インザパーク荻窪シーズンテラスの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.1

売却査定価格: 8,348万円〜 11,831万円

坪単価: 358万円〜 374万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/10

インザパーク荻窪シーズンテラス以外の棟

マスターズハウスサウステラス

住所	東京都杉並区桃井３丁目６−１
築年月	2005年2月
総階数	14階
総戸数	156戸
専有面積	77.01㎡〜 104.65㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	西荻窪駅徒歩16分上井草駅徒歩19分荻窪駅バス5分井荻駅徒歩28分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
修繕積立金	約220円/㎡
管理費	約180円/㎡
分譲会社	三井不動産株式会社、三菱地所株式会社、東京建物株式会社
施工会社	鹿島建設株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

総454戸

総敷地1.7万㎡

防災公園街区整備事業の一環

100ﾒｶﾞIN

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

ｶﾞｽ床暖房

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

日産自動車跡地

LAN配線

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

可動面格子

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾎﾙﾑ対策

共用棟

ｱｽﾚﾁｯｸﾙｰﾑ

集会･多目的室

3棟構成

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

庭園

ｵｰﾌﾟﾝｶﾌｪ

ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ

CATV

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インザパーク荻窪シーズンテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「インザパーク荻窪シーズンテラス」は東京都杉並区桃井3丁目に位置する大型マンションです。2005年3月に建築され、地上14階建て、総戸数195戸を擁しています。マンションは東京都心のベッドタウンである杉並区に位置し、JR中央線の西荻窪駅から徒歩約16分という立地にあります。このエリアは緑が豊かで、住環境に優れた地域として知られています。また、教育機関や商業施設が充実しており、ファミリー層にも人気です。

外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施され、高層階からは眺望も良く、夜景も楽しめます。管理組合が設立され、定期的にメンテナンスが行われているため、管理状態は良好です。

資産性に関しては、都心へのアクセスが便利なことから持続的な価値が期待されています。加えて、建物の新しさと管理状態を考慮すると、中長期的にも安定した資産としての位置付けがされています。所有リスクとしては、地震や経済情勢の変化などの一般的な不動産リスクに加え、仮に駅までのアクセスが別の公共交通路線に依存する場合、将来的な設備再編が影響する可能性があります。しかし、全体的に高い利便性と快適性を提供する物件です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

インザパーク荻窪シーズンテラスの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は武蔵野市, 練馬区, 三鷹市, 中野区, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

