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ブランズ西荻窪

ブランズ西荻窪の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
5,234万円 〜 9,470万円
（403万円 〜 420万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都杉並区西荻南３丁目１８−１３
築年月2013年2月
総階数9階
総戸数24戸
専有面積42.37㎡ 〜 77.31㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化ｼｽﾃﾑ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
全戸角住戸
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書

ブランズ西荻窪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランズ西荻窪」は、2013年2月に竣工した地上9階建てのマンションです。JR中央線(快速)「西荻窪」駅からは徒歩4分という好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。約82mの距離にローソン 西荻マイロード店や約131mの距離にセブンイレブン 西荻北2丁目店、ファミリーマート 杉並西荻北二丁目店があります。また、まいばすけっと 西荻窪駅東店や約192mの距離にサミットストア 西荻窪駅南店、約224mの距離にDaily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店といったスーパーマーケットもあります。

飲食店も近くに多く、約32mの距離に沖縄料理清や約35mの距離に中華さとう、42mの距離にKIKUやビストロ・サン・ル・スー、亜瑠馬などがあります。

また、健康面でも安心です。約57mの距離に吉尾レディースクリニックや約62mの距離にやじま皮膚科、87mの距離に矢野整骨院があります。さらに、約72mの距離にココカラファイン薬局 西荻窪北口店や約91mの距離にふらわぁ薬局、約139mの距離にアルファ西荻薬局があります。

公共施設では、約264mの距離に荻窪警察署 西荻窪交番があります。公園も近くに複数あり、約26mの距離に西荻窪平和児童遊園、約219mの距離に西荻わかば公園、約228mの距離に西荻南児童公園があります。

学校についても、約68mの距離に学童保育フューチャーキッズや約200mの距離に杉並区立桃井第三小学校、約225mの距離に杉並区立 西荻南学童クラブがあります。また、保育園・幼稚園も近くに複数あり、約90mの距離にぴっころきっず西荻窪北口園や約199mの距離にパピーナ西荻北保育園、約223mの距離に西荻窪きらきら保育園があります。

