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サンパレス荻窪

サンパレス荻窪の売却査定・相場情報

4.24
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売却査定価格（坪単価）
1,881万円 〜 4,907万円
（231万円 〜 235万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都杉並区桃井２丁目１−４
築年月1981年7月
総階数7階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

サンパレス荻窪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンパレス荻窪」は、1981年に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は12戸です。駅からは徒歩16分の場所に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が多く存在しています。例えば、マンションから40mの位置にはファミリーマート 杉並桃井店があります。また、セブンイレブン 杉並桃井1丁目店は86m先にあります。スーパーマーケットには、まいばすけっと 荻窪四面道店（339m）、まいばすけっと 杉並桃井3丁目店（395m）などがあります。さらに、飲食店としては、鮨 こたけ（63m）、本屋 Title（タイトル）（86m）、パン工房 KUPPEL（クッペル）（87m）などがあり、幅広い楽しみ方ができます。

また、周辺には病院や薬局も充実しています。桃井こどもクリニック（7m）、デイサービスはる風（93m）などの病院や、UNIVERSAL DRUG STORE（ユニバーサル ドラッグ ストア）荻窪店（63m）、日本調剤上荻薬局（415m）などの薬局が利用できます。

さらに、荻窪警察署（323m）、荻窪消防署（435m）、東京法務局杉並出張所（515m）など公共施設も周辺にあります。公園も近くにあり、上荻窪第三児童遊園（166m）、桃井公園（176m）などは自然を楽しむことができます。

教育施設としては、杉並区立 桃井学童クラブ（177m）、杉並区立桃井第一小学校（234m）などがあります。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て家族にとっても魅力的な立地です。

「サンパレス荻窪」は駅からは少し距離がありますが、周辺には生活に便利な施設が多く、自然環境も整っているため、住みやすい環境です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

サンパレス荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 練馬区, 中野区, 三鷹市, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

