	56.2万円	8	2LDK
2024年4月	3,680万円	1974年3月	52.96㎡	69.5万円	4	2LDK
2024年4月	3,380万円	1971年5月	50.53㎡	66.9万円	6	2LDK
2024年4月	3,380万円	1971年5月	50.53㎡	66.9万円	6	2LDK
2024年4月	3,380万円	1971年5月	50.53㎡	66.9万円	6	2LDK
2024年3月	1,350万円	1983年5月	22.57㎡	59.8万円	5	1K
2024年3月	1,480万円	1982年5月	36.14㎡	41.0万円	3	1K
2024年3月	7,180万円	2012年8月	73.42㎡	97.8万円	1	2LDK
2024年3月	3,280万円	1999年3月	35.45㎡	92.5万円	1	1R
2024年3月	5,980万円	2006年8月	54.18㎡	110.4万円	3	2LDK
2024年3月	3,998万円	1999年1月	35.34㎡	113.1万円	4	1LDK
2024年2月	3,998万円	1999年1月	35.45㎡	112.8万円	4	1LDK
2024年2月	3,998万円	1999年1月	34.45㎡	116.1万円	4	1LDK
2024年2月	5,780万円	1995年6月	55.09㎡	104.9万円	1	2LDK

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(仮称)杉並区上荻三丁目計画

東京都杉並区上荻３丁目１８４−１

築年月：2023年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
(仮称)杉並区上荻三丁目計画	東京都杉並区上荻３丁目１８４−１	2023年3月	--	--	このマンションの相場を見る
荻窪パークハウス	東京都杉並区上荻３丁目２９−１０	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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