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最終更新日:
住所 | 東京都杉並区上荻3丁目24−17 |
---|---|
築年月 | 1997年2月 |
総階数 | 8階 |
総戸数 | 39戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:巡回、管理会社:株式会社ハリマビステム |
修繕積立金 | 約280円/㎡ |
管理費 | 約194円/㎡ |
分譲会社 | 平和地所 |
施工会社 | 松村組 |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
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エクセルシオール荻窪は、東京都杉並区上荻に位置するマンションで、築28年の建物です。SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造を採用し、地上8階建て、全39戸の中規模マンションです。この頑丈な建物構造は、耐震性に優れており、安心の住環境を提供しています。周囲は閑静な住宅街で、荻窪駅へのアクセスが便利で生活利便性も高く、住みやすい環境が整っています。
外観は落ち着いた色調が用いられ、上品な雰囲気を醸し出しており、都市部にありながらも緑が取り入れられ、美しい景観を楽しめます。この地域は緑が多く、公園やショッピングエリア、おしゃれなカフェなどが点在しており、日常生活の中でリラックスできる場所が多いです。
資産性については、近年の東京都内不動産の価格上昇の恩恵を受けており比較的高い評価を得ていますが、築年数から経年劣化に対するケアが必要です。所有リスクは管理組合の活動が活発で、定期的なメンテナンスを行うなど、管理状況は良好とされていますが、将来的な大規模修繕に伴う負担については理解が必要です。また、マンション規模が少数戸であるため、管理費などの共有費用が一定以上かかる可能性も考慮する必要があります。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 591,108 | 100.0 |
2025年 | 589,517 | 99.7 |
2030年 | 601,096 | 101.7 |
2035年 | 611,686 | 103.5 |
2040年 | 618,753 | 104.7 |
2045年 | 620,662 | 105.0 |
2050年 | 618,595 | 104.7 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
2 | 1LDK | 45.89㎡ | 北西 | 2階 北西(45.89㎡)を無料査定する |
2 | 2LDK | 45.89㎡ | 北西 | 2階 北西(45.89㎡)を無料査定する |
4 | 2LDK | 45.89㎡ | 北西 | 4階 北西(45.89㎡)を無料査定する |
5 | 1DK | 36.27㎡ | 南西 | 5階 南西(36.27㎡)を無料査定する |
5 | 2DK+S(納戸) | 52.48㎡ | 南 | 5階 南(52.48㎡)を無料査定する |
8 | 1DK | 24.26㎡ | 北東 | 8階 北東(24.26㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2025年5月 | 2,980万円 | 1972年5月 | 32.8㎡ | 90.9万円 | 10 | 1LDK |
2025年4月 | 3,980万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
2025年4月 | 3,980万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
2025年4月 | 3,980万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
2025年4月 | 7,800万円 | 1979年12月 | 95.25㎡ | 81.9万円 | 7 | 3LDK |
2025年4月 | 7,800万円 | 1979年12月 | 95.25㎡ | 81.9万円 | 7 | 3LDK |
2025年4月 | 5,580万円 | 1995年6月 | 55.09㎡ | 101.3万円 | 1 | 2LDK |
2025年4月 | 5,880万円 | 1995年6月 | 51.98㎡ | 113.1万円 | 1 | 2LDK |
2025年4月 | 3,180万円 | 1972年5月 | 43.74㎡ | 72.7万円 | 9 | 1LDK |
2025年3月 | 7,980万円 | 2001年2月 | 69.86㎡ | 114.2万円 | 4 | 2LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
---|---|---|---|---|---|
(仮称)杉並区上荻三丁目計画 | 東京都杉並区上荻3丁目184−1 | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
荻窪パークハウス | 東京都杉並区上荻3丁目29−10 | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
スパシエグランス荻窪 | 東京都杉並区上荻3丁目24−12 | 2017年5月 | 25.46㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
藤和シティホームズ荻窪 | 東京都杉並区上荻3丁目26−5 | 1995年11月 | 71.54㎡〜 | 5,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
パークホームズ杉並上荻 | 東京都杉並区上荻3丁目27−14 | 2023年3月 | 55.01㎡〜 | 8,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
スパシエ荻窪 | 東京都杉並区上荻3丁目27−11 | 2005年2月 | 20.08㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
シティエイト | 東京都杉並区上荻3丁目25−8 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
上荻ダイヤモンドマンション | 東京都杉並区上荻3丁目25−10 | 1973年10月 | 20.93㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
クラッシィハウス上荻 | 東京都杉並区上荻3丁目10−19 | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
上荻ハイホーム | 東京都杉並区上荻3丁目5−5 | 1970年9月 | 45.83㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション荻窪第8 | 東京都杉並区上荻3丁目28−10 | 1998年11月 | 50.89㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
マイハウス荻窪 | 東京都杉並区上荻3丁目24−14 | 1981年8月 | 45.26㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンテラス荻窪 | 東京都杉並区桃井2丁目20−2 | 1999年2月 | 61.32㎡〜 | 5,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンパレス荻窪 | 東京都杉並区桃井2丁目1−4 | 1981年7月 | 26.44㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
プレサンスロジェ荻窪桃井 | 東京都杉並区桃井2丁目19−8 | 2013年4月 | 60.65㎡〜 | 6,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
トーカンキャステール荻窪 | 東京都杉並区桃井2丁目2−2 | 1985年1月 | 23.1㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
マリオン荻窪 | 東京都杉並区桃井2丁目21−5 | 1988年9月 | 48.6㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
桃井グリーンパーク | 東京都杉並区桃井2丁目20−16 | 1969年8月 | 38.0㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
エスカイア荻窪第2 | 東京都杉並区桃井2丁目2−12 | 1988年12月 | 29.9㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
ニュー荻窪マンション | 東京都杉並区桃井2丁目2−7 | 1971年9月 | 27.45㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
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