西荻サンケーマンションの売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
1,829万円〜 5,424万円（202万円〜 206万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都杉並区上荻４丁目６−７
築年月	1971年5月
総階数	8階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	西荻窪駅徒歩7分荻窪駅徒歩8分

西荻サンケーマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「西荻サンケーマンション」は、JR中央線(快速)「西荻窪」駅から徒歩7分の好立地にあるマンションです。総戸数は33戸で、地上8階建ての建物です。1971年に竣工しました。

周辺では、さまざまな便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン西荻北5丁目店(距離34m)やセブンイレブン善福寺店(距離331m)、ファミリーマート西荻北三丁目店(距離417m)が利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、ライフ西荻窪店(距離51m)やまいばすけっと西荻北5丁目店(距離234m)、クイーンズ伊勢丹杉並桃井店(距離463m)などがあります。

飲食店としては、洋食のみかさ(距離0m)やアングレーズ(距離17m)、デニーズ西荻北店(距離37m)などがあり、多様な料理を楽しむことができます。さらに、インド料理ガネーシャ・ガル(距離56m)や青柳(距離136m)もあります。

医療施設としては、服部小児科医院(距離112m)や大沼田メディカルクリニック(距離120m)、清水クリニック(距離143m)などがあり、安心して利用できます。薬局も充実しており、クスリショップウィング(距離89m)やセントラル薬局関根橋店(距離102m)、オーベル薬局西荻北店(距離143m)が利用できます。

公共施設としては、杉並区立西荻図書館(距離364m)や荻窪警察署桃井四丁目交番(距離397m)、杉並区勤労福祉会館(距離432m)があります。また、関根文化公園(距離240m)や井荻公園(距離422m)、西荻わかば公園(距離448m)などの公園も近くにあります。

近隣には学校や保育園・幼稚園も多くあります。野田鎌田学園杉並高等専修学校(距離282m)や杉並区立桃井第三小学校(距離389m)などの学校があります。保育園・幼稚園としては、西荻北保育園(距離163m)やAIAI NURSERY西荻北(距離264m)、ピノキオ幼児舎桃井保育園(距離338m)が利用できます。

「西荻サンケーマンション」は、周辺の施設が徒歩圏内に揃っており、住環境がとても便利です。交通の利便性も高く、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

西荻サンケーマンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は武蔵野市, 三鷹市, 練馬区, 中野区, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

西荻サンケーマンションの最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西荻サンケーマンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では217.6万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

