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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区西荻北３丁目４２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約335円/㎡ |
| 管理費 | 約257円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社アルテカ |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ベルテ西荻窪」は、東京都杉並区西荻北3丁目に位置する集合住宅マンションです。この物件は西荻窪駅から徒歩圏内にあり、交通の便が良好です。駅に近いため、周辺には多くの商業施設や飲食店があり、生活の利便性が非常に高いです。外観は周辺の景観と調和した落ち着いた色調で、一見して落ち着いた雰囲気が漂います。高層ではないため、プライバシーも保ちやすく、住環境に配慮された設計がなされています。
資産性の観点では、西荻窪エリアは過去数年にわたり、住宅市場の評価が安定しており、高い資産価値を誇ります。このマンションもその例外ではないでしょう。東京都内でも人気のある杉並区という地理的な恩恵を受けつつ、高まる需要により将来的にも資産の維持が見込めるでしょう。
一方で、所有リスクとしては、都市部特有の地震や火災リスクがありますが、管理体制がしっかりと整っていることで、異常時にも迅速な対応が期待できます。物件の築年数や詳細な管理状況については、購入や賃貸の際に現地見学や管理状況の確認を行うことが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.7㎡ | 南西 | 1階 南西(76.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 106.25㎡ | 南 | 4階 南(106.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 96.5㎡ | 南 | 5階 南(96.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1986年6月 | 20.8㎡ | 64.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1986年6月 | 20.8㎡ | 64.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 5,500万円 | 2003年11月 | 39.18㎡ | 140.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1972年9月 | 61.75㎡ | 92.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1972年9月 | 61.57㎡ | 92.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 1987年2月 | 42.12㎡ | 83.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,199万円 | 1965年3月 | 46.39㎡ | 69.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1970年7月 | 41.14㎡ | 89.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1970年5月 | 58.39㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 53.9㎡ | 129.5万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上荻カーサビアンカ | 東京都杉並区西荻北１丁目８−２４ | 1968年11月 | 43.15㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV西荻窪AZ | 東京都杉並区西荻北１丁目２−１９ | 2022年9月 | 51.14㎡〜 | 7,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪館 | 東京都杉並区西荻北１丁目９−２ | 1993年3月 | 19.32㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル西荻窪2 | 東京都杉並区西荻北１丁目１１−７ | 2004年4月 | 57.04㎡〜 | 6,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットテラス荻窪 | 東京都杉並区西荻北１丁目１２−５ | 2016年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ西荻窪II | 東京都杉並区西荻北１丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イノバス西荻窪 | 東京都杉並区西荻北１丁目 | 2026年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻フジハイム | 東京都杉並区西荻北１丁目８−１０ | 1981年4月 | 61.67㎡〜 | 4,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ西荻 | 東京都杉並区西荻北１丁目２−１３ | 1988年1月 | 18.17㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール杉並 | 東京都杉並区西荻北１丁目１１−５ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荻窪ハイツ | 東京都杉並区西荻北１丁目９−２０ | 1972年12月 | 28.49㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス西荻 | 東京都杉並区西荻北１丁目１９−２５ | 1972年12月 | 86.28㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻リリエンハイム | 東京都杉並区西荻北１丁目４−３ | 1972年9月 | 40.45㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻窪マンション | 東京都杉並区西荻北１丁目２−８ | 1975年1月 | 26.17㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目３−６ | 1984年4月 | 22.26㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西荻窪1番館 | 東京都杉並区西荻北３丁目４−７ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２３−１０ | 2001年1月 | 50.85㎡〜 | 5,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻オーク大崎 | 東京都杉並区西荻北３丁目４３−１３ | 1974年7月 | 45.48㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻ビル | 東京都杉並区西荻北３丁目 | 1973年10月 | 42.9㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルフォート西荻 | 東京都杉並区西荻北３丁目２１−１５ | 2002年2月 | 43.83㎡〜 | 4,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
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