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荻窪パークハウスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区上荻３丁目２９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
荻窪パークハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「荻窪パークハウス」は、JR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩17分の場所に位置するマンションです。総戸数は46戸で、地上10階建ての建物です。竣工は1989年2月です。
このマンションの魅力は、周辺環境の充実度です。コンビニには、徒歩162mの場所にファミリーマート 上荻青梅街道店があります。また、徒歩229mにはファミリーマート 杉並桃井店もあります。さらに、セブンイレブン 杉並桃井1丁目店も徒歩346mの距離にあります。
スーパーマーケットとしては、まいばすけっと 杉並桃井3丁目店が徒歩140mの場所にあります。また、クイーンズ伊勢丹杉並桃井店も徒歩286mの場所にあります。近くにはまいばすけっと 西荻北5丁目店もありますが、距離は558mとなっています。
飲食店については、徒歩73mの場所にマリリンキッチン&タロットがあります。その他にも、パン工房 KUPPELやモスバーガークイーンズ伊勢丹杉並桃井店、鮨 こたけ、本屋Titleなども周りにあります。
病院には、徒歩25mの場所に山崎歯科や柴田メディカルクリニックがあります。また、杉並区地域包括支援センターケア24 上荻も徒歩26mの距離にあります。
薬局としては、ユニバーサルドラッグストア荻窪店が徒歩212mの場所にあります。また、トモズ クイーンズ伊勢丹杉並桃井店や稲垣薬局荻窪店も周りにあります。
公共施設としては、荻窪警察署や荻窪消防署、杉並区立西荻図書館が近くにあります。公園も充実しており、上荻窪第二児童遊園や杉並区立桃井原っぱ公園、桃井原っぱ公園が徒歩で行けるエリアにあります。
学校に関しては、杉並区立 桃一学童クラブや桃井学童クラブなどの施設が近くにあります。また、保育園・幼稚園としては、樹保育園や頌栄保育園、コンビプラザ桃井保育園も周辺にあります。
全体的に見て、「荻窪パークハウス」は、周辺環境の利便性が素晴らしいマンションです。交通アクセスも良く、周囲にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店などが充実しています。また、公園や学校も近くにあり、家族連れにも過ごしやすい環境です。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
荻窪パークハウスの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 練馬区, 中野区, 三鷹市, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格
荻窪パークハウスの最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。荻窪パークハウスは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.8万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
荻窪パークハウスの存在する東京都杉並区上荻３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10,980万円 | 1998年11月 | 90.34㎡ | 121.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 1998年12月 | 90.34㎡ | 121.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1973年10月 | 26.8㎡ | 51.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1973年10月 | 26.8㎡ | 51.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1974年12月 | 31.87㎡ | 62.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 1998年11月 | 85.12㎡ | 97.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,790万円 | 1995年11月 | 71.54㎡ | 94.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 800万円 | 1980年4月 | 14.26㎡ | 56.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 800万円 | 1980年4月 | 14.26㎡ | 56.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 47.88㎡ | 62.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 47.88㎡ | 62.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 47.88㎡ | 62.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1998年2月 | 72.03㎡ | 96.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 1971年5月 | 50.53㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 1971年5月 | 50.53㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 1971年5月 | 50.53㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,230万円 | 1973年10月 | 32.26㎡ | 38.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,230万円 | 1973年10月 | 32.26㎡ | 38.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,000万円 | 1997年2月 | 52.48㎡ | 95.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 790万円 | 1984年4月 | 16.24㎡ | 48.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1970年9月 | 47.88㎡ | 50.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1970年9月 | 47.88㎡ | 50.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1970年9月 | 47.88㎡ | 50.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,500万円 | 1988年10月 | 147.08㎡ | 64.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,540万円 | 1998年4月 | 18.28㎡ | 84.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,530万円 | 1982年5月 | 36.14㎡ | 70.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 59.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 59.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 59.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,648万円 | 2017年12月 | 56.12㎡ | 100.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,399万円 | 1967年3月 | 43.96㎡ | 77.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,399万円 | 1967年3月 | 43.96㎡ | 77.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,399万円 | 1967年3月 | 43.96㎡ | 77.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,530万円 | 1982年5月 | 36.14㎡ | 70.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,320万円 | 1973年10月 | 35.95㎡ | 36.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,320万円 | 1973年10月 | 35.95㎡ | 36.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2006年9月 | 41.71㎡ | 107.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1965年7月 | 55.58㎡ | 50.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1965年7月 | 55.58㎡ | 50.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,199万円 | 1967年3月 | 61.38㎡ | 68.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,199万円 | 1967年3月 | 61.38㎡ | 68.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,199万円 | 1967年3月 | 61.38㎡ | 68.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1973年5月 | 46.18㎡ | 92.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1974年1月 | 44.05㎡ | 33.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1974年1月 | 44.05㎡ | 33.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,599万円 | 1973年10月 | 55.9㎡ | 64.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,599万円 | 1973年10月 | 55.9㎡ | 64.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,599万円 | 1973年10月 | 48.45㎡ | 74.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,599万円 | 1973年10月 | 48.45㎡ | 74.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,599万円 | 1973年10月 | 56.9㎡ | 63.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,599万円 | 1973年10月 | 56.9㎡ | 63.