「ブランズ西荻窪」は、周辺には多種多様な施設があり、日常生活を充実させることができます。交通の利便性も高く、快適な暮らしを提供してくれるマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ブランズ西荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 中野区, 練馬区, 西東京市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ西荻窪の最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ西荻窪は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では217.2万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ西荻窪の存在する東京都杉並区西荻南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,680万円1971年5月26.06㎡64.5万円31K
2024年11月1,980万円1974年5月23.94㎡82.7万円41K
2024年11月1,430万円1996年7月19.0㎡75.3万円21R
2024年11月1,050万円1988年6月16.33㎡64.3万円21K
2024年11月3,980万円1980年5月65.89㎡60.4万円33LDK
2024年10月2,200万円1985年5月26.67㎡82.5万円11K
2024年10月2,200万円1985年5月26.67㎡82.5万円11K
2024年10月1,830万円1982年2月44.84㎡40.8万円21LDK
2024年10月6,980万円1988年2月58.71㎡118.9万円32LDK
2024年10月4,480万円1973年11月58.08㎡77.1万円32LDK
2024年10月1,760万円1982年2月29.14㎡60.4万円31K
2024年9月5,380万円1987年7月51.35㎡104.8万円51LDK
2024年9月3,780万円1973年11月47.39㎡79.8万円62LDK
2024年8月6,880万円1997年7月54.27㎡126.8万円22LDK
2024年8月8,380万円2013年1月58.02㎡144.4万円42LDK
2024年8月2,480万円1970年8月42.4㎡58.5万円41R
2024年8月1,590万円1996年8月21.67㎡73.4万円61K
2024年8月4,580万円1973年11月67.85㎡67.5万円22LDK
2024年8月950万円1984年12月13.1㎡72.5万円51R
2024年8月3,599万円1970年8月42.4㎡84.9万円61LDK
2024年7月2,170万円2002年1月23.1㎡93.9万円51K
2024年7月795万円1984年1月13.23㎡60.1万円21R
2024年7月5,780万円1988年2月58.71㎡98.5万円82LDK
2024年7月2,170万円2002年1月23.1㎡93.9万円51K
2024年6月2,180万円2008年1月20.07㎡108.6万円21K
2024年6月5,790万円1984年3月53.6㎡108.0万円32LDK
2024年5月7,980万円2013年1月58.91㎡135.5万円33LDK
2024年5月2,210万円2008年1月20.07㎡110.1万円61K
2024年4月7,250万円2013年1月58.02㎡125.0万円42LDK
2024年4月19,800万円1987年7月71.48㎡277.0万円11R
2024年4月1,998万円1970年8月40.5㎡49.3万円61LDK
2024年3月8,280万円2013年1月58.06㎡142.6万円32LDK
2024年3月1,980万円1988年2月22.23㎡89.1万円21R
2024年3月1,990万円1988年2月29.01㎡68.6万円81K
2024年3月8,280万円2013年1月55.94㎡148.0万円52LDK
2024年3月3,680万円1969年4月54.42㎡67.6万円22LDK
2024年3月3,680万円1969年4月54.42㎡67.6万円22LDK
2024年3月4,150万円1984年3月53.6㎡77.4万円32LDK
2024年2月1,430万円1980年5月28.16㎡50.8万円31R
2024年2月1,010万円1988年6月16.33㎡61.8万円21K
2024年2月8,280万円2013年1月58.03㎡142.7万円52LDK
2024年1月5,470万円2013年2月46.28㎡118.2万円41LDK
2024年1月5,470万円2013年2月46.28㎡118.2万円41LDK
2024年1月1,895万円1988年2月19.55㎡96.9万円21R
2023年12月4,780万円2003年8月60.94㎡78.4万円22LDK
2023年11月6,290万円1988年2月58.71㎡107.1万円12LDK
2023年11月6,290万円1988年2月58.71㎡107.1万円22LDK
2023年11月1,630万円1971年5月27.6㎡59.1万円21K
2023年11月4,380万円2013年3月40.36㎡108.5万円21LDK
2023年11月4,599万円1969年4月54.42㎡84.5万円52LDK
2023年11月4,599万円1969年4月54.42㎡84.5万円52LDK
2023年11月4,480万円2004年9月41.57㎡107.8万円21LDK
2023年11月4,480万円2004年9月41.57㎡107.8万円21LDK
2023年10月4,000万円1980年5月63.82㎡62.7万円33LDK
2023年10月1,200万円1994年6月19.14㎡62.7万円11K
2023年10月7,780万円2013年1月55.94㎡139.1万円52LDK
2023年9月1,290万円1982年7月26.13㎡49.4万円51R
2023年9月950万円1984年1月14.32㎡66.3万円11R
2023年8月2,280万円1982年2月31.16㎡73.2万円41K
2023年8月4,480万円1987年7月40.81㎡109.8万円41LDK
2023年8月6,980万円2001年4月60.17㎡116.0万円122LDK
2023年7月4,200万円1973年11月67.85㎡61.9万円23LDK
2023年7月7,480万円2013年1月55.94㎡133.7万円32LDK
2023年7月790万円1983年4月14.56㎡54.3万円41R
2023年7月2,920万円1980年1月49.59㎡58.9万円11R
2023年6月880万円1984年1月14.56㎡60.4万円11R
2023年6月3,480万円1997年7月37.8㎡92.1万円31LDK
2023年6月3,480万円1970年8月42.4㎡82.1万円41R
2023年6月4,280万円1988年2月53.68㎡79.7万円21LDK
2023年5月2,780万円1996年7月31.61㎡87.9万円11K
2023年5月2,500万円2007年3月25.77㎡97.0万円21K
2023年4月3,680万円1970年8月48.77㎡75.5万円61LDK
2023年4月800万円1989年6月17.7㎡45.2万円11K
2023年4月800万円1989年6月17.7㎡45.2万円11K
2023年3月5,180万円1988年2月58.71㎡88.2万円22LDK
2023年3月4,850万円1999年6月46.0㎡105.4万円62LDK
2023年3月2,570万円1970年7月46.45㎡55.3万円61LDK
2023年2月1,800万円1982年2月29.14㎡61.8万円31K
2023年2月1,980万円1988年2月22.23㎡89.1万円21R
2023年1月8,680万円2019年1月61.07㎡142.1万円32LDK
2023年1月4,380万円1969年4月57.4㎡76.3万円91LDK
2023年1月4,380万円1969年4月57.4㎡76.3万円91LDK
2023年1月900万円1984年1月14.82㎡60.7万円11R
2022年12月7,470万円2001年4月65.19㎡114.6万円62LDK
2022年12月890万円1984年2月14.3㎡62.2万円31R
2022年11月4,280万円1969年4月57.26㎡74.7万円92LDK
2022年11月4,280万円1969年4月57.26㎡74.7万円92LDK
2022年11月8,080万円2003年8月75.69㎡106.8万円1LDK
2022年11月7,580万円2003年8月75.69㎡100.1万円72LDK
2022年10月3,180万円1971年5月69.0㎡46.1万円43LDK
2022年10月9,680万円2013年2月74.6㎡129.8万円74LDK
2022年10月9,680万円2013年2月74.6㎡129.8万円74LDK
2022年10月6,830万円2011年6月55.94㎡122.1万円22LDK
2022年10月6,830万円2011年6月55.94㎡122.1万円22LDK
2022年10月6,830万円2011年6月55.94㎡122.1万円22LDK
2022年9月980万円1984年1月14.56㎡67.3万円31R
2022年9月2,480万円1982年2月37.46㎡66.2万円31R
2022年9月4,980万円2013年1月38.77㎡128.4万円41LDK
2022年9月2,400万円2007年3月25.94㎡92.5万円11K
2022年7月5,880万円1987年6月57.62㎡102.0万円61LDK
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ピアース西荻窪東京都杉並区西荻南３丁目７−１４2019年1月32.76㎡〜4,424万円〜このマンションの相場を見る
メゾン西荻東京都杉並区西荻南３丁目８−１６1988年2月19.55㎡〜1,733万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコート西荻窪東京都杉並区西荻南３丁目１１−１1999年6月46.0㎡〜4,673万円〜このマンションの相場を見る
日伸西荻プラザ東京都杉並区西荻南３丁目１２−１1987年7月40.81㎡〜4,277万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ西荻窪駅前ソレイユ東京都杉並区西荻南３丁目８−１０2013年2月25.6㎡〜3,377万円〜このマンションの相場を見る
ラメールパレ西荻東京都杉並区西荻南３丁目２２−４2001年12月60.51㎡〜6,019万円〜このマンションの相場を見る
トップ西荻東京都杉並区西荻南３丁目1984年3月13.1㎡〜1,156万円〜このマンションの相場を見る
上荻カーサビアンカ東京都杉並区西荻北１丁目８−２４1968年11月43.15㎡〜2,607万円〜このマンションの相場を見る
MAXIV西荻窪AZ東京都杉並区西荻北１丁目２−１９2022年9月51.14㎡〜6,713万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荻窪館東京都杉並区西荻北１丁目９−２1993年3月19.32㎡〜1,484万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル西荻窪2東京都杉並区西荻北１丁目１１−７2004年4月57.04㎡〜5,794万円〜このマンションの相場を見る
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