インザパーク荻窪シーズンテラスの最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インザパーク荻窪シーズンテラスは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価404.7万円に比べて、築40年以上では220.4万円と45.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
118	3LDK	79.92㎡	118を無料査定する
119	3LDK	77.01㎡	119を無料査定する
123	4LDK	92.19㎡	123を無料査定する
218	3LDK	87.17㎡	218を無料査定する
219	3LDK	87.17㎡	219を無料査定する
220	3LDK	82.14㎡	220を無料査定する
222	3LDK	82.14㎡	222を無料査定する
223	3LDK	82.09㎡	223を無料査定する
224	3LDK	81.99㎡	224を無料査定する
225	3LDK	77.23㎡	225を無料査定する
226	3LDK	77.23㎡	226を無料査定する
227	3LDK	86.06㎡	227を無料査定する
228	3LDK	79.92㎡	228を無料査定する
229	3LDK	77.01㎡	229を無料査定する
230	3LDK	77.12㎡	230を無料査定する
231	3LDK	77.01㎡	231を無料査定する
232	3LDK	77.01㎡	232を無料査定する
233	4LDK	92.19㎡	233を無料査定する
319	3LDK	87.17㎡	319を無料査定する
320	3LDK	82.14㎡	320を無料査定する
321	3LDK	81.99㎡	321を無料査定する
323	3LDK	82.09㎡	323を無料査定する
324	3LDK	81.99㎡	324を無料査定する
325	3LDK	77.23㎡	325を無料査定する
326	3LDK	77.23㎡	326を無料査定する
327	3LDK	86.06㎡	327を無料査定する
328	3LDK	79.92㎡	328を無料査定する
329	3LDK	77.01㎡	329を無料査定する
331	3LDK	77.01㎡	331を無料査定する
332	3LDK	77.01㎡	332を無料査定する
333	4LDK	92.19㎡	333を無料査定する
418	3LDK	87.17㎡	418を無料査定する
419	3LDK	87.17㎡	419を無料査定する
420	3LDK	82.14㎡	420を無料査定する
421	3LDK	81.99㎡	421を無料査定する
422	3LDK	82.14㎡	422を無料査定する
423	3LDK	82.09㎡	423を無料査定する
424	3LDK	81.99㎡	424を無料査定する
425	3LDK	77.23㎡	425を無料査定する
426	3LDK	77.23㎡	426を無料査定する
427	3LDK	77.23㎡	427を無料査定する
428	3LDK	79.03㎡	428を無料査定する
429	3LDK	86.06㎡	429を無料査定する
430	3LDK	79.92㎡	430を無料査定する
431	3LDK	77.01㎡	431を無料査定する
432	3LDK	77.12㎡	432を無料査定する
435	4LDK	92.19㎡	435を無料査定する
501	4LDK	90.33㎡	501を無料査定する
517	3LDK	79.32㎡	517を無料査定する
518	3LDK	87.17㎡	518を無料査定する
519	3LDK	87.17㎡	519を無料査定する
520	3LDK	82.14㎡	520を無料査定する
521	3LDK	81.99㎡	521を無料査定する
523	3LDK	82.09㎡	523を無料査定する
524	3LDK	81.99㎡	524を無料査定する
525	3LDK	77.23㎡	525を無料査定する
526	3LDK	77.23㎡	526を無料査定する
527	3LDK	77.23㎡	527を無料査定する
528	3LDK	79.03㎡	528を無料査定する
529	3LDK	86.06㎡	529を無料査定する
530	3LDK	79.92㎡	530を無料査定する
531	3LDK	77.01㎡	531を無料査定する
532	3LDK	77.12㎡	532を無料査定する
533	3LDK	77.01㎡	533を無料査定する
534	3LDK	77.01㎡	534を無料査定する
609	3LDK	82.04㎡	609を無料査定する
618	3LDK	87.17㎡	618を無料査定する
619	3LDK	87.17㎡	619を無料査定する
620	3LDK	82.14㎡	620を無料査定する
621	3LDK	81.99㎡	621を無料査定する
623	3LDK	82.09㎡	623を無料査定する
624	3LDK	81.99㎡	624を無料査定する
625	3LDK	77.23㎡	625を無料査定する
626	3LDK	77.23㎡	626を無料査定する
627	3LDK	77.23㎡	627を無料査定する
628	3LDK	79.03㎡	628を無料査定する
629	3LDK	86.06㎡	629を無料査定する
630	3LDK	79.92㎡	630を無料査定する
631	3LDK	77.01㎡	631を無料査定する
717	3LDK	87.17㎡	717を無料査定する
718	3LDK	87.17㎡	718を無料査定する
719	3LDK	82.14㎡	719を無料査定する
720	3LDK	81.99㎡	720を無料査定する
721	3LDK	82.14㎡	721を無料査定する
722	3LDK	82.09㎡	722を無料査定する
723	3LDK	81.99㎡	723を無料査定する
724	3LDK	77.23㎡	724を無料査定する
725	3LDK	77.23㎡	725を無料査定する
726	3LDK	77.23㎡	726を無料査定する
727	3LDK	79.03㎡	727を無料査定する
728	3LDK	86.06㎡	728を無料査定する
729	3LDK	79.92㎡	729を無料査定する
730	3LDK	77.01㎡	730を無料査定する
731	3LDK	77.12㎡	731を無料査定する
815	4LDK	104.65㎡	815を無料査定する
816	3LDK	82.14㎡	816を無料査定する
817	3LDK	81.99㎡	817を無料査定する
818	3LDK	82.14㎡	818を無料査定する
819	3LDK	82.09㎡	819を無料査定する
820	3LDK	81.99㎡	820を無料査定する
821	3LDK	77.23㎡	821を無料査定する
