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上荻ハイホームの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,559万円 〜 3,083万円 （185万円 〜 189万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区上荻３丁目５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
上荻ハイホームについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
上荻ハイホームは、杉並区に位置するマンションです。JR中央線(快速)「西荻窪」駅からは徒歩10分でアクセス可能です。1970年に建設されたこのマンションは、地上4階建てで46戸あります。
上荻ハイホームの魅力は、周辺施設の充実さです。まず、コンビニではミニストップ 南荻窪3丁目店が徒歩323m、セブンイレブン杉並西荻南3丁目店が徒歩419m、ファミリーマート杉並桃井店が徒歩505mの距離にあります。スーパーマーケットでは、コープみらいミニコープ西荻店が徒歩273m、Y'smart(ワイズマート) 西荻窪店が徒歩306m、まいばすけっと 西荻窪駅東店が徒歩510mの場所にあります。また、飲食店も充実しており、花懐石ふる林(91m)やビストロ・オヂ(333m)、カフェPANI(340m)などがあります。さらに、周辺にはマイルドハート西荻(146m)やアライブ荻窪(311m)といった病院、漢方薬局HerbalLabo(241m)やアルファ西荻薬局(474m)といった薬局もあります。
周辺の公共施設としては、杉並区立西荻図書館(197m)や杉並区 西荻南区民集会所(242m)、荻窪警察署(540m)が近くにあります。自然を楽しむなら、上荻窪第二児童遊園(216m)や関根文化公園(355m)、西荻わかば公園(369m)でのひとときがおすすめです。教育施設としては、杉並区立桃井第三小学校(485m)や学童保育フューチャーキッズ(528m)、杉並区立桃井第一小学校(614m)も近くにあります。保育園・幼稚園では、杉並区立西荻北子供園(130m)や頌栄保育園(265m)、ベネッセ西荻窪保育園(318m)が利用できます。
上荻ハイホームは、周辺施設へのアクセスが良いので、便利な生活が送れると評価されています。なお、商業施設はこのマンション近くにはありませんが、近隣の駅周辺には商業施設も充実しているので、買い物や食事に便利な環境です。
「上荻ハイホーム」は、周辺施設の充実とアクセスの良さが魅力のマンションです。毎日の暮らしに便利なコンビニやスーパーマーケットが近くにあり、飲食店も多くあります。また、病院や薬局も近くにあるので安心です。公共施設や公園も豊富で、子育て世代にも住みやすい環境と言えます。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
上荻ハイホームの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 中野区, 練馬区, 西東京市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格
上荻ハイホームの最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上荻ハイホームは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では217.6万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
3LDK
51.79㎡
1階 南
3DK
47.88㎡
1階 北西
2LDK
47.88㎡
1階 東
3DK
49.39㎡
1階 南西
3LDK
51.79㎡
2階 北東
2LDK
54.0㎡
3階 南
1SLDK
45.83㎡
3階 北東
2LDK
45.83㎡
3階 北西
3DK
47.88㎡
4階 南
2LDK
54.0㎡
4階 東
3DK
47.88㎡
4階 北西
3LDK
47.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 51.79㎡ | 北西 | 1階 北西(51.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 47.88㎡ | 南 | 1階 南(47.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 47.88㎡ | 北西 | 1階 北西(47.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 49.39㎡ | 東 | 1階 東(49.39㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 51.79㎡ | 南西 | 1階 南西(51.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.0㎡ | 北東 | 2階 北東(54.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 45.83㎡ | 南 | 3階 南(45.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 45.83㎡ | 北東 | 3階 北東(45.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 47.88㎡ | 北西 | 3階 北西(47.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.0㎡ | 南 | 4階 南(54.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 47.88㎡ | 東 | 4階 東(47.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 47.88㎡ | 北西 | 4階 北西(47.88㎡)を無料査定する |
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上荻ハイホームの存在する東京都杉並区上荻３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10,980万円 | 1998年12月 | 90.34㎡ | 121.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1973年10月 | 26.8㎡ | 51.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1973年10月 | 26.8㎡ | 51.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1974年12月 | 31.87㎡ | 62.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 1998年11月 | 85.12㎡ | 97.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,790万円 | 1995年11月 | 71.54㎡ | 94.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 800万円 | 1980年4月 | 14.26㎡ | 56.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 800万円 | 1980年4月 | 14.26㎡ | 56.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 47.88㎡ | 62.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 47.88㎡ | 62.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 47.88㎡ | 62.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1998年2月 | 72.03㎡ | 96.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 1971年5月 | 50.53㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 1971年5月 | 50.53㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,600万円 | 1971年5月 | 50.53㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,230万円 | 1973年10月 | 32.26㎡ | 38.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,230万円 | 1973年10月 | 32.26㎡ | 38.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,000万円 | 1997年2月 | 52.48㎡ | 95.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,380万円 | 1998年11月 | 90.34㎡ | 126.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 790万円 | 1984年4月 | 16.24㎡ | 48.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1970年9月 | 47.88㎡ | 50.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1970年9月 | 47.88㎡ | 50.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1970年9月 | 47.88㎡ | 50.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,500万円 | 1988年10月 | 147.08㎡ | 64.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,540万円 | 1998年4月 | 18.28㎡ | 84.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,530万円 | 1982年5月 | 36.14㎡ | 70.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 59.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 59.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1971年5月 | 79.25㎡ | 59.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,399万円 | 1967年3月 | 43.96㎡ | 77.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,399万円 | 1967年3月 | 43.96㎡ | 77.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,648万円 | 2017年12月 | 56.12㎡ | 100.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,399万円 | 1967年3月 | 43.96㎡ | 77.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,530万円 | 1982年5月 | 36.14㎡ | 70.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,320万円 | 1973年10月 | 35.95㎡ | 36.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,320万円 | 1973年10月 | 35.95㎡ | 36.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2006年9月 | 41.71㎡ | 107.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1965年7月 | 55.58㎡ | 50.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1965年7月 | 55.58㎡ | 50.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,199万円 | 1967年3月 | 61.38㎡ | 68.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,199万円 | 1967年3月 | 61.38㎡ | 68.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,199万円 | 1967年3月 | 61.38㎡ | 68.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1973年5月 | 46.18㎡ | 92.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1974年1月 | 44.05㎡ | 33.