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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約567円/㎡ |
| 管理費 | 約566円/㎡ |
| 分譲会社 | スペースコレクション株式会社 |
| 施工会社 | （株）藤木工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「スパシエ荻窪」は、東京都杉並区上荻の閑静な住宅街にあるマンションで、シングル向けの物件として人気があります。荻窪駅から徒歩15分の距離に位置し、JR中央線、総武線、東京メトロ丸ノ内線の3路線が利用可能で、都心へのアクセスが良好です。
外観は現代的で、清潔感あふれるデザインが施されています。高層ではありませんが、居住者の生活に配慮した設計が施されており、プライベートスペースを大切にしたい人に向いています。杉並区は緑が多く、周辺には荻窪公園などの公園もあります。また、スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、普段の生活に便利な環境が整っています。
資産性の面では、立地条件が良いため、都心部へのアクセスの良さから、比較的安定した資産価値を持つと考えられます。しかし、もともとシングル向けであることから、大規模な家族には適さない場合も。
所有リスクとしては、築年数や最寄り駅からの距離を考慮すると、将来的な資産価値の変動に注意が必要です。また、現時点での詳細な管理状況や共用部の状況も重要な評価ポイントになります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 20.22㎡ | 西 | 2階 西(20.22㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 20.22㎡ | 南東 | 3階 南東(20.22㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 20.08㎡ | 東 | 6階 東(20.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1972年5月 | 32.8㎡ | 90.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 1979年12月 | 95.25㎡ | 81.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 1979年12月 | 95.25㎡ | 81.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1995年6月 | 55.09㎡ | 101.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年6月 | 51.98㎡ | 113.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1972年5月 | 43.74㎡ | 72.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2001年2月 | 69.86㎡ | 114.2万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| (仮称)杉並区上荻三丁目計画 | 東京都杉並区上荻３丁目１８４−１ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荻窪パークハウス | 東京都杉並区上荻３丁目２９−１０ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエグランス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１２ | 2017年5月 | 25.46㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２６−５ | 1995年11月 | 71.54㎡〜 | 5,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１４ | 2023年3月 | 55.01㎡〜 | 8,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティエイト | 東京都杉並区上荻３丁目２５−８ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ダイヤモンドマンション | 東京都杉並区上荻３丁目２５−１０ | 1973年10月 | 20.93㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目１０−１９ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ハイホーム | 東京都杉並区上荻３丁目５−５ | 1970年9月 | 45.83㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪第8 | 東京都杉並区上荻３丁目２８−１０ | 1998年11月 | 50.89㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１７ | 1997年2月 | 24.26㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイハウス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１４ | 1981年8月 | 45.26㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２６−１４ | 2003年7月 | 20.46㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ豊嵯栄 | 東京都杉並区上荻４丁目２５−３ | 1972年12月 | 34.63㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目９−５ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻サンケーマンション | 東京都杉並区上荻４丁目６−７ | 1971年5月 | 29.36㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラレインボー | 東京都杉並区上荻４丁目１９−２３ | 1973年9月 | 44.05㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目１０−８ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ上荻 | 東京都杉並区上荻４丁目２８−６ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西荻窪グランビュー | 東京都杉並区上荻４丁目２５−１５ | 2010年12月 | 35.96㎡〜 | 5,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
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