822	3LDK	77.23㎡	822を無料査定する
823	3LDK	77.23㎡	823を無料査定する
825	3LDK	86.06㎡	825を無料査定する
826	3LDK	79.92㎡	826を無料査定する
827	4LDK	90.51㎡	827を無料査定する
904	3LDK	78.42㎡	904を無料査定する
914	3LDK	91.15㎡	914を無料査定する
915	3LDK	82.14㎡	915を無料査定する
917	3LDK	82.14㎡	917を無料査定する
918	3LDK	82.09㎡	918を無料査定する
919	3LDK	81.99㎡	919を無料査定する
920	3LDK	77.23㎡	920を無料査定する
921	3LDK	77.23㎡	921を無料査定する
922	3LDK	77.23㎡	922を無料査定する
923	3LDK	79.03㎡	923を無料査定する
924	3LDK	86.06㎡	924を無料査定する
925	4LDK	96.79㎡	925を無料査定する
1005	3LDK	78.42㎡	1005を無料査定する
1013	3LDK	95.64㎡	1013を無料査定する
1014	3LDK	81.99㎡	1014を無料査定する
1015	3LDK	82.14㎡	1015を無料査定する
1016	3LDK	82.09㎡	1016を無料査定する
1017	3LDK	81.99㎡	1017を無料査定する
1018	3LDK	77.23㎡	1018を無料査定する
1019	3LDK	77.23㎡	1019を無料査定する
1020	3LDK	77.23㎡	1020を無料査定する
1021	3LDK	79.03㎡	1021を無料査定する
1022	3LDK	86.06㎡	1022を無料査定する
1111	3LDK	82.14㎡	1111を無料査定する
1113	3LDK	82.14㎡	1113を無料査定する
1114	3LDK	82.09㎡	1114を無料査定する
1115	3LDK	81.99㎡	1115を無料査定する
1116	3LDK	77.23㎡	1116を無料査定する
1117	3LDK	77.23㎡	1117を無料査定する
1118	3LDK	77.23㎡	1118を無料査定する
1119	3LDK	79.03㎡	1119を無料査定する
1120	3LDK	86.06㎡	1120を無料査定する
1211	3LDK	82.14㎡	1211を無料査定する
1212	3LDK	81.99㎡	1212を無料査定する
1213	3LDK	82.14㎡	1213を無料査定する
1214	3LDK	82.09㎡	1214を無料査定する
1216	3LDK	77.23㎡	1216を無料査定する
1217	3LDK	77.23㎡	1217を無料査定する
1218	3LDK	77.23㎡	1218を無料査定する
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インザパーク荻窪シーズンテラスの存在する東京都杉並区桃井３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	2,380万円	1985年1月	30.24㎡	78.7万円	4	1K
2025年5月	1,575万円	1972年2月	30.06㎡	52.4万円	6	1K
2025年5月	730万円	1988年4月	13.89㎡	52.6万円	2	1R
2025年5月	1,575万円	1972年2月	30.06㎡	52.4万円	6	1K
2025年4月	8,680万円	2005年2月	84.72㎡	102.5万円	3	3LDK
2025年4月	8,680万円	2005年2月	84.72㎡	102.5万円	3	3LDK
2025年4月	8,680万円	2005年2月	84.72㎡	102.5万円	3	3LDK
2025年4月	8,680万円	2005年2月	84.72㎡	102.5万円	3	3LDK
2025年4月	3,698万円	1989年9月	45.8㎡	80.7万円	4	2LDK
2025年4月	730万円	1988年4月	16.74㎡	43.6万円	4	1R
2025年4月	7,350万円	2013年4月	70.27㎡	104.6万円	4	3LDK
2025年4月	7,350万円	2013年4月	70.27㎡	104.6万円	4	3LDK
2025年4月	7,350万円	2013年4月	70.27㎡	104.6万円	4	3LDK
2025年4月	730万円	1988年4月	13.89㎡	52.6万円	2	1R
2025年3月	2,280万円	1980年3月	50.04㎡	45.6万円	2	2LDK
2025年3月	7,180万円	2000年2月	75.04㎡	95.7万円	2	3LDK
2025年3月	7,180万円	2000年2月	75.04㎡	95.7万円	2	3LDK
2025年3月	730万円	1988年4月	16.74㎡	43.6万円	2	1R
2025年3月	1,380万円	1985年1月	23.1㎡	59.7万円	2	1R
2025年3月	8,480万円	2005年2月	87.55㎡	96.9万円	1	3LDK
2025年3月	8,480万円	2005年2月	87.55㎡	96.9万円	1	3LDK
2025年2月	8,980万円	1997年10月	108.6㎡	82.7万円	6	4LDK
2025年2月	8,980万円	1997年10月	108.6㎡	82.7万円	6	4LDK
2025年2月	8,980万円	1997年10月	108.6㎡	82.7万円	6	4LDK
2025年2月	8,980万円	1997年10月	108.6㎡	82.7万円	7	5LDK
2025年2月	8,980万円	1997年10月	108.6㎡	82.7万円	7	5LDK
2025年2月	8,980万円	1997年10月	108.6㎡	82.7万円	7	5LDK
2025年2月	7,480万円	2013年4月	78.57㎡	95.2万円	1	4LDK
2025年2月	7,480万円	2013年4月	78.57㎡	95.2万円	1	4LDK
2025年2月	7,480万円	2013年4月	78.57㎡	95.2万円	1	4LDK
2025年2月	2,900万円	1969年6月	55.75㎡	52.0万円	10	3LDK
2025年2月	2,900万円	1969年6月	55.75㎡	52.0万円	10	3LDK
2025年1月	2,599万円	1985年4月	35.65㎡	72.9万円	2	1LDK
2025年1月	1,380万円	1989年12月	29.9㎡	46.2万円	1	1K
2024年11月	2,280万円	1980年3月	48.55㎡	47.0万円	2	2LDK
