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荻窪ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,373万円 〜 1,503万円 （159万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区西荻北１丁目９−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年12月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
荻窪ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
荻窪ハイツは、荻窪駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。1972年12月に竣工したこのマンションは、地上2階に20戸の住戸があります。
荻窪ハイツの魅力は、周辺施設の充実です。例えば、徒歩98mの距離にはミニストップ 南荻窪3丁目店や、徒歩357mの距離にはローソン 南荻窪四丁目店や、徒歩384mの距離にはファミリーマート 杉並上荻二丁目店といったコンビニがあります。また、徒歩230mの距離にはコープみらい ミニコープ西荻店や、徒歩259mの距離にはY'smart(ワイズマート) 西荻窪店、徒歩557mの距離にはまいばすけっと 荻窪四面道店といったスーパーもあります。
飲食店も豊富で、徒歩90mの距離にはカフェPANIや、徒歩196mの距離には本むら庵・手打ちそば・荻窪本店、徒歩278mの距離にはCafe&BAR(カフェバー) オメガトーキョーや、徒歩290mの距離にはビストロ・オヂ、徒歩295mの距離にはパン工房そーせーじ(SooSeeJi)といった様々な飲食店があります。
日常生活に必要な施設も充実しています。たとえば、徒歩49mの距離にはカワイ歯科クリニックや、徒歩193mの距離には短時間リハビリデイサービス柿ノ木、徒歩358mの距離には結クリニックといった病院があります。また、徒歩222mの距離には漢方薬局HerbalLaboや、徒歩521mの距離にはアルファ西荻薬局、徒歩557mの距離には日本調剤上荻薬局といった薬局もあります。
公共施設も近くにあります。例えば、徒歩75mの距離には杉並区 西荻南区民集会所や、徒歩462mの距離には杉並区立西荻図書館、徒歩475m の距離には荻窪警察署 神明駐在所といった施設が存在します。
自然も身近に感じることができます。たとえば、徒歩206mの距離にはたんぽぽ公園や、徒歩368mの距離には上荻窪児童遊園、徒歩429mの距離には上荻窪第二児童遊園があります。
学校や保育園・幼稚園も充実しています。徒歩524mの距離には杉並区立神明中学校があり、徒歩629mの距離には学童保育フューチャーキッズ、徒歩641mの距離には杉並区立桃井第三小学校といった学校が近くにあります。また、徒歩221mの距離にはピヨピヨおうちえんや、徒歩375mの距離にはベネッセ西荻窪保育園、徒歩389mの距離には杉並区立西荻北子供園といった保育園・幼稚園もあります。
荻窪ハイツは、交通の便が良く、周辺には充実した施設が豊富に揃っているマンションです。是非一度、この魅力あるマンションを訪れてみてください。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
荻窪ハイツの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 中野区, 三鷹市, 練馬区, 西東京市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格
荻窪ハイツの最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。荻窪ハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では217.6万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2K
30.4㎡
1階 南西
1K
28.49㎡
1階 北
1DK
30.41㎡
1階 南西
1DK
29.27㎡
1階 北
2K
29.27㎡
2階 南西
1DK
30.41㎡
2階 南西
1DK
28.49㎡
2階 南西
2K
30.41㎡
2階 北
2K
28.49㎡
2階 北
２Ｋ
28.76㎡
2階 北
２Ｋ(和 6 洋 5 K 3)
28.76㎡
2階 南西
２Ｋ
30.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 30.4㎡ | 南 | 1階 南(30.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 28.49㎡ | 南西 | 1階 南西(28.49㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 30.41㎡ | 北 | 1階 北(30.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 29.27㎡ | 南西 | 1階 南西(29.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 29.27㎡ | 北 | 1階 北(29.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.41㎡ | 南西 | 2階 南西(30.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 28.49㎡ | 南西 | 2階 南西(28.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 30.41㎡ | 南西 | 2階 南西(30.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 28.49㎡ | 北 | 2階 北(28.49㎡)を無料査定する |
| 2 | ２Ｋ | 28.76㎡ | 北 | 2階 北(28.76㎡)を無料査定する |
| 2 | ２Ｋ(和 6 洋 5 K 3) | 28.76㎡ | 北 | 2階 北(28.76㎡)を無料査定する |
| 2 | ２Ｋ | 30.41㎡ | 南西 | 2階 南西(30.41㎡)を無料査定する |
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荻窪ハイツの存在する東京都杉並区西荻北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 18.97㎡ | 67.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1984年4月 | 27.46㎡ | 83.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,300万円 | 1970年1月 | 39.96㎡ | 82.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,900万円 | 1992年11月 | 75.2㎡ | 105.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 2000年2月 | 94.02㎡ | 106.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 1970年1月 | 53.41㎡ | 103.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1970年1月 | 39.96㎡ | 64.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1975年1月 | 26.71㎡ | 55.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1975年1月 | 26.71㎡ | 55.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 1992年11月 | 65.13㎡ | 115.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1972年9月 | 40.45㎡ | 98.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1969年9月 | 36.54㎡ | 70.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1984年4月 | 26.12㎡ | 59.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2012年4月 | 40.56㎡ | 115.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1990年2月 | 18.88㎡ | 73.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1973年3月 | 100.77㎡ | 64.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1965年3月 | 46.66㎡ | 38.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 1971年3月 | 53.41㎡ | 103.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2021年8月 | 54.24㎡ | 113.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1970年7月 | 33.66㎡ | 71.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,125万円 | 1975年1月 | 26.71㎡ | 42.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,125万円 | 1975年1月 | 26.71㎡ | 42.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 1971年3月 | 48.96㎡ | 87.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1972年12月 | 28.49㎡ | 59.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 1971年3月 | 48.96㎡ | 87.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1972年12月 | 28.49㎡ | 59.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1972年12月 | 28.49㎡ | 59.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1972年12月 | 28.49㎡ | 59.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,950万円 | 1978年5月 | 27.29㎡ | 71.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1969年12月 | 33.85㎡ | 67.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 31.84㎡ | 109.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1972年12月 | 86.28㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2001年1月 | 66.66㎡ | 124.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1973年3月 | 50.05㎡ | 83.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1981年11月 | 39.55㎡ | 82.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1969年3月 | 50.22㎡ | 55.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1972年12月 | 29.29㎡ | 53.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 1965年3月 | 46.39㎡ | 45.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1972年12月 | 29.29㎡ | 53.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1972年12月 | 29.27㎡ | 54.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1972年12月 | 29.27㎡ | 54.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 53.9㎡ | 110.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1968年6月 | 37.84㎡ | 41.