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ヴィラ豊嵯栄

ヴィラ豊嵯栄の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
1,902万円 〜 1,984万円
（182万円 〜 182万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都杉並区上荻４丁目２５−３
築年月1972年12月
総階数5階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

ヴィラ豊嵯栄について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴィラ豊嵯栄」は、1972年12月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は16戸です。JR中央線(快速)「西荻窪」駅から徒歩12分という好立地に位置しています。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブン善福寺店が215m、ファミリーマート上荻青梅街道店が228m、セブンイレブン西荻北5丁目店が321mの距離にあります。また、スーパーはクイーンズ伊勢丹杉並桃井店が173m、まいばすけっと西荻北5丁目店が177m、まいばすけっと杉並桃井3丁目店が274mの距離にあります。飲食店では、Da Masa Pizza al Forno（ダ マサ ピッツァ アル フォルノ）が84m、松しまが96m、多奈加亭ファームハウス西荻店が179m、モスバーガークイーンズ伊勢丹杉並桃井店が181m、青柳が185mの距離にあります。さらに、近くにはニチイケアセンター西荻、駒崎医院、秋山デンタルクリニックなどの病院もあります。薬局にはトモズクイーンズ伊勢丹杉並桃井店が144m、タナカ薬局が273m、クスリショップウィングが383mの距離にあります。

公共施設では、荻窪警察署桃井四丁目交番が196m、杉並区勤労福祉会館が214m、西荻地域区民センターが220mの距離にあります。また、関根文化公園が266m、杉並区立桃井原っぱ公園が443m、桃井原っぱ公園が447mの距離にあり、自然を楽しむこともできます。学校には野田鎌田学園杉並高等専修学校が170m、杉並区立桃一学童クラブが484m、杉並区立桃井第一小学校が509mの距離にあります。また、保育園・幼稚園にはピノキオ幼児舎桃井保育園が130m、すぎなみのぞみ保育園が321m、コンビプラザ桃井保育園が327mの距離にあります。

これらの施設が近くにあるため、ヴィラ豊嵯栄は住環境が非常に良いと言えます。マンション自体も管理体制が良く、生活を便利で快適にする機能が充実しています。また、ラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスといった共用施設もあり、コンシェルジュデスクも備えているため、利便性も高いです。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが設けられており、住まいの安全も確保されています。

「ヴィラ豊嵯栄」は都心からもアクセスが便利であり、周辺には様々な施設が整っているため、マンションの魅力を存分に感じることができます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ヴィラ豊嵯栄の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 練馬区, 中野区, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

