パークホームズ西荻窪アベニュー売却査定・相場情報

住所東京都杉並区上荻4丁目25-15
築年月2025年3月
総階数13階
総戸数41戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

パークホームズ西荻窪アベニューの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 練馬区, 中野区, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ西荻窪アベニューの最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ西荻窪アベニューは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価496.9万円に比べて、築40年以上では208.4万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

パークホームズ西荻窪アベニューの存在する東京都杉並区上荻4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡501001502000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,800万円1979年12月95.25㎡81.9万円73LDK
2025年4月7,800万円1979年12月95.25㎡81.9万円73LDK
2025年4月5,580万円1995年6月55.09㎡101.3万円12LDK
2025年4月5,880万円1995年6月51.98㎡113.1万円12LDK
2025年4月3,180万円1972年5月43.74㎡72.7万円91LDK
2025年3月4,480万円1971年5月79.25㎡56.5万円22LDK
2025年3月4,480万円1971年5月79.25㎡56.5万円22LDK
2025年3月4,480万円1971年5月79.25㎡56.5万円22LDK
2025年3月7,980万円2001年2月69.86㎡114.2万円42LDK
2025年3月3,980万円1970年3月68.09㎡58.5万円63LDK

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近隣のマンション情報

東京都杉並区上荻4丁目26−14
築年月:2003年7月
専有面積:20.46㎡〜
相場価格:1,884万円
東京都杉並区上荻4丁目25−3
築年月:1972年12月
専有面積:34.63㎡〜
相場価格:1,961万円
東京都杉並区上荻4丁目9−5
築年月:1992年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区上荻4丁目6−7
築年月:1971年5月
専有面積:29.36㎡〜
相場価格:1,652万円
東京都杉並区上荻4丁目19−23
築年月:1973年9月
専有面積:44.05㎡〜
相場価格:1,680万円
東京都杉並区上荻4丁目10−8
築年月:1985年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区上荻4丁目28−6
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区上荻4丁目25−15
築年月:2010年12月
専有面積:35.96㎡〜
相場価格:5,173万円
東京都杉並区上荻4丁目19−22
築年月:1974年8月
専有面積:41.96㎡〜
相場価格:2,457万円
東京都杉並区上荻4丁目21−15
築年月:1979年12月
専有面積:70.57㎡〜
相場価格:4,723万円
東京都杉並区上荻4丁目22−11
築年月:1982年5月
専有面積:36.14㎡〜
相場価格:1,716万円
東京都杉並区上荻4丁目30−3
築年月:1970年7月
専有面積:30.38㎡〜
相場価格:1,471万円
東京都杉並区上荻4丁目
築年月:1984年9月
専有面積:17.03㎡〜
相場価格:1,138万円
東京都杉並区上荻4丁目9−3
築年月:2006年10月
専有面積:67.92㎡〜
相場価格:6,818万円
東京都杉並区上荻4丁目6−6
築年月:1998年2月
専有面積:21.37㎡〜
相場価格:1,834万円
東京都杉並区上荻4丁目4−1
築年月:1975年1月
専有面積:51.79㎡〜
相場価格:3,590万円
東京都杉並区上荻4丁目21−11
築年月:1970年3月
専有面積:30.9㎡〜
相場価格:1,631万円
東京都杉並区上荻4丁目21−12
築年月:1975年5月
専有面積:45.5㎡〜
相場価格:2,096万円
東京都杉並区上荻4丁目15−4
築年月:1977年3月
専有面積:57.81㎡〜
相場価格:3,425万円
東京都杉並区上荻4丁目3−5
築年月:2006年12月
専有面積:63.02㎡〜
相場価格:7,139万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ジュエル西荻窪東京都杉並区上荻4丁目26−142003年7月20.46㎡〜1,884万円このマンションの相場を見る
ヴィラ豊嵯栄東京都杉並区上荻4丁目25−31972年12月34.63㎡〜1,961万円このマンションの相場を見る
パークハイム西荻窪東京都杉並区上荻4丁目9−51992年11月----このマンションの相場を見る
西荻サンケーマンション東京都杉並区上荻4丁目6−71971年5月29.36㎡〜1,652万円このマンションの相場を見る
ヴィラレインボー東京都杉並区上荻4丁目19−231973年9月44.05㎡〜1,680万円このマンションの相場を見る
パレドール西荻窪東京都杉並区上荻4丁目10−81985年11月----このマンションの相場を見る
コーポ上荻東京都杉並区上荻4丁目28−61979年5月----このマンションの相場を見る
パークホームズ西荻窪グランビュー東京都杉並区上荻4丁目25−152010年12月35.96㎡〜5,173万円このマンションの相場を見る
上荻永谷マンション東京都杉並区上荻4丁目19−221974年8月41.96㎡〜2,457万円このマンションの相場を見る
シャルマン荻窪東京都杉並区上荻4丁目21−151979年12月70.57㎡〜4,723万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西荻窪東京都杉並区上荻4丁目22−111982年5月36.14㎡〜1,716万円このマンションの相場を見る
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ジョイフル西荻窪東京都杉並区上荻4丁目1984年9月17.03㎡〜1,138万円このマンションの相場を見る
ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス東京都杉並区上荻4丁目9−32006年10月67.92㎡〜6,818万円このマンションの相場を見る
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アビターレ西荻東京都杉並区上荻4丁目4−11975年1月51.79㎡〜3,590万円このマンションの相場を見る
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北斗スターハイツ上荻東京都杉並区上荻4丁目15−41977年3月57.81㎡〜3,425万円このマンションの相場を見る
パークハウス西荻窪ラフィナート東京都杉並区上荻4丁目3−52006年12月63.02㎡〜7,139万円このマンションの相場を見る

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