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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区桃井２丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「サンパレス荻窪」は東京都杉並区桃井2丁目1−4に位置するマンションです。緑豊かな住宅街にあり、大自然との調和を感じる静かな環境が魅力です。近隣には閑静な公園が広がり、散策やジョギングに最適な環境です。また、近くの商店やスーパー、学校、医療施設など、生活に必要な施設が揃っており、利便性も高い地域です。
外観はモダンなデザインで、周りの街並みに調和しています。築年数についての詳細な情報は確認が必要ですが、一般的に外壁や共用部の状態は良好です。
資産性に関しては、杉並区という都内の人気エリアに位置するため、安定した資産価値が期待されます。また、交通アクセスの面でも利便性が高く、有楽町線や大江戸線を利用できるため、都心へのアクセスも簡単です。
所有リスクについては、地域の治安が良好であり、投資リスクは比較的低いと考えられます。しかし、築年数が経過しているマンションを購入する際には、管理体制や修繕計画がしっかりしているかを確認することが重要です。定期的なメンテナンスが行われているかが資産価値の維持に繋がります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 31.99㎡ | 南西 | 1階 南西(31.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.46㎡ | 北西 | 2階 北西(54.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.98㎡ | 南 | 4階 南(41.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 70.31㎡ | 南 | 6階 南(70.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 34.92㎡ | 南 | 7階 南(34.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 28.02㎡ | 北西 | 7階 北西(28.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 26.44㎡ | 東 | 7階 東(26.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,350万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 730万円 | 1988年4月 | 13.89㎡ | 52.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1980年3月 | 50.04㎡ | 45.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,180万円 | 2000年2月 | 75.04㎡ | 95.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,180万円 | 2000年2月 | 75.04㎡ | 95.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 730万円 | 1988年4月 | 16.74㎡ | 43.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 23.1㎡ | 59.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 87.55㎡ | 96.9万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| (仮称)杉並区上荻三丁目計画 | 東京都杉並区上荻３丁目１８４−１ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荻窪パークハウス | 東京都杉並区上荻３丁目２９−１０ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエグランス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１２ | 2017年5月 | 25.46㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２６−５ | 1995年11月 | 71.54㎡〜 | 5,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１４ | 2023年3月 | 55.01㎡〜 | 8,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１１ | 2005年2月 | 20.08㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティエイト | 東京都杉並区上荻３丁目２５−８ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ダイヤモンドマンション | 東京都杉並区上荻３丁目２５−１０ | 1973年10月 | 20.93㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目１０−１９ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ハイホーム | 東京都杉並区上荻３丁目５−５ | 1970年9月 | 45.83㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪第8 | 東京都杉並区上荻３丁目２８−１０ | 1998年11月 | 50.89㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１７ | 1997年2月 | 24.26㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイハウス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１４ | 1981年8月 | 45.26㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス荻窪 | 東京都杉並区桃井３丁目３−１４ | 1981年3月 | 40.39㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インザパーク荻窪マスターズハウス | 東京都杉並区桃井３丁目１１−１ | 2005年2月 | 72.66㎡〜 | 7,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インザパーク荻窪シーズンテラス | 東京都杉並区桃井３丁目６−１ | 2005年2月 | 77.01㎡〜 | 8,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インザパーク荻窪サウステラス | 東京都杉並区桃井３丁目６−１ | 2005年2月 | 77.01㎡〜 | 7,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル荻窪 | 東京都杉並区桃井３丁目２−１ | 2006年11月 | 50.04㎡〜 | 5,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー荻窪フラワーホーム | 東京都杉並区桃井３丁目１−１ | 1972年2月 | 29.58㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテラス荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目２０−２ | 1999年2月 | 61.32㎡〜 | 5,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
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