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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 25.6㎡ 〜 51.21㎡ |
| 間取り | 2DK/1K |
| アクセス |
「メインステージ西荻窪駅前ソレイユ」は東京都杉並区西荻南3丁目に位置し、JR西荻窪駅から徒歩数分という利便性の高い立地が魅力です。駅前のため、周辺環境は賑やかで、ショッピング、飲食店、銀行など生活必需施設が揃っています。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施されており、マンション全体の管理状況は良好です。築年数については詳細情報が必要ですが、通常マンションの資産性は立地に加えて築年数にも影響されます。西荻窪という人気エリアにおける好立地は、資産価値を維持または向上させやすい要素です。ただし、どのような不動産でも将来的な不動産市場の変動や自然災害等によるリスクは考慮すべきです。
所有リスクを考慮する際には、購入時の合同支出や管理費、修繕積立金の増減、将来的な物価の変動といった要素が挙げられます。地域特性を考慮した慎重な判断が求められるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 25.6㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.6㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.6㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.6㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.6㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.6㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.6㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.6㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.6㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.6㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.6㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.6㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.6㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.6㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.6㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.6㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.6㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.6㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.6㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.6㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.6㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.6㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.6㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.6㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1K | 25.6㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 25.6㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 25.6㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 25.6㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2DK | 51.21㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 25.6㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 25.6㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1985年5月 | 18.15㎡ | 65.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1985年5月 | 18.15㎡ | 65.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1982年2月 | 31.16㎡ | 77.0万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1973年3月 | 60.08㎡ | 91.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,499万円 | 2001年4月 | 42.53㎡ | 152.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1970年8月 | 42.4㎡ | 67.9万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1970年8月 | 42.4㎡ | 67.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1973年11月 | 47.39㎡ | 73.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1974年5月 | 23.94㎡ | 78.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,650万円 | 1982年2月 | 29.14㎡ | 56.6万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西荻南パレス | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１２ | 1973年4月 | 43.45㎡〜 | 3,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ西荻窪パークサイド | 東京都杉並区西荻南３丁目４−２ | 2003年12月 | 37.44㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン三浦 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−９ | 1996年10月 | 21.18㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻南三丁目 | 東京都杉並区西荻南３丁目14 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１８ | 2004年9月 | 30.69㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜ビル | 東京都杉並区西荻南３丁目１０−４ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻日伸ハイツ | 東京都杉並区西荻南３丁目７−７ | 1984年3月 | 37.93㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１５−９ | 1980年5月 | 28.16㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１４ | 2019年1月 | 32.76㎡〜 | 4,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１３ | 2013年2月 | 42.37㎡〜 | 5,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１６ | 1988年2月 | 19.55㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１１−１ | 1999年6月 | 46.0㎡〜 | 5,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日伸西荻プラザ | 東京都杉並区西荻南３丁目１２−１ | 1987年7月 | 19.8㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメールパレ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−４ | 2001年12月 | 60.51㎡〜 | 6,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1984年3月 | 13.1㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上荻カーサビアンカ | 東京都杉並区西荻北１丁目８−２４ | 1968年11月 | 43.15㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV西荻窪AZ | 東京都杉並区西荻北１丁目２−１９ | 2022年9月 | 51.14㎡〜 | 7,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪館 | 東京都杉並区西荻北１丁目９−２ | 1993年3月 | 19.32㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル西荻窪2 | 東京都杉並区西荻北１丁目１１−７ | 2004年4月 | 57.04㎡〜 | 6,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
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