2024年11月	8,980万円	2005年2月	77.23㎡	116.3万円	9	3LDK
2024年11月	8,980万円	2005年2月	77.23㎡	116.3万円	9	3LDK
2024年11月	8,980万円	2005年2月	77.23㎡	116.3万円	9	3LDK
2024年11月	8,980万円	2005年2月	77.23㎡	116.3万円	9	3LDK
2024年11月	3,280万円	1989年9月	45.8㎡	71.6万円	4	1LDK
2024年11月	2,199万円	1971年9月	38.78㎡	56.7万円	11	1LDK
2024年11月	2,199万円	1971年9月	38.78㎡	56.7万円	11	1LDK
2024年10月	8,480万円	2005年2月	87.55㎡	96.9万円	5	3LDK
2024年10月	8,480万円	2005年2月	87.55㎡	96.9万円	5	3LDK
2024年10月	8,480万円	2005年2月	87.55㎡	96.9万円	5	3LDK
2024年10月	8,480万円	2005年2月	87.55㎡	96.9万円	5	3LDK
2024年10月	3,780万円	1989年3月	48.84㎡	77.4万円	4	1LDK
2024年10月	7,740万円	2006年10月	77.08㎡	100.4万円	7	2LDK
2024年10月	3,980万円	1969年6月	55.75㎡	71.4万円	9	2LDK
2024年10月	7,740万円	2006年10月	77.08㎡	100.4万円	7	2LDK
2024年10月	3,980万円	1969年6月	55.75㎡	71.4万円	9	2LDK
2024年10月	7,480万円	2006年10月	72.14㎡	103.7万円	5	1LDK
2024年10月	7,480万円	2006年10月	72.14㎡	103.7万円	5	1LDK
2024年9月	1,480万円	1972年2月	36.12㎡	41.0万円	5	1LDK
2024年9月	1,480万円	1972年2月	36.12㎡	41.0万円	5	1LDK
2024年9月	7,680万円	2005年2月	72.66㎡	105.7万円	4	2LDK
2024年9月	7,680万円	2005年2月	72.66㎡	105.7万円	4	2LDK
2024年9月	7,680万円	2005年2月	72.66㎡	105.7万円	4	2LDK
2024年9月	7,680万円	2005年2月	72.66㎡	105.7万円	4	2LDK
2024年8月	2,998万円	1995年6月	34.94㎡	85.8万円	1	1LDK
2024年8月	3,280万円	1983年7月	47.72㎡	68.7万円	4	2LDK
2024年7月	3,280万円	1983年7月	47.72㎡	68.7万円	1	2LDK
2024年7月	8,690万円	2005年2月	82.04㎡	105.9万円	1	3LDK
2024年7月	8,690万円	2005年2月	82.04㎡	105.9万円	1	3LDK
2024年7月	8,690万円	2005年2月	82.04㎡	105.9万円	1	3LDK
2024年7月	8,690万円	2005年2月	82.04㎡	105.9万円	1	3LDK
2024年7月	1,350万円	1971年10月	27.45㎡	49.2万円	4	1K
2024年7月	1,350万円	1971年10月	27.45㎡	49.2万円	4	1K
2024年7月	1,750万円	1985年6月	29.46㎡	59.4万円	3	1K
2024年6月	6,580万円	1995年6月	55.55㎡	118.5万円	5	2LDK
2024年6月	6,580万円	1995年6月	51.72㎡	127.2万円	5	2LDK
2024年6月	1,900万円	1985年4月	35.65㎡	53.3万円	2	1K
2024年6月	1,050万円	1971年9月	32.4㎡	32.4万円	3	1LDK
2024年6月	1,050万円	1971年9月	32.4㎡	32.4万円	3	1LDK
2024年6月	2,480万円	1981年3月	40.39㎡	61.4万円	4	1LDK
2024年6月	2,480万円	1981年3月	40.39㎡	61.4万円	4	1LDK
2024年6月	3,395万円	1989年12月	48.63㎡	69.8万円	2	1LDK
2024年5月	2,480万円	1972年2月	36.12㎡	68.7万円	5	1LDK
2024年5月	2,480万円	1972年2月	36.12㎡	68.7万円	5	1LDK
2024年5月	6,580万円	1995年6月	55.0㎡	119.6万円	5	2LDK
2024年5月	3,390万円	1981年7月	54.46㎡	62.2万円	2	2LDK
2024年5月	5,980万円	2004年11月	57.85㎡	103.4万円	4	2LDK
2024年5月	5,980万円	2004年11月	57.85㎡	103.4万円	4	2LDK
2024年5月	5,980万円	2004年11月	57.85㎡	103.4万円	4	2LDK
2024年5月	2,188万円	1971年9月	38.78㎡	56.4万円	7	2LDK
2024年5月	2,188万円	1971年9月	38.78㎡	56.4万円	7	2LDK
2024年4月	1,399万円	1971年9月	29.16㎡	48.0万円	9	1LDK
2024年4月	1,399万円	1971年9月	29.16㎡	48.0万円	9	1LDK
2024年4月	2,480万円	1981年3月	40.39㎡	61.4万円	1	1LDK
2024年4月	2,480万円	1981年3月	40.39㎡	61.4万円	1	1LDK
2024年4月	3,450万円	1989年12月	48.63㎡	70.9万円	3	1LDK
2024年4月	780万円	1988年4月	16.74㎡	46.6万円	1	1R
2024年4月	790万円	1988年4月	14.67㎡	53.9万円	4	1R
2024年4月	750万円	1988年4月	16.74㎡	44.8万円	3	1R
2024年4月	8,980万円	2005年2月	77.01㎡	116.6万円	4	3LDK
2024年4月	8,980万円	2005年2月	77.01㎡	116.6万円	4	3LDK
2024年4月	7,780万円	2005年2月	78.42㎡	99.2万円	6	3LDK
2024年4月	7,780万円	2005年2月	78.42㎡	99.2万円	6	3LDK
2024年4月	8,980万円	2005年2月	77.01㎡	116.6万円	4	3LDK
2024年4月	7,780万円	2005年2月	78.42㎡	99.2万円	6	3LDK