88.75㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	88.75㎡	南	2階南(88.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	85.75㎡	南	2階南(85.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.75㎡	北	2階北(80.75㎡)を無料査定する
2	2LDK	50.04㎡	北	2階北(50.04㎡)を無料査定する
2	3DK	79.25㎡	北	2階北(79.25㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.77㎡	北	2階北(74.77㎡)を無料査定する
3	1LDK	42.12㎡	北	3階北(42.12㎡)を無料査定する
3	2DK	42.12㎡	北	3階北(42.12㎡)を無料査定する
3	３ＤＫ(洋 6･5.7･4.7　DK 6.3)	50.53㎡	北	3階北(50.53㎡)を無料査定する
3	3DK	50.53㎡	北	3階北(50.53㎡)を無料査定する
3	1DK	32.08㎡	東	3階東(32.08㎡)を無料査定する
4	1LDK	29.36㎡	東	4階東(29.36㎡)を無料査定する
4	1LDK	32.08㎡	東	4階東(32.08㎡)を無料査定する
4	2DK	42.12㎡	北	4階北(42.12㎡)を無料査定する
4	2LDK	50.04㎡	北	4階北(50.04㎡)を無料査定する
4	2LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖洋室 4.1帖洋室 4.8帖）	50.06㎡	北	4階北(50.06㎡)を無料査定する
5	2DK	50.53㎡	北	5階北(50.53㎡)を無料査定する
5	3DK	50.04㎡	北	5階北(50.04㎡)を無料査定する
5	2DK	42.12㎡	北	5階北(42.12㎡)を無料査定する
6	2LDK	50.53㎡	北	6階北(50.53㎡)を無料査定する
6	2LDK	47.38㎡	北	6階北(47.38㎡)を無料査定する
8	3DK	47.05㎡	北	8階北(47.05㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	10,980万円	1998年12月	90.34㎡	121.5万円	3	3LDK
2024年11月	1,380万円	1973年10月	26.8㎡	51.5万円	5	1K
2024年11月	1,380万円	1973年10月	26.8㎡	51.5万円	5	1K
2024年11月	1,980万円	1974年12月	31.87㎡	62.1万円	8	1K
2024年11月	8,280万円	1998年11月	85.12㎡	97.3万円	2	3LDK
2024年11月	6,790万円	1995年11月	71.54㎡	94.9万円	2	3LDK
2024年11月	800万円	1980年4月	14.26㎡	56.1万円	3	1R
2024年11月	800万円	1980年4月	14.26㎡	56.1万円	3	1R
2024年11月	2,980万円	1970年9月	47.88㎡	62.2万円	4	2LDK
2024年11月	2,980万円	1970年9月	47.88㎡	62.2万円	4	2LDK
2024年11月	2,980万円	1970年9月	47.88㎡	62.2万円	4	2LDK
2024年10月	6,980万円	1998年2月	72.03㎡	96.9万円	11	2LDK
2024年10月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年10月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年10月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年10月	1,230万円	1973年10月	32.26㎡	38.1万円	2	1LDK
2024年10月	1,230万円	1973年10月	32.26㎡	38.1万円	2	1LDK
2024年10月	5,000万円	1997年2月	52.48㎡	95.3万円	5	2LDK
2024年10月	11,380万円	1998年11月	90.34㎡	126.0万円	3	3LDK
2024年10月	790万円	1984年4月	16.24㎡	48.6万円	3	1R
2024年10月	2,400万円	1970年9月	47.88㎡	50.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,400万円	1970年9月	47.88㎡	50.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,400万円	1970年9月	47.88㎡	50.1万円	3	2LDK
2024年10月	9,500万円	1988年10月	147.08㎡	64.6万円	3	4LDK
2024年9月	1,540万円	1998年4月	18.28㎡	84.2万円	4	1R
2024年9月	2,530万円	1982年5月	36.14㎡	70.0万円	8	1K
2024年9月	4,680万円	1971年5月	79.25㎡	59.1万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1971年5月	79.25㎡	59.1万円	2	2LDK
2024年9月	4,680万円	1971年5月	79.25㎡	59.1万円	2	2LDK
2024年9月	3,399万円	1967年3月	43.96㎡	77.3万円	6	1LDK
2024年9月	3,399万円	1967年3月	43.96㎡	77.3万円	6	1LDK
2024年9月	5,648万円	2017年12月	56.12㎡	100.6万円	10	2LDK
2024年9月	3,399万円	1967年3月	43.96㎡	77.3万円	6	1LDK
2024年8月	2,530万円	1982年5月	36.14㎡	70.0万円	5	1K
2024年8月	1,320万円	1973年10月	35.95㎡	36.7万円	2	1LDK
2024年8月	1,320万円	1973年10月	35.95㎡	36.7万円	2	1LDK
2024年8月	4,480万円	2006年9月	41.71㎡	107.4万円	3	1LDK
2024年8月	2,780万円	1965年7月	55.58㎡	50.0万円	7	2LDK
2024年8月	2,780万円	1965年7月	55.58㎡	50.0万円	7	2LDK
2024年8月	4,199万円	1967年3月	61.38㎡	68.4万円	5	2LDK
2024年8月	4,199万円	1967年3月	61.38㎡	68.4万円	5	2LDK
2024年8月	4,199万円	1967年3月	61.38㎡	68.4万円	5	2LDK
2024年7月	4,280万円	1973年5月	46.18㎡	92.7万円	5	1LDK
2024年7月	1,480万円	1974年1月	44.05㎡	33.6万円	3	1LDK
2024年7月	1,480万円	1974年1月	44.05㎡	33.6万円	3	1LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	55.9㎡	64.4万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	55.9㎡	64.4万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	48.45㎡	74.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	48.45㎡	74.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	56.9㎡	63.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	56.9㎡	63.3万円	2	2LDK
2024年7月	1,500万円	1973年10月	26.8㎡	56.0万円	3	1K
2024年7月	1,500万円	1973年10月	26.8㎡	56.0万円	3	1K
2024年7月	3,399万円	1970年5月	50.06㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1970年5月	50.06㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1970年5月	50.06㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	7,480万円	1998年11月	76.85㎡	97.3万円	2	2LDK
2024年7月	2,400万円	1983年9月	35.96㎡	66.7万円	2	1K