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1965年3月 | 48.0㎡ | 53.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1965年3月 | 49.17㎡ | 52.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1992年3月 | 24.28㎡ | 76.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 6,390万円 | 2002年5月 | 55.02㎡ | 116.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2012年4月 | 40.56㎡ | 122.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 1992年3月 | 21.11㎡ | 78.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 4,999万円 | 1971年3月 | 55.14㎡ | 90.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,999万円 | 1971年3月 | 55.14㎡ | 90.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1968年2月 | 61.5㎡ | 76.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1972年11月 | 32.4㎡ | 55.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1987年2月 | 45.18㎡ | 103.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2012年4月 | 40.56㎡ | 117.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,130万円 | 1988年1月 | 18.17㎡ | 62.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 660万円 | 1983年3月 | 12.77㎡ | 51.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,199万円 | 1972年11月 | 32.4㎡ | 67.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,998万円 | 1970年7月 | 54.88㎡ | 72.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1971年3月 | 52.44㎡ | 85.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1971年3月 | 52.44㎡ | 85.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1971年3月 | 53.41㎡ | 74.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1972年12月 | 29.27㎡ | 50.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1972年12月 | 29.27㎡ | 50.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1971年3月 | 53.41㎡ | 74.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,299万円 | 1972年12月 | 88.2㎡ | 60.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1993年3月 | 19.32㎡ | 100.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1993年3月 | 19.32㎡ | 100.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1969年9月 | 28.35㎡ | 45.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1987年2月 | 53.94㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1998年5月 | 38.19㎡ | 127.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,799万円 | 1971年3月 | 73.75㎡ | 92.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,799万円 | 1971年3月 | 73.75㎡ | 92.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1971年3月 | 29.2㎡ | 102.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1991年10月 | 21.4㎡ | 77.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2002年11月 | 66.08㎡ | 125.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1968年6月 | 31.71㎡ | 56.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1972年9月 | 40.45㎡ | 81.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1972年12月 | 30.41㎡ | 39.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1972年12月 | 30.41㎡ | 39.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2009年9月 | 72.16㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1984年4月 | 40.13㎡ | 76.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,498万円 | 2002年5月 | 54.35㎡ | 138.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1984年4月 | 34.76㎡ | 88.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1978年5月 | 37.5㎡ | 76.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1973年3月 | 50.05㎡ | 79.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1978年5月 | 54.34㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2005年8月 | 54.6㎡ | 118.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1992年11月 | 65.13㎡ | 96.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1968年6月 | 39.73㎡ | 49.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1972年11月 | 32.4㎡ | 76.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1981年11月 | 45.7㎡ | 54.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1984年8月 | 53.57㎡ | 111.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2000年3月 | 70.1㎡ | 113.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2009年2月 | 23.86㎡ | 103.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1972年9月 | 40.45㎡ | 86.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1973年3月 | 40.6㎡ | 85.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 52.44㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 52.44㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2013年6月 | 71.39㎡ | 81.0万円 | -1 | 2LDK |
荻窪ハイツの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西荻南パレス | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１２ | 1973年4月 | 43.45㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ西荻窪パークサイド | 東京都杉並区西荻南３丁目４−２ | 2003年12月 | 37.44㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン三浦 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−９ | 1996年10月 | 21.18㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻南三丁目 | 東京都杉並区西荻南３丁目14 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１８ | 2004年9月 | 30.69㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜ビル | 東京都杉並区西荻南３丁目１０−４ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻日伸ハイツ | 東京都杉並区西荻南３丁目７−７ | 1984年3月 | 37.93㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１５−９ | 1980年5月 | 28.16㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１４ | 2019年1月 | 32.76㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１３ | 2013年2月 | 42.37㎡〜 | 5,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１６ | 1988年2月 | 19.55㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１１−１ | 1999年6月 | 46.0㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日伸西荻プラザ | 東京都杉並区西荻南３丁目１２−１ | 1987年7月 | 40.81㎡〜 | 4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西荻窪駅前ソレイユ | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１０ | 2013年2月 | 25.6㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメールパレ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−４ | 2001年12月 | 60.51㎡〜 | 6,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1984年3月 | 13.1㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)杉並区上荻三丁目計画 | 東京都杉並区上荻３丁目１８４−１ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荻窪パークハウス | 東京都杉並区上荻３丁目２９−１０ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエグランス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１２ | 2017年5月 | 25.46㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
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