サンパレス荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパレス荻窪は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.7万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンパレス荻窪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
ワンルーム
31.99㎡
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2階 北西
2LDK
54.46㎡
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4階 南
1LDK
41.98㎡
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6階 南
2LDK
70.31㎡
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7階 南
1LDK
34.92㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
1DK
28.02㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
1DK
26.44㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 31.99㎡ 南西 1階 南西(31.99㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.46㎡ 北西 2階 北西(54.46㎡)を無料査定する
4 1LDK 41.98㎡ 南 4階 南(41.98㎡)を無料査定する
6 2LDK 70.31㎡ 南 6階 南(70.31㎡)を無料査定する
7 1LDK 34.92㎡ 南 7階 南(34.92㎡)を無料査定する
7 1DK 28.02㎡ 北西 7階 北西(28.02㎡)を無料査定する
7 1DK 26.44㎡ 東 7階 東(26.44㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンパレス荻窪の存在する東京都杉並区桃井２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,380万円2013年4月70.27㎡119.3万円43LDK
2024年11月9,080万円2005年2月87.55㎡103.7万円13LDK
2024年11月8,980万円2005年2月77.23㎡116.3万円93LDK
2024年11月8,380万円2013年4月70.27㎡119.3万円43LDK
2024年11月8,980万円2005年2月77.23㎡116.3万円93LDK
2024年11月9,080万円2005年2月87.55㎡103.7万円13LDK
2024年11月8,980万円2005年2月77.23㎡116.3万円93LDK
2024年11月8,380万円2013年4月70.27㎡119.3万円43LDK
2024年11月8,980万円2005年2月77.23㎡116.3万円93LDK
2024年11月780万円1988年4月16.74㎡46.6万円21R
2024年11月10,980万円1997年10月108.6㎡101.1万円65LDK
2024年11月10,980万円1997年10月108.6㎡101.1万円65LDK
2024年11月10,980万円1997年10月108.6㎡101.1万円65LDK
2024年11月3,280万円1989年9月45.8㎡71.6万円41LDK
2024年11月7,650万円2013年4月78.57㎡97.4万円14LDK
2024年11月7,650万円2013年4月78.57㎡97.4万円14LDK
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2024年11月2,199万円1971年9月38.78㎡56.7万円111LDK
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2024年10月8,480万円2005年2月87.55㎡96.9万円53LDK
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2024年10月8,480万円2005年2月87.55㎡96.9万円53LDK
2024年10月2,799万円1985年4月35.65㎡78.5万円21LDK
2024年10月8,480万円2005年2月87.55㎡96.9万円53LDK
2024年10月3,780万円1989年3月48.84㎡77.4万円41LDK
2024年10月3,980万円1969年6月55.75㎡71.4万円92LDK
2024年10月7,740万円2006年10月77.08㎡100.4万円72LDK
2024年10月7,740万円2006年10月77.08㎡100.4万円72LDK
2024年10月3,980万円1969年6月55.75㎡71.4万円92LDK
2024年10月7,480万円2006年10月72.14㎡103.7万円51LDK
2024年10月7,480万円2006年10月72.14㎡103.7万円51LDK
2024年9月2,380万円1980年3月48.55㎡49.0万円22LDK
2024年9月1,480万円1972年2月36.12㎡41.0万円51LDK
2024年9月1,480万円1972年2月36.12㎡41.0万円51LDK
2024年9月7,680万円2005年2月72.66㎡105.7万円42LDK
2024年9月7,680万円2005年2月72.66㎡105.7万円42LDK
2024年9月7,680万円2005年2月72.66㎡105.7万円42LDK
2024年9月7,680万円2005年2月72.66㎡105.7万円42LDK
2024年8月2,998万円1995年6月34.94㎡85.8万円11LDK
2024年8月3,280万円1983年7月47.72㎡68.7万円42LDK
2024年7月3,280万円1983年7月47.72㎡68.7万円12LDK
2024年7月8,690万円2005年2月82.04㎡105.9万円13LDK
2024年7月8,690万円2005年2月82.04㎡105.9万円13LDK
2024年7月8,690万円2005年2月82.04㎡105.9万円13LDK
2024年7月8,690万円2005年2月82.04㎡105.9万円13LDK
2024年7月1,350万円1971年10月27.45㎡49.2万円41K
2024年7月1,350万円1971年10月27.45㎡49.2万円41K
2024年7月1,750万円1985年6月29.46㎡59.4万円31K
2024年6月6,580万円1995年6月55.55㎡118.5万円52LDK
2024年6月6,580万円1995年6月51.72㎡127.2万円52LDK
2024年6月1,900万円1985年4月35.65㎡53.3万円21K
2024年6月1,050万円1971年9月32.4㎡32.4万円31LDK
2024年6月1,050万円1971年9月32.4㎡32.4万円31LDK
2024年6月2,480万円1981年3月40.39㎡61.4万円41LDK
2024年6月2,480万円1981年3月40.39㎡61.4万円41LDK
2024年6月3,395万円1989年12月48.63㎡69.8万円21LDK
2024年5月2,480万円1972年2月36.12㎡68.7万円51LDK
2024年5月2,480万円1972年2月36.12㎡68.7万円51LDK
2024年5月6,580万円1995年6月55.0㎡119.6万円52LDK
2024年5月3,390万円1981年7月54.46㎡62.2万円22LDK
2024年5月5,980万円2004年11月57.85㎡103.4万円42LDK
2024年5月5,980万円2004年11月57.85㎡103.4万円42LDK
2024年5月5,980万円2004年11月57.85㎡103.4万円42LDK
2024年5月2,188万円1971年9月38.78㎡56.4万円72LDK
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2024年4月1,399万円1971年9月29.16㎡48.0万円91LDK
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2024年4月2,480万円1981年3月40.39㎡61.4万円11LDK
2024年4月2,480万円1981年3月40.39㎡61.4万円11LDK
2024年4月3,450万円1989年12月48.63㎡70.9万円31LDK
2024年4月780万円1988年4月16.74㎡46.6万円11R
2024年4月790万円1988年4月14.67㎡53.9万円41R
2024年4月750万円1988年4月16.74㎡44.8万円31R
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円43LDK
2024年4月7,780万円2005年2月78.42㎡99.2万円63LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円43LDK
2024年4月7,780万円2005年2月78.42㎡99.2万円63LDK
2024年4月7,780万円2005年2月78.42㎡99.2万円63LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円43LDK
2024年4月7,780万円2005年2月78.42㎡99.2万円63LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円43LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円83LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円83LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円83LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円83LDK
2024年4月8,180万円2005年2月79.92㎡102.4万円43LDK
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2024年4月1,660万円1980年3月47.25㎡35.1万円32LDK
2024年3月1,980万円1985年6月36.25㎡54.6万円41LDK
2024年3月2,480万円1989年12月48.63㎡51.0万円21LDK
2024年3月3,280万円1989年9月45.8㎡71.6万円41LDK
2024年2月8,480万円2005年2月82.09㎡103.3万円53LDK
2024年2月8,480万円2005年2月82.09㎡103.3万円53LDK
2024年2月8,480万円2005年2月82.09㎡103.3万円53LDK
2024年2月8,480万円2005年2月82.09㎡103.3万円53LDK
2024年2月8,380万円1997年10月108.6㎡77.2万円65LDK
2024年2月8,380万円1997年10月108.6㎡77.2万円65LDK
2024年2月8,380万円1997年10月108.6㎡77.2万円65LDK
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上荻ダイヤモンドマンション東京都杉並区上荻３丁目２５−１０1973年10月20.93㎡〜1,171万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス上荻東京都杉並区上荻３丁目１０−１９1992年10月----このマンションの相場を見る
上荻ハイホーム東京都杉並区上荻３丁目５−５1970年9月45.83㎡〜2,559万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荻窪第8東京都杉並区上荻３丁目２８−１０1998年11月50.89㎡〜4,086万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール荻窪東京都杉並区上荻３丁目２４−１７1997年2月24.26㎡〜2,145万円〜このマンションの相場を見る
マイハウス荻窪東京都杉並区上荻３丁目２４−１４1981年8月45.26㎡〜2,971万円〜このマンションの相場を見る
コートハウス荻窪東京都杉並区桃井３丁目３−１４1981年3月40.39㎡〜2,393万円〜このマンションの相場を見る
インザパーク荻窪マスターズハウス東京都杉並区桃井３丁目１１−１2005年2月72.66㎡〜7,048万円〜このマンションの相場を見る
インザパーク荻窪シーズンテラス東京都杉並区桃井３丁目６−１2005年2月77.01㎡〜7,675万円〜このマンションの相場を見る
インザパーク荻窪サウステラス東京都杉並区桃井３丁目６−１2005年2月77.01㎡〜6,956万円〜このマンションの相場を見る
レクセル荻窪東京都杉並区桃井３丁目２−１2006年11月50.04㎡〜4,894万円〜このマンションの相場を見る
ニュー荻窪フラワーホーム東京都杉並区桃井３丁目１−１1972年2月29.58㎡〜1,509万円〜このマンションの相場を見る
サンテラス荻窪東京都杉並区桃井２丁目２０−２1999年2月61.32㎡〜4,809万円〜このマンションの相場を見る
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