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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区西荻南３丁目１５−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「GSハイム西荻窪」は、東京都杉並区西荻南に位置するマンションで、西荻窪駅から徒歩2分の好立地を誇ります。周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアが揃っており、生活の便利さは抜群です。また、幼稚園や小学校が徒歩10分以内にあり、子育て世代にも適しています。
外観は、落ち着いた色調で設計されており、周辺の景観に良く馴染んでいます。築年数はそれなりに経過しているものの、管理状況が良好で、共用部の清掃が行き届いています。
資産性については、交通の便が良いため、人気エリアに位置することからも資産価値の維持が期待できます。ただし、築年数が経過している点が資産価値に影響を与える可能性があります。
所有リスクとしては、地震被害のリスクや老朽化による追加の修繕費用が挙げられますが、しっかりとした管理体制があるため、一定のセーフティネットが見込まれます。駅近で生活利便性に優れることから総合的に評価できる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 28.16㎡ | 北東 | 2階 北東(28.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 47.58㎡ | 西 | 2階 西(47.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.82㎡ | 北東 | 2階 北東(63.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.82㎡ | 南 | 2階 南(63.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.82㎡ | 北東 | 2階 北東(63.82㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 28.16㎡ | 南 | 3階 南(28.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.82㎡ | 北 | 3階 北(63.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 65.89㎡ | 東 | 3階 東(65.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 29.56㎡ | 南東 | 4階 南東(29.56㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1982年2月 | 31.16㎡ | 77.0万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1973年3月 | 60.08㎡ | 91.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,499万円 | 2001年4月 | 42.53㎡ | 152.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1985年5月 | 18.15㎡ | 70.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1985年5月 | 18.15㎡ | 70.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1970年8月 | 42.4㎡ | 67.9万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1970年8月 | 42.4㎡ | 67.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1974年5月 | 23.94㎡ | 78.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1973年11月 | 47.39㎡ | 73.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,650万円 | 1982年2月 | 29.14㎡ | 56.6万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西荻南パレス | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１２ | 1973年4月 | 43.45㎡〜 | 3,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ西荻窪パークサイド | 東京都杉並区西荻南３丁目４−２ | 2003年12月 | 37.44㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン三浦 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−９ | 1996年10月 | 21.18㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻南三丁目 | 東京都杉並区西荻南３丁目14 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１８ | 2004年9月 | 30.69㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜ビル | 東京都杉並区西荻南３丁目１０−４ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻日伸ハイツ | 東京都杉並区西荻南３丁目７−７ | 1984年3月 | 37.93㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１４ | 2019年1月 | 32.76㎡〜 | 4,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１３ | 2013年2月 | 42.37㎡〜 | 5,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１６ | 1988年2月 | 19.55㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１１−１ | 1999年6月 | 46.0㎡〜 | 5,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日伸西荻プラザ | 東京都杉並区西荻南３丁目１２−１ | 1987年7月 | 19.8㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西荻窪駅前ソレイユ | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１０ | 2013年2月 | 25.6㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメールパレ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−４ | 2001年12月 | 60.51㎡〜 | 6,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1984年3月 | 13.1㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上荻カーサビアンカ | 東京都杉並区西荻北１丁目８−２４ | 1968年11月 | 43.15㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV西荻窪AZ | 東京都杉並区西荻北１丁目２−１９ | 2022年9月 | 51.14㎡〜 | 7,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪館 | 東京都杉並区西荻北１丁目９−２ | 1993年3月 | 19.32㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル西荻窪2 | 東京都杉並区西荻北１丁目１１−７ | 2004年4月 | 57.04㎡〜 | 6,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
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