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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区西荻北１丁目２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約211円/㎡ |
| 管理費 | 約23円/㎡ |
| 分譲会社 | 吉光建設株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社吉田工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都杉並区西荻北1丁目2-8に位置する「西荻窪マンション」は、JR中央線西荻窪駅から徒歩9分の立地にあり、アクセスの良さが魅力です。周辺は閑静な住宅街であり、公園や生活施設が充実しているため、住環境に優れた地域として評価されています。
マンションの外観は落ち着いたデザインで、住民に安心感を与える造りとなっています。「西荻窪マンション」は築数年を経ており、その間に適切な管理がされてきたため、建物の状態は良好です。住民間での管理意識が高く、共有部分の清掃やメンテナンスが定期的に行われていることがうかがえます。
資産性に関しては、都心に近いことから人気のある地域でありながらも、価格が比較的安定していることから長期的に保有されるケースが多いと言えるでしょう。しかし、近隣には同様の条件を持つ物件も多いため、競争が存在し、将来的な市場変動のリスクは考慮が必要です。一方で、その落ち着いた環境と利便性から、中長期的に見て住宅需要があるエリアであることは資産保持の安心材料となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 27.26㎡ | 南 | 1階 南(27.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 32.67㎡ | 南 | 1階 南(32.67㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 30.03㎡ | 南 | 1階 南(30.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 30.03㎡ | 南 | 1階 南(30.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 30.03㎡ | 北東 | 2階 北東(30.03㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 26.71㎡ | 北東 | 2階 北東(26.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 26.71㎡ | 北東 | 2階 北東(26.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 26.17㎡ | 北東 | 2階 北東(26.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 30.3㎡ | 北東 | 2階 北東(30.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 26.71㎡ | 南 | 3階 南(26.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 30.03㎡ | 北東 | 3階 北東(30.03㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,990万円 | 2005年1月 | 72.62㎡ | 137.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,950万円 | 1981年11月 | 39.55㎡ | 74.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1986年6月 | 20.8㎡ | 64.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1986年6月 | 20.8㎡ | 64.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 5,500万円 | 2003年11月 | 39.18㎡ | 140.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1972年9月 | 61.75㎡ | 92.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1972年9月 | 61.57㎡ | 92.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 1987年2月 | 42.12㎡ | 83.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,199万円 | 1965年3月 | 46.39㎡ | 69.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1970年7月 | 41.14㎡ | 89.5万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西荻南パレス | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１２ | 1973年4月 | 43.45㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ西荻窪パークサイド | 東京都杉並区西荻南３丁目４−２ | 2003年12月 | 37.44㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン三浦 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−９ | 1996年10月 | 21.18㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻南三丁目 | 東京都杉並区西荻南３丁目14 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１８ | 2004年9月 | 30.69㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜ビル | 東京都杉並区西荻南３丁目１０−４ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻日伸ハイツ | 東京都杉並区西荻南３丁目７−７ | 1984年3月 | 37.93㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１５−９ | 1980年5月 | 28.16㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１４ | 2019年1月 | 32.76㎡〜 | 4,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１３ | 2013年2月 | 42.37㎡〜 | 5,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１６ | 1988年2月 | 19.55㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１１−１ | 1999年6月 | 46.0㎡〜 | 5,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日伸西荻プラザ | 東京都杉並区西荻南３丁目１２−１ | 1987年7月 | 19.8㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西荻窪駅前ソレイユ | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１０ | 2013年2月 | 25.6㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメールパレ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−４ | 2001年12月 | 60.51㎡〜 | 8,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1984年3月 | 13.1㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)杉並区上荻三丁目計画 | 東京都杉並区上荻３丁目１８４−１ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荻窪パークハウス | 東京都杉並区上荻３丁目２９−１０ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエグランス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１２ | 2017年5月 | 25.46㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
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