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ジュエル西荻窪

東京都杉並区上荻４丁目２６−１４

築年月：2003年7月

専有面積：20.46㎡〜

相場価格：1,904万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジュエル西荻窪	東京都杉並区上荻４丁目２６−１４	2003年7月	20.46㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ豊嵯栄	東京都杉並区上荻４丁目２５−３	1972年12月	34.63㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム西荻窪	東京都杉並区上荻４丁目９−５	1992年11月	--	--	このマンションの相場を見る
西荻サンケーマンション	東京都杉並区上荻４丁目６−７	1971年5月	29.36㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラレインボー	東京都杉並区上荻４丁目１９−２３	1973年9月	44.05㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール西荻窪	東京都杉並区上荻４丁目１０−８	1985年11月	--	--	このマンションの相場を見る
コーポ上荻	東京都杉並区上荻４丁目２８−６	1979年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ西荻窪グランビュー	東京都杉並区上荻４丁目２５−１５	2010年12月	35.96㎡〜	5,147万円〜	このマンションの相場を見る
上荻永谷マンション	東京都杉並区上荻４丁目１９−２２	1974年8月	41.96㎡〜	2,455万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン荻窪	東京都杉並区上荻４丁目２１−１５	1979年12月	70.57㎡〜	4,862万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西荻窪	東京都杉並区上荻４丁目２２−１１	1982年5月	36.14㎡〜	1,718万円〜	このマンションの相場を見る
西荻第2国際マンション	東京都杉並区上荻４丁目３０−３	1970年7月	30.38㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイフル西荻窪	東京都杉並区上荻４丁目	1984年9月	17.03㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ西荻窪アベニュー	東京都杉並区上荻４丁目２５－１５	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス	東京都杉並区上荻４丁目９−３	2006年10月	67.92㎡〜	6,815万円〜	このマンションの相場を見る
シンシア西荻窪	東京都杉並区上荻４丁目６−６	1998年2月	21.37㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
アビターレ西荻	東京都杉並区上荻４丁目４−１	1975年1月	51.79㎡〜	3,601万円〜	このマンションの相場を見る
西荻国際第1マンション	東京都杉並区上荻４丁目２１−１１	1970年3月	30.9㎡〜	1,630万円〜	このマンションの相場を見る
スカイライフ荻窪	東京都杉並区上荻４丁目２１−１２	1975年5月	45.5㎡〜	2,096万円〜	このマンションの相場を見る
北斗スターハイツ上荻	東京都杉並区上荻４丁目１５−４	1977年3月	57.81㎡〜	3,422万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

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