ヴィラ豊嵯栄の最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィラ豊嵯栄は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では217.6万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴィラ豊嵯栄の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1LDK
34.63㎡
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2階 南
1LDK
34.63㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1LDK
36.13㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2DK
35.74㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 34.63㎡ 北東 2階 北東(34.63㎡)を無料査定する
2 1LDK 34.63㎡ 南 2階 南(34.63㎡)を無料査定する
2 1LDK 36.13㎡ 南 2階 南(36.13㎡)を無料査定する
3 2DK 35.74㎡ 北 3階 北(35.74㎡)を無料査定する
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ヴィラ豊嵯栄の存在する東京都杉並区上荻４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,980万円1998年12月90.34㎡121.5万円33LDK
2024年11月1,380万円1973年10月26.8㎡51.5万円51K
2024年11月1,380万円1973年10月26.8㎡51.5万円51K
2024年11月1,980万円1974年12月31.87㎡62.1万円81K
2024年11月8,280万円1998年11月85.12㎡97.3万円23LDK
2024年11月6,790万円1995年11月71.54㎡94.9万円23LDK
2024年11月800万円1980年4月14.26㎡56.1万円31R
2024年11月800万円1980年4月14.26㎡56.1万円31R
2024年11月2,980万円1970年9月47.88㎡62.2万円42LDK
2024年11月2,980万円1970年9月47.88㎡62.2万円42LDK
2024年11月2,980万円1970年9月47.88㎡62.2万円42LDK
2024年10月6,980万円1998年2月72.03㎡96.9万円112LDK
2024年10月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年10月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年10月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年10月1,230万円1973年10月32.26㎡38.1万円21LDK
2024年10月1,230万円1973年10月32.26㎡38.1万円21LDK
2024年10月5,000万円1997年2月52.48㎡95.3万円52LDK
2024年10月11,380万円1998年11月90.34㎡126.0万円33LDK
2024年10月790万円1984年4月16.24㎡48.6万円31R
2024年10月2,400万円1970年9月47.88㎡50.1万円32LDK
2024年10月2,400万円1970年9月47.88㎡50.1万円32LDK
2024年10月2,400万円1970年9月47.88㎡50.1万円32LDK
2024年10月9,500万円1988年10月147.08㎡64.6万円34LDK
2024年9月1,540万円1998年4月18.28㎡84.2万円41R
2024年9月2,530万円1982年5月36.14㎡70.0万円81K
2024年9月4,680万円1971年5月79.25㎡59.1万円22LDK
2024年9月4,680万円1971年5月79.25㎡59.1万円22LDK
2024年9月4,680万円1971年5月79.25㎡59.1万円22LDK
2024年9月3,399万円1967年3月43.96㎡77.3万円61LDK
2024年9月3,399万円1967年3月43.96㎡77.3万円61LDK
2024年9月5,648万円2017年12月56.12㎡100.6万円102LDK
2024年9月3,399万円1967年3月43.96㎡77.3万円61LDK
2024年8月2,530万円1982年5月36.14㎡70.0万円51K
2024年8月1,320万円1973年10月35.95㎡36.7万円21LDK
2024年8月1,320万円1973年10月35.95㎡36.7万円21LDK
2024年8月4,480万円2006年9月41.71㎡107.4万円31LDK
2024年8月2,780万円1965年7月55.58㎡50.0万円72LDK
2024年8月2,780万円1965年7月55.58㎡50.0万円72LDK
2024年8月4,199万円1967年3月61.38㎡68.4万円52LDK
2024年8月4,199万円1967年3月61.38㎡68.4万円52LDK
2024年8月4,199万円1967年3月61.38㎡68.4万円52LDK
2024年7月4,280万円1973年5月46.18㎡92.7万円51LDK
2024年7月1,480万円1974年1月44.05㎡33.6万円31LDK
2024年7月1,480万円1974年1月44.05㎡33.6万円31LDK
2024年7月3,599万円1973年10月55.9㎡64.4万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月55.9㎡64.4万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月48.45㎡74.3万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月48.45㎡74.3万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月56.9㎡63.3万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月56.9㎡63.3万円22LDK
2024年7月1,500万円1973年10月26.8㎡56.0万円31K
2024年7月1,500万円1973年10月26.8㎡56.0万円31K
2024年7月3,399万円1970年5月50.06㎡67.9万円42LDK
2024年7月3,399万円1970年5月50.06㎡67.9万円42LDK
2024年7月3,399万円1970年5月50.06㎡67.9万円42LDK
2024年7月7,480万円1998年11月76.85㎡97.3万円22LDK
2024年7月2,400万円1983年9月35.96㎡66.7万円21K
2024年7月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年7月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年7月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年7月3,399万円1971年6月50.04㎡67.9万円42LDK
2024年7月3,399万円1971年6月50.04㎡67.9万円42LDK
2024年7月3,399万円1971年6月50.04㎡67.9万円42LDK
2024年7月4,499万円1973年3月54.86㎡82.0万円22LDK
2024年6月2,100万円1983年9月34.43㎡61.0万円21LDK
2024年6月9,180万円1998年11月92.42㎡99.3万円33LDK
2024年6月4,380万円1973年3月54.69㎡80.1万円52LDK
2024年5月2,090万円1965年7月55.58㎡37.6万円52LDK
2024年5月8,480万円1997年12月88.39㎡95.9万円42LDK
2024年5月2,090万円1965年7月55.58㎡37.6万円52LDK
2024年5月6,980万円2012年8月78.7㎡88.7万円12LDK
2024年5月6,780万円1979年12月95.25㎡71.2万円51LDK
2024年5月6,780万円1979年12月95.25㎡71.2万円51LDK
2024年5月3,880万円1997年4月32.55㎡119.2万円21K
2024年5月3,380万円1997年4月32.55㎡103.8万円41K
2024年5月7,480万円2022年12月53.27㎡140.4万円32LDK
2024年4月4,180万円1977年3月63.14㎡66.2万円13LDK
2024年4月4,180万円1977年3月63.14㎡66.2万円13LDK
2024年4月4,180万円1977年3月63.14㎡66.2万円13LDK
2024年4月2,680万円1970年9月47.88㎡56.0万円43LDK
2024年4月2,680万円1970年9月47.88㎡56.0万円43LDK
2024年4月7,480万円1979年12月95.25㎡78.5万円51LDK
2024年4月2,780万円1970年3月49.5㎡56.2万円82LDK
2024年4月7,480万円1979年12月95.25㎡78.5万円51LDK
2024年4月2,680万円1970年9月47.88㎡56.0万円43LDK
2024年4月2,780万円1970年3月49.5㎡56.2万円82LDK
2024年4月3,680万円1974年3月52.96㎡69.5万円42LDK
2024年4月3,380万円1971年5月50.53㎡66.9万円62LDK
2024年4月3,380万円1971年5月50.53㎡66.9万円62LDK
2024年4月3,380万円1971年5月50.53㎡66.9万円62LDK
2024年3月1,350万円1983年5月22.57㎡59.8万円51K
2024年3月1,480万円1982年5月36.14㎡41.0万円31K
2024年3月7,180万円2012年8月73.42㎡97.8万円12LDK
2024年3月3,280万円1999年3月35.45㎡92.5万円11R
2024年3月5,980万円2006年8月54.18㎡110.4万円32LDK
2024年3月3,998万円1999年1月35.34㎡113.1万円41LDK
2024年2月3,998万円1999年1月35.45㎡112.8万円41LDK
2024年2月3,998万円1999年1月34.45㎡116.1万円41LDK
2024年2月5,780万円1995年6月55.09㎡104.9万円12LDK
もっと見る(全100件)