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,500万円 | 1973年10月 | 26.8㎡ | 56.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,500万円 | 1973年10月 | 26.8㎡ | 56.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,399万円 | 1970年5月 | 50.06㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,399万円 | 1970年5月 | 50.06㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,399万円 | 1970年5月 | 50.06㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1998年11月 | 76.85㎡ | 97.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,600万円 | 1971年5月 | 50.53㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,600万円 | 1971年5月 | 50.53㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,400万円 | 1983年9月 | 35.96㎡ | 66.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,600万円 | 1971年5月 | 50.53㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,399万円 | 1971年6月 | 50.04㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,399万円 | 1971年6月 | 50.04㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,399万円 | 1971年6月 | 50.04㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1973年3月 | 54.86㎡ | 82.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 1983年9月 | 34.43㎡ | 61.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,180万円 | 1998年11月 | 92.42㎡ | 99.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1973年3月 | 54.69㎡ | 80.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1965年7月 | 55.58㎡ | 37.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 1997年12月 | 88.39㎡ | 95.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1965年7月 | 55.58㎡ | 37.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2012年8月 | 78.7㎡ | 88.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1979年12月 | 95.25㎡ | 71.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1979年12月 | 95.25㎡ | 71.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1997年4月 | 32.55㎡ | 119.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1997年4月 | 32.55㎡ | 103.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2022年12月 | 53.27㎡ | 140.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1977年3月 | 63.14㎡ | 66.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1977年3月 | 63.14㎡ | 66.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1977年3月 | 63.14㎡ | 66.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1979年12月 | 95.25㎡ | 78.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1970年9月 | 47.88㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1979年12月 | 95.25㎡ | 78.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1970年9月 | 47.88㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1970年3月 | 49.5㎡ | 56.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1970年9月 | 47.88㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1970年3月 | 49.5㎡ | 56.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1974年3月 | 52.96㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1971年5月 | 50.53㎡ | 66.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1971年5月 | 50.53㎡ | 66.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1971年5月 | 50.53㎡ | 66.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1983年5月 | 22.57㎡ | 59.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1982年5月 | 36.14㎡ | 41.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2012年8月 | 73.42㎡ | 97.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 35.45㎡ | 92.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2006年8月 | 54.18㎡ | 110.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1999年1月 | 35.34㎡ | 113.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 1999年1月 | 35.45㎡ | 112.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 1999年1月 | 34.45㎡ | 116.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年6月 | 55.09㎡ | 104.9万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| (仮称)杉並区上荻三丁目計画 | 東京都杉並区上荻３丁目１８４−１ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエグランス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１２ | 2017年5月 | 25.46㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２６−５ | 1995年11月 | 71.54㎡〜 | 6,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１４ | 2023年3月 | 55.01㎡〜 | 6,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１１ | 2005年2月 | 20.08㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティエイト | 東京都杉並区上荻３丁目２５−８ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ダイヤモンドマンション | 東京都杉並区上荻３丁目２５−１０ | 1973年10月 | 20.93㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目１０−１９ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ハイホーム | 東京都杉並区上荻３丁目５−５ | 1970年9月 | 45.83㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪第8 | 東京都杉並区上荻３丁目２８−１０ | 1998年11月 | 50.89㎡〜 | 4,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１７ | 1997年2月 | 24.26㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイハウス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１４ | 1981年8月 | 45.26㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２６−１４ | 2003年7月 | 20.46㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ豊嵯栄 | 東京都杉並区上荻４丁目２５−３ | 1972年12月 | 34.63㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目９−５ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻サンケーマンション | 東京都杉並区上荻４丁目６−７ | 1971年5月 | 29.36㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラレインボー | 東京都杉並区上荻４丁目１９−２３ | 1973年9月 | 44.05㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目１０−８ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ上荻 | 東京都杉並区上荻４丁目２８−６ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西荻窪グランビュー | 東京都杉並区上荻４丁目２５−１５ | 2010年12月 | 35.96㎡〜 | 5,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
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