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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区西荻南３丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 37.44㎡ 〜 73.91㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約219円/㎡ |
| 管理費 | 約266円/㎡ |
| 分譲会社 | 泉アーバンライフ株式会社 |
| 施工会社 | スミセキ・コンテック株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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アビテ西荻窪パークサイドは、東京都杉並区西荻南に位置するマンションで、2003年10月に竣工されました。このマンションの特徴は、住戸のバリエーションが豊富であることです。また、アルコープや専用ポーチが設けられており、住戸ごとの独立性が高く設計されています。外観はモダンで、居住者にとって快適な空間を提供しています。
周辺環境として、近くには緑が広がる公園があり、自然を感じながら生活を送ることができます。駅からのアクセスも良く、日常の交通利便性にも優れています。資産性については、東京都杉並区という立地条件からも高く評価される反面、新築やリノベーションマンションと比較すると、築年数相応の減価償却を考慮する必要があります。
所有リスクに関しては、管理状況は一般的に中程度から良好と推測されるため、資産価値の維持に関しても適度な注意が求められます。不動産投資としてもある程度の安全性が見込まれますが、詳細な物件調査が推薦されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 39.42㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 37.44㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 40.87㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 40.87㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 58.1㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1LDK | 42.78㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 62.79㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 40.87㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 40.87㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 58.1㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 62.54㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 41.9㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 67.27㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 48.51㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 40.87㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 58.1㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 62.54㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 41.9㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 67.27㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.91㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 41.9㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 67.27㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 57.85㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.4㎡ | 502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,480万円 | 1988年2月 | 58.71㎡ | 93.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 23.94㎡ | 74.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 9,880万円 | 2021年4月 | 57.65㎡ | 171.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1973年11月 | 58.08㎡ | 70.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,880万円 | 2021年4月 | 57.65㎡ | 171.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2001年12月 | 61.66㎡ | 148.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1985年5月 | 18.15㎡ | 65.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1985年5月 | 18.15㎡ | 65.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1982年2月 | 31.16㎡ | 77.0万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1973年3月 | 60.08㎡ | 91.2万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西荻南パレス | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１２ | 1973年4月 | 43.45㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン三浦 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−９ | 1996年10月 | 21.18㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻南三丁目 | 東京都杉並区西荻南３丁目14 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１８ | 2004年9月 | 30.69㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜ビル | 東京都杉並区西荻南３丁目１０−４ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻日伸ハイツ | 東京都杉並区西荻南３丁目７−７ | 1984年3月 | 37.93㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１５−９ | 1980年5月 | 28.16㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１４ | 2019年1月 | 32.76㎡〜 | 4,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１３ | 2013年2月 | 42.37㎡〜 | 5,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１６ | 1988年2月 | 19.55㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１１−１ | 1999年6月 | 46.0㎡〜 | 5,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日伸西荻プラザ | 東京都杉並区西荻南３丁目１２−１ | 1987年7月 | 19.8㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西荻窪駅前ソレイユ | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１０ | 2013年2月 | 25.6㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメールパレ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−４ | 2001年12月 | 60.51㎡〜 | 8,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1984年3月 | 13.1㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラント西荻 | 東京都杉並区西荻南４丁目３１−１１ | 1980年1月 | 42.34㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南４丁目３１−６ | 1996年8月 | 21.67㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム西荻南 | 東京都杉並区西荻南４丁目３−７ | 1982年9月 | 41.76㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ロアハウス西荻窪 | 東京都杉並区西荻南４丁目９−２ | 2012年1月 | 62.5㎡〜 | 7,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
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