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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区上荻３丁目２５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約383円/㎡ |
| 管理費 | 約146円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 小松建設工業 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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上荻ダイヤモンドマンションは、東京都杉並区上荻に位置し、1973年11月に竣工したマンションです。総戸数は45戸で、専有面積は20㎡台から50㎡台までと、幅広いニーズに対応できる間取りとなっています。1ルームから3DKまでの多様なプランは、シングルからファミリー層まで幅広いライフスタイルに馴染みます。
周辺環境は、住宅地としての落ち着きを持ちながらも、交通アクセスの利便性が高いエリアです。徒歩圏内に公共交通機関や日常の買い物に便利な商業施設が揃っており、生活のしやすさが魅力の一つです。外観は築年数を経ており、年季が感じられますが、それでもなお適度な管理が維持されています。
資産性においては、築年数が進んでいるため、長期的な価値という観点からの評価は難しいかもしれませんが、都内の好立地という点から一定の需要は期待できるでしょう。所有リスクとしては、建物自体の老朽化や、それに伴うメンテナンス費用の増加が考えられますが、エリアの需要と管理状況がカバーする可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 36.41㎡ | 北 | 2階 北(36.41㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ | 35.95㎡ | 南 | 2階 南(35.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.9㎡ | 南西 | 2階 南西(55.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.45㎡ | 南西 | 2階 南西(48.45㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ | 32.26㎡ | 南 | 2階 南(32.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 32.26㎡ | 南東 | 2階 南東(32.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.9㎡ | 南西 | 2階 南西(56.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 26.8㎡ | 北西 | 3階 北西(26.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 32.26㎡ | 西 | 4階 西(32.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 26.8㎡ | 南東 | 5階 南東(26.8㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 20.93㎡ | 南東 | 6階 南東(20.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 30.93㎡ | 西 | 6階 西(30.93㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 34.28㎡ | 南西 | 7階 南西(34.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 39.41㎡ | 南西 | 7階 南西(39.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 30.93㎡ | 南東 | 7階 南東(30.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 32.26㎡ | 西 | 8階 西(32.26㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 20.93㎡ | 西 | 9階 西(20.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 20.93㎡ | 南東 | 9階 南東(20.93㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1972年5月 | 32.8㎡ | 90.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 1979年12月 | 95.25㎡ | 81.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 1979年12月 | 95.25㎡ | 81.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1995年6月 | 55.09㎡ | 101.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年6月 | 51.98㎡ | 113.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1972年5月 | 43.74㎡ | 72.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2001年2月 | 69.86㎡ | 114.2万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| (仮称)杉並区上荻三丁目計画 | 東京都杉並区上荻３丁目１８４−１ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荻窪パークハウス | 東京都杉並区上荻３丁目２９−１０ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエグランス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１２ | 2017年5月 | 25.46㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２６−５ | 1995年11月 | 71.54㎡〜 | 5,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１４ | 2023年3月 | 55.01㎡〜 | 8,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１１ | 2005年2月 | 20.08㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティエイト | 東京都杉並区上荻３丁目２５−８ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目１０−１９ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ハイホーム | 東京都杉並区上荻３丁目５−５ | 1970年9月 | 45.83㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪第8 | 東京都杉並区上荻３丁目２８−１０ | 1998年11月 | 50.89㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１７ | 1997年2月 | 24.26㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイハウス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１４ | 1981年8月 | 45.26㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２６−１４ | 2003年7月 | 20.46㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ豊嵯栄 | 東京都杉並区上荻４丁目２５−３ | 1972年12月 | 34.63㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目９−５ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻サンケーマンション | 東京都杉並区上荻４丁目６−７ | 1971年5月 | 29.36㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラレインボー | 東京都杉並区上荻４丁目１９−２３ | 1973年9月 | 44.05㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目１０−８ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ上荻 | 東京都杉並区上荻４丁目２８−６ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西荻窪グランビュー | 東京都杉並区上荻４丁目２５−１５ | 2010年12月 | 35.96㎡〜 | 5,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
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