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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区上荻４丁目６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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西荻サンケーマンションは東京都杉並区上荻４丁目に位置し、交通アクセスが良好な立地が魅力です。周辺は閑静な住宅街であり、徒歩圏内に西荻窪駅があり利便性に優れています。近くには公園や商店も多く、住環境が整っています。このマンションの外観は古いながらも手入れが行き届いており、地域の景観に溶け込んでいます。築年数は数十年になりますが、管理状況は安定しており、建物の耐震性や設備もしっかりとしています。
資産性に関しては、過去の売買履歴を見ると価格は変動しているものの、リセールバリューは悪くない傾向があります。一方で、古いマンション特有の所有リスクとしては、修繕費用の増加や近隣競争力の低下などが考えられます。特に財産価値の低下や所有負担リスクに対して十分な注意が必要です。これらを踏まえ、購入の際には事前にしっかりと状況を確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 88.75㎡ | 南 | 2階 南(88.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.75㎡ | 南 | 2階 南(85.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.75㎡ | 北 | 2階 北(80.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.04㎡ | 北 | 2階 北(50.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 79.25㎡ | 北 | 2階 北(79.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.77㎡ | 北 | 2階 北(74.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.12㎡ | 北 | 3階 北(42.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 42.12㎡ | 北 | 3階 北(42.12㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ(洋 6･5.7･4.7 DK 6.3) | 50.53㎡ | 北 | 3階 北(50.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.53㎡ | 北 | 3階 北(50.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 32.08㎡ | 東 | 3階 東(32.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 29.36㎡ | 東 | 4階 東(29.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 32.08㎡ | 東 | 4階 東(32.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 42.12㎡ | 北 | 4階 北(42.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.04㎡ | 北 | 4階 北(50.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 4.1帖 洋室 4.8帖） | 50.06㎡ | 北 | 4階 北(50.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 50.53㎡ | 北 | 5階 北(50.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.04㎡ | 北 | 5階 北(50.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.12㎡ | 北 | 5階 北(42.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.53㎡ | 北 | 6階 北(50.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 47.38㎡ | 北 | 6階 北(47.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 47.05㎡ | 北 | 8階 北(47.05㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1995年6月 | 55.09㎡ | 101.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年6月 | 51.98㎡ | 113.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1972年5月 | 43.74㎡ | 72.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2001年2月 | 69.86㎡ | 114.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1970年3月 | 68.09㎡ | 58.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1970年3月 | 68.09㎡ | 58.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,730万円 | 1988年10月 | 147.08㎡ | 59.4万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目３−６ | 1984年4月 | 22.26㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西荻窪1番館 | 東京都杉並区西荻北３丁目４−７ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２３−１０ | 2001年1月 | 50.85㎡〜 | 5,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻オーク大崎 | 東京都杉並区西荻北３丁目４３−１３ | 1974年7月 | 45.48㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻ビル | 東京都杉並区西荻北３丁目 | 1973年10月 | 42.9㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルフォート西荻 | 東京都杉並区西荻北３丁目２１−１５ | 2002年2月 | 43.83㎡〜 | 4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目４２−１１ | 1991年9月 | 76.7㎡〜 | 7,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１３−７ | 1983年2月 | 13.18㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレオーブ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１８−５ | 1998年5月 | 34.89㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラツィオーソ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２０−１２ | 2005年9月 | 53.55㎡〜 | 6,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西荻第5 | 東京都杉並区西荻北３丁目２５−２ | 1981年11月 | 36.28㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 乙甲ユースフル西荻 | 東京都杉並区西荻北３丁目２２−１４ | 1983年12月 | 15.12㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムロンド西荻窪フラッツ | 東京都杉並区西荻北３丁目２２−２ | 2006年10月 | 34.41㎡〜 | 4,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１３−１４ | 1978年3月 | 27.11㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻フラワーマンション | 東京都杉並区西荻北３丁目９−１２ | 1965年2月 | 40.29㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１１−３ | 1984年4月 | 13.71㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドスィエール | 東京都杉並区西荻北３丁目４４−５ | 1983年4月 | 12.77㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目７−９ | 1999年5月 | 58.2㎡〜 | 6,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２６−５ | 1991年6月 | 16.62㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西荻窪駅前 | 東京都杉並区西荻北３丁目１８−２ | 2007年7月 | 22.04㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
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