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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区西荻北３丁目２０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：双日ライフワン株式会社 |
| 修繕積立金 | 約103円/㎡ |
| 管理費 | 約177円/㎡ |
| 分譲会社 | 双日株式会社 |
| 施工会社 | 日東みらい建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グラツィオーソ西荻窪」は東京都杉並区西荻北3丁目20−12に位置し、西荻窪駅から徒歩4分という大変利便性の高い場所にあります。周辺環境は、閑静な住宅街でありながら、飲食店や商店街、スーパーマーケットが徒歩圏内に点在しているため、生活利便性が高いです。マンションの外観はモダンなデザインで、住む人に優雅さを感じさせる上質な佇まいです。
資産価値においては、その優れた立地条件とデザインの良さから、多くの注目を集めており、将来的に高い資産性が期待できます。しかし、マンション相場の変動や住環境の変化が予想されるため、一時的な価格変動リスクや維持管理コストの負担を考慮に入れる必要があります。築年数や管理状況に関しては、適切な管理が行われている場合、メンテナンスによる資産価値の維持やリスクの軽減が期待できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 53.55㎡ | 北東 | 1階 北東(53.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 93.13㎡ | 北東 | 3階 北東(93.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 54.6㎡ | 東 | 5階 東(54.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 75.72㎡ | 東 | 6階 東(75.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 63.36㎡ | 東 | 7階 東(63.36㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 54.6㎡ | 東 | 10階 東(54.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1972年9月 | 61.75㎡ | 92.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1972年9月 | 61.57㎡ | 92.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 1987年2月 | 42.12㎡ | 83.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,199万円 | 1965年3月 | 46.39㎡ | 69.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1970年7月 | 41.14㎡ | 89.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1970年5月 | 58.39㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 53.9㎡ | 129.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,999万円 | 2000年3月 | 81.08㎡ | 111.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1969年3月 | 50.22㎡ | 43.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,500万円 | 1973年8月 | 72.97㎡ | 89.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西荻南パレス | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１２ | 1973年4月 | 43.45㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ西荻窪パークサイド | 東京都杉並区西荻南３丁目４−２ | 2003年12月 | 37.44㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン三浦 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−９ | 1996年10月 | 21.18㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻南三丁目 | 東京都杉並区西荻南３丁目14 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１８ | 2004年9月 | 30.69㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜ビル | 東京都杉並区西荻南３丁目１０−４ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻日伸ハイツ | 東京都杉並区西荻南３丁目７−７ | 1984年3月 | 37.93㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１５−９ | 1980年5月 | 28.16㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１４ | 2019年1月 | 32.76㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１３ | 2013年2月 | 42.37㎡〜 | 5,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１６ | 1988年2月 | 19.55㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１１−１ | 1999年6月 | 46.0㎡〜 | 5,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日伸西荻プラザ | 東京都杉並区西荻南３丁目１２−１ | 1987年7月 | 19.8㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西荻窪駅前ソレイユ | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１０ | 2013年2月 | 25.6㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメールパレ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−４ | 2001年12月 | 60.51㎡〜 | 8,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1984年3月 | 13.1㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上荻カーサビアンカ | 東京都杉並区西荻北１丁目８−２４ | 1968年11月 | 43.15㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV西荻窪AZ | 東京都杉並区西荻北１丁目２−１９ | 2022年9月 | 51.14㎡〜 | 7,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪館 | 東京都杉並区西荻北１丁目９−２ | 1993年3月 | 19.32㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
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