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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 32.76㎡ 〜 61.07㎡ |
| 間取り | 1DK/2LDK/1LDK |
| アクセス |
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「ピアース西荻窪」は東京都杉並区西荻南3丁目に位置するマンションです。周辺は静かで落ち着いた住宅街で、自然豊かな武蔵野の雰囲気を大切にしつつも、中央線の西荻窪駅から徒歩圏内で利便性も兼ね備えています。外観はモダンでスタイリッシュ、長期にわたっても色あせないデザインが特徴です。築年数については詳細情報が必要ですが、通常の住宅ローンや維持費の点からは、築年が浅いほど資産価値が高く、売買市場での競争力が維持されます。資産性に関しては、杉並区の人気エリアであるため、購入後の資産価値の下落リスクは比較的低いと考えられます。一方で所有リスクという点では、周辺環境や駅への接近性が良いため、賃貸需要も高く、転売時においても高リスクとなる可能性は低いでしょう。管理状況は物件の価値を大きく左右するため、管理組合の方針や管理費の適正さについて事前チェックを行うことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 61.07㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 61.06㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1DK | 32.76㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 61.07㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 61.06㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 55.9㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1DK | 33.67㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 41.4㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 61.07㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 61.06㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.9㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1DK | 33.67㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 41.4㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 61.07㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 61.06㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.9㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1DK | 33.67㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 41.4㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 61.07㎡ | 501を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1982年2月 | 31.16㎡ | 77.0万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1973年3月 | 60.08㎡ | 91.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,499万円 | 2001年4月 | 42.53㎡ | 152.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1985年5月 | 18.15㎡ | 70.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1985年5月 | 18.15㎡ | 70.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1970年8月 | 42.4㎡ | 67.9万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1970年8月 | 42.4㎡ | 67.9万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1973年11月 | 47.39㎡ | 73.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1974年5月 | 23.94㎡ | 78.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 1,650万円 | 1982年2月 | 29.14㎡ | 56.6万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西荻南パレス | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１２ | 1973年4月 | 43.45㎡〜 | 3,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ西荻窪パークサイド | 東京都杉並区西荻南３丁目４−２ | 2003年12月 | 37.44㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン三浦 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−９ | 1996年10月 | 21.18㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻南三丁目 | 東京都杉並区西荻南３丁目14 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１８ | 2004年9月 | 30.69㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜ビル | 東京都杉並区西荻南３丁目１０−４ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻日伸ハイツ | 東京都杉並区西荻南３丁目７−７ | 1984年3月 | 37.93㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１５−９ | 1980年5月 | 28.16㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１３ | 2013年2月 | 42.37㎡〜 | 5,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１６ | 1988年2月 | 19.55㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１１−１ | 1999年6月 | 46.0㎡〜 | 5,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日伸西荻プラザ | 東京都杉並区西荻南３丁目１２−１ | 1987年7月 | 19.8㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西荻窪駅前ソレイユ | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１０ | 2013年2月 | 25.6㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメールパレ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−４ | 2001年12月 | 60.51㎡〜 | 6,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1984年3月 | 13.1㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上荻カーサビアンカ | 東京都杉並区西荻北１丁目８−２４ | 1968年11月 | 43.15㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV西荻窪AZ | 東京都杉並区西荻北１丁目２−１９ | 2022年9月 | 51.14㎡〜 | 7,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪館 | 東京都杉並区西荻北１丁目９−２ | 1993年3月 | 19.32㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル西荻窪2 | 東京都杉並区西荻北１丁目１１−７ | 2004年4月 | 57.04㎡〜 | 6,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
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