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1974年1月 | 44.05㎡ | 33.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,599万円 | 1973年10月 | 55.9㎡ | 64.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,599万円 | 1973年10月 | 55.9㎡ | 64.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,599万円 | 1973年10月 | 48.45㎡ | 74.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,599万円 | 1973年10月 | 48.45㎡ | 74.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,599万円 | 1973年10月 | 56.9㎡ | 63.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,599万円 | 1973年10月 | 56.9㎡ | 63.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,500万円 | 1973年10月 | 26.8㎡ | 56.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,500万円 | 1973年10月 | 26.8㎡ | 56.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,399万円 | 1970年5月 | 50.06㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,399万円 | 1970年5月 | 50.06㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,399万円 | 1970年5月 | 50.06㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1998年11月 | 76.85㎡ | 97.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,400万円 | 1983年9月 | 35.96㎡ | 66.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,600万円 | 1971年5月 | 50.53㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,600万円 | 1971年5月 | 50.53㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,600万円 | 1971年5月 | 50.53㎡ | 51.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,399万円 | 1971年6月 | 50.04㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,399万円 | 1971年6月 | 50.04㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,399万円 | 1971年6月 | 50.04㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1973年3月 | 54.86㎡ | 82.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 1983年9月 | 34.43㎡ | 61.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,180万円 | 1998年11月 | 92.42㎡ | 99.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1973年3月 | 54.69㎡ | 80.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1965年7月 | 55.58㎡ | 37.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 1997年12月 | 88.39㎡ | 95.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1965年7月 | 55.58㎡ | 37.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2012年8月 | 78.7㎡ | 88.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1979年12月 | 95.25㎡ | 71.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1979年12月 | 95.25㎡ | 71.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1997年4月 | 32.55㎡ | 119.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1997年4月 | 32.55㎡ | 103.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2022年12月 | 53.27㎡ | 140.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1977年3月 | 63.14㎡ | 66.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1977年3月 | 63.14㎡ | 66.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1977年3月 | 63.14㎡ | 66.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1970年9月 | 47.88㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1970年9月 | 47.88㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1979年12月 | 95.25㎡ | 78.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1970年3月 | 49.5㎡ | 56.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1979年12月 | 95.25㎡ | 78.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1970年9月 | 47.88㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1970年3月 | 49.5㎡ | 56.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1974年3月 | 52.96㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1971年5月 | 50.53㎡ | 66.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1971年5月 | 50.53㎡ | 66.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1971年5月 | 50.53㎡ | 66.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1983年5月 | 22.57㎡ | 59.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1982年5月 | 36.14㎡ | 41.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2012年8月 | 73.42㎡ | 97.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 35.45㎡ | 92.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2006年8月 | 54.18㎡ | 110.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1999年1月 | 35.34㎡ | 113.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 1999年1月 | 35.45㎡ | 112.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 1999年1月 | 34.45㎡ | 116.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年6月 | 55.09㎡ | 104.9万円 | 1 | 2LDK |
上荻ハイホームの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西荻南パレス | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１２ | 1973年4月 | 43.45㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ西荻窪パークサイド | 東京都杉並区西荻南３丁目４−２ | 2003年12月 | 37.44㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン三浦 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−９ | 1996年10月 | 21.18㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻南三丁目 | 東京都杉並区西荻南３丁目14 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１８ | 2004年9月 | 30.69㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜ビル | 東京都杉並区西荻南３丁目１０−４ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻日伸ハイツ | 東京都杉並区西荻南３丁目７−７ | 1984年3月 | 37.93㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１５−９ | 1980年5月 | 28.16㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１４ | 2019年1月 | 32.76㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１３ | 2013年2月 | 42.37㎡〜 | 5,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１６ | 1988年2月 | 19.55㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１１−１ | 1999年6月 | 46.0㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日伸西荻プラザ | 東京都杉並区西荻南３丁目１２−１ | 1987年7月 | 40.81㎡〜 | 4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西荻窪駅前ソレイユ | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１０ | 2013年2月 | 25.6㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメールパレ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−４ | 2001年12月 | 60.51㎡〜 | 6,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1984年3月 | 13.1㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)杉並区上荻三丁目計画 | 東京都杉並区上荻３丁目１８４−１ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荻窪パークハウス | 東京都杉並区上荻３丁目２９−１０ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエグランス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１２ | 2017年5月 | 25.46㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
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