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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 42.37㎡ 〜 77.31㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約345円/㎡ |
| 管理費 | 約220円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ブランズ西荻窪」は、東京都杉並区西荻南に位置するマンションで、JR中央線・総武線の西荻窪駅から徒歩わずか3分と、交通アクセスが非常に優れています。周辺には落ち着いた住宅街が広がり、カフェや書店、個性的なお店が多く集まる西荻窪の街ならではの魅力を楽しめます。外観はモダンなデザインで、高級感を漂わせつつ街並みに溶け込んでおり、住民や訪れる人々に良い印象を与えます。
資産性の面では、その利便性の高さと人気のあるエリアでの立地から、資産価値の維持が期待されます。さらに、築年数や管理の状況が良好であれば、再販時の価格も安定する可能性があります。しかし、所有リスクとして、通常の不動産リスクの他に、地震や災害時の影響を考慮する必要があります。この地域特有のリスクや市場傾向を把握し、十分なリサーチを行うことが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 55.54㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 53.71㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 55.68㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 65.61㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 42.37㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 42.98㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 55.68㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.61㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 42.37㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 42.98㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 61.33㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 65.61㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 46.28㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 61.33㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.61㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 46.28㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 61.33㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.61㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 46.28㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 74.6㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 58.27㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 77.31㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 55.98㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 72.36㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2001年12月 | 61.66㎡ | 148.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1985年5月 | 18.15㎡ | 65.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1985年5月 | 18.15㎡ | 65.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1982年2月 | 31.16㎡ | 77.0万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1973年3月 | 60.08㎡ | 91.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,499万円 | 2001年4月 | 42.53㎡ | 152.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1970年8月 | 42.4㎡ | 67.9万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1970年8月 | 42.4㎡ | 67.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1974年5月 | 23.94㎡ | 78.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1973年11月 | 47.39㎡ | 73.4万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西荻南パレス | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１２ | 1973年4月 | 43.45㎡〜 | 3,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ西荻窪パークサイド | 東京都杉並区西荻南３丁目４−２ | 2003年12月 | 37.44㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン三浦 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−９ | 1996年10月 | 21.18㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻南三丁目 | 東京都杉並区西荻南３丁目14 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１８ | 2004年9月 | 30.69㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜ビル | 東京都杉並区西荻南３丁目１０−４ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻日伸ハイツ | 東京都杉並区西荻南３丁目７−７ | 1984年3月 | 37.93㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１５−９ | 1980年5月 | 28.16㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１４ | 2019年1月 | 32.76㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１６ | 1988年2月 | 19.55㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１１−１ | 1999年6月 | 46.0㎡〜 | 5,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日伸西荻プラザ | 東京都杉並区西荻南３丁目１２−１ | 1987年7月 | 19.8㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西荻窪駅前ソレイユ | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１０ | 2013年2月 | 25.6㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメールパレ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−４ | 2001年12月 | 60.51㎡〜 | 6,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1984年3月 | 13.1㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上荻カーサビアンカ | 東京都杉並区西荻北１丁目８−２４ | 1968年11月 | 43.15㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV西荻窪AZ | 東京都杉並区西荻北１丁目２−１９ | 2022年9月 | 51.14㎡〜 | 7,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪館 | 東京都杉並区西荻北１丁目９−２ | 1993年3月 | 19.32㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル西荻窪2 | 東京都杉並区西荻北１丁目１１−７ | 2004年4月 | 57.04㎡〜 | 6,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
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