2024年7月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年7月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年7月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年7月	3,399万円	1971年6月	50.04㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1971年6月	50.04㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1971年6月	50.04㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	4,499万円	1973年3月	54.86㎡	82.0万円	2	2LDK
2024年6月	2,100万円	1983年9月	34.43㎡	61.0万円	2	1LDK
2024年6月	9,180万円	1998年11月	92.42㎡	99.3万円	3	3LDK
2024年6月	4,380万円	1973年3月	54.69㎡	80.1万円	5	2LDK
2024年5月	2,090万円	1965年7月	55.58㎡	37.6万円	5	2LDK
2024年5月	8,480万円	1997年12月	88.39㎡	95.9万円	4	2LDK
2024年5月	2,090万円	1965年7月	55.58㎡	37.6万円	5	2LDK
2024年5月	6,980万円	2012年8月	78.7㎡	88.7万円	1	2LDK
2024年5月	6,780万円	1979年12月	95.25㎡	71.2万円	5	1LDK
2024年5月	6,780万円	1979年12月	95.25㎡	71.2万円	5	1LDK
2024年5月	3,880万円	1997年4月	32.55㎡	119.2万円	2	1K
2024年5月	3,380万円	1997年4月	32.55㎡	103.8万円	4	1K
2024年5月	7,480万円	2022年12月	53.27㎡	140.4万円	3	2LDK
2024年4月	4,180万円	1977年3月	63.14㎡	66.2万円	1	3LDK
2024年4月	4,180万円	1977年3月	63.14㎡	66.2万円	1	3LDK
2024年4月	4,180万円	1977年3月	63.14㎡	66.2万円	1	3LDK
2024年4月	2,680万円	1970年9月	47.88㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,680万円	1970年9月	47.88㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年4月	7,480万円	1979年12月	95.25㎡	78.5万円	5	1LDK
2024年4月	2,780万円	1970年3月	49.5㎡	56.2万円	8	2LDK
2024年4月	7,480万円	1979年12月	95.25㎡	78.5万円	5	1LDK
2024年4月	2,680万円	1970年9月	47.88㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,780万円	1970年3月	49.5㎡	56.2万円	8	2LDK
2024年4月	3,680万円	1974年3月	52.96㎡	69.5万円	4	2LDK
2024年4月	3,380万円	1971年5月	50.53㎡	66.9万円	6	2LDK
2024年4月	3,380万円	1971年5月	50.53㎡	66.9万円	6	2LDK
2024年4月	3,380万円	1971年5月	50.53㎡	66.9万円	6	2LDK
2024年3月	1,350万円	1983年5月	22.57㎡	59.8万円	5	1K
2024年3月	1,480万円	1982年5月	36.14㎡	41.0万円	3	1K
2024年3月	7,180万円	2012年8月	73.42㎡	97.8万円	1	2LDK
2024年3月	3,280万円	1999年3月	35.45㎡	92.5万円	1	1R
2024年3月	5,980万円	2006年8月	54.18㎡	110.4万円	3	2LDK
2024年3月	3,998万円	1999年1月	35.34㎡	113.1万円	4	1LDK
2024年2月	3,998万円	1999年1月	35.45㎡	112.8万円	4	1LDK
2024年2月	3,998万円	1999年1月	34.45㎡	116.1万円	4	1LDK
2024年2月	5,780万円	1995年6月	55.09㎡	104.9万円	1	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
センチュリー西荻窪	東京都杉並区西荻北３丁目３−６	1984年4月	22.26㎡〜	1,808万円〜	このマンションの相場を見る
ベルフォート西荻	東京都杉並区西荻北３丁目２１−１５	2002年2月	43.83㎡〜	4,634万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ西荻窪1番館	東京都杉並区西荻北３丁目４−７	1991年10月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ西荻窪	東京都杉並区西荻北３丁目２３−１０	2001年1月	50.85㎡〜	5,419万円〜	このマンションの相場を見る
西荻オーク大崎	東京都杉並区西荻北３丁目４３−１３	1974年7月	45.48㎡〜	3,170万円〜	このマンションの相場を見る
西荻ビル	東京都杉並区西荻北３丁目	1973年10月	42.9㎡〜	2,440万円〜	このマンションの相場を見る
ベルテ西荻窪	東京都杉並区西荻北３丁目４２−１１	1991年9月	96.5㎡〜	8,925万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイム西荻窪	東京都杉並区西荻北３丁目１３−７	1983年2月	13.18㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る
フレオーブ西荻窪	東京都杉並区西荻北３丁目１８−５	1998年5月	34.89㎡〜	3,870万円〜	このマンションの相場を見る
グラツィオーソ西荻窪	東京都杉並区西荻北３丁目２０−１２	2005年9月	53.55㎡〜	6,242万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西荻第5	東京都杉並区西荻北３丁目２５−２	1981年11月	36.28㎡〜	2,165万円〜	このマンションの相場を見る
乙甲ユースフル西荻	東京都杉並区西荻北３丁目２２−１４	1983年12月	15.12㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
コムロンド西荻窪フラッツ	東京都杉並区西荻北３丁目２２−２	2006年10月	34.41㎡〜	4,538万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア西荻窪	東京都杉並区西荻北３丁目１３−１４	1978年3月	27.11㎡〜	2,071万円〜	このマンションの相場を見る
西荻フラワーマンション	東京都杉並区西荻北３丁目９−１２	1965年2月	40.29㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
サンコート西荻窪	東京都杉並区西荻北３丁目１１−３	1984年4月	20.07㎡〜	1,422万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドスィエール	東京都杉並区西荻北３丁目４４−５	1983年4月	12.77㎡〜	958万円〜	このマンションの相場を見る
ラシュレ西荻窪	東京都杉並区西荻北３丁目７−９	1999年5月	58.2㎡〜	6,998万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート西荻窪	東京都杉並区西荻北３丁目２６−５	1991年6月	16.62㎡〜	1,439万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ西荻窪駅前	東京都杉並区西荻北３丁目１８−２	2007年7月	22.04㎡〜	2,438万円〜	このマンションの相場を見る

西荻サンケーマンションの売却査定・相場情報

基本情報

西荻サンケーマンションについて

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

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西荻サンケーマンションの存在する東京都杉並区上荻４丁目周辺の取引事例

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