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コーポ上荻東京都杉並区上荻４丁目２８−６1979年5月----このマンションの相場を見る
パークホームズ西荻窪グランビュー東京都杉並区上荻４丁目２５−１５2010年12月35.96㎡〜5,476万円〜このマンションの相場を見る
上荻永谷マンション東京都杉並区上荻４丁目１９−２２1974年8月41.96㎡〜2,375万円〜このマンションの相場を見る
シャルマン荻窪東京都杉並区上荻４丁目２１−１５1979年12月70.57㎡〜4,781万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西荻窪東京都杉並区上荻４丁目２２−１１1982年5月36.14㎡〜1,883万円〜このマンションの相場を見る
西荻第2国際マンション東京都杉並区上荻４丁目３０−３1970年7月30.38㎡〜1,289万円〜このマンションの相場を見る
ジョイフル西荻窪東京都杉並区上荻４丁目1984年9月17.03㎡〜1,119万円〜このマンションの相場を見る
ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス東京都杉並区上荻４丁目９−３2006年10月67.92㎡〜6,731万円〜このマンションの相場を見る
シンシア西荻窪東京都杉並区上荻４丁目６−６1998年2月21.37㎡〜1,766万円〜このマンションの相場を見る
アビターレ西荻東京都杉並区上荻４丁目４−１1975年1月51.79㎡〜3,868万円〜このマンションの相場を見る
西荻国際第1マンション東京都杉並区上荻４丁目２１−１１1970年3月30.9㎡〜1,526万円〜このマンションの相場を見る
スカイライフ荻窪東京都杉並区上荻４丁目２１−１２1975年5月45.5㎡〜2,777万円〜このマンションの相場を見る
北斗スターハイツ上荻東京都杉並区上荻４丁目１５−４1977年3月57.81㎡〜3,245万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス西荻窪ラフィナート東京都杉並区上荻４丁目３−５2006年12月63.02㎡〜6,551万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア西荻窪コート東京都杉並区上荻４丁目2023年11月53.1㎡〜5,455万円〜このマンションの相場を見る
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