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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区西荻北３丁目１３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約359円/㎡ |
| 管理費 | 約397円/㎡ |
| 分譲会社 | 乙甲ホーム株式会社 |
| 施工会社 | (株)冨士工社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ベルハイム西荻窪」は東京都杉並区西荻北の落ち着いた住宅地に位置する集合住宅です。このエリアは、西荻窪駅から徒歩圏内の好立地で、周囲には多様な飲食店やショップ、文化施設が点在し、活気と静謐が共存する住環境が整っています。外観はシンプルながらも重厚感があり、周囲に調和するデザインとなっています。
資産性に関しては、中央線沿線というアクセスの良さも相まって、高い評価を受ける傾向にあり、将来的な価値維持も期待されます。ただし、周辺の地価の変動や供給過剰の可能性があるため、購入後の所有リスクも考慮が必要です。管理体制についても確認することが望ましく、住み心地の向上や資産価値維持にとって重要な要素となります。築年数や具体的な維持管理の状態は、具体的なデータを持つ専門家の助言を得て判断することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 15.12㎡ | 南西 | 1階 南西(15.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 34.99㎡ | 南西 | 2階 南西(34.99㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 35.94㎡ | 北 | 2階 北(35.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 26.78㎡ | 北西 | 3階 北西(26.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 22.89㎡ | 北西 | 4階 北西(22.89㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 22.08㎡ | 北西 | 4階 北西(22.08㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 13.18㎡ | 北西 | 4階 北西(13.18㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1972年9月 | 61.75㎡ | 92.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1972年9月 | 61.57㎡ | 92.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 1987年2月 | 42.12㎡ | 83.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,199万円 | 1965年3月 | 46.39㎡ | 69.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1970年7月 | 41.14㎡ | 89.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1970年5月 | 58.39㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 53.9㎡ | 129.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,999万円 | 2000年3月 | 81.08㎡ | 111.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1969年3月 | 50.22㎡ | 43.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,500万円 | 1973年8月 | 72.97㎡ | 89.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目３−６ | 1984年4月 | 22.26㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西荻窪1番館 | 東京都杉並区西荻北３丁目４−７ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２３−１０ | 2001年1月 | 50.85㎡〜 | 5,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻オーク大崎 | 東京都杉並区西荻北３丁目４３−１３ | 1974年7月 | 45.48㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻ビル | 東京都杉並区西荻北３丁目 | 1973年10月 | 42.9㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルフォート西荻 | 東京都杉並区西荻北３丁目２１−１５ | 2002年2月 | 43.83㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目４２−１１ | 1991年9月 | 76.7㎡〜 | 7,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレオーブ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１８−５ | 1998年5月 | 34.89㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラツィオーソ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２０−１２ | 2005年9月 | 53.55㎡〜 | 6,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西荻第5 | 東京都杉並区西荻北３丁目２５−２ | 1981年11月 | 36.28㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 乙甲ユースフル西荻 | 東京都杉並区西荻北３丁目２２−１４ | 1983年12月 | 15.12㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムロンド西荻窪フラッツ | 東京都杉並区西荻北３丁目２２−２ | 2006年10月 | 34.41㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１３−１４ | 1978年3月 | 27.11㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻フラワーマンション | 東京都杉並区西荻北３丁目９−１２ | 1965年2月 | 40.29㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１１−３ | 1984年4月 | 13.71㎡〜 | 1,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドスィエール | 東京都杉並区西荻北３丁目４４−５ | 1983年4月 | 12.77㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目７−９ | 1999年5月 | 58.2㎡〜 | 6,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２６−５ | 1991年6月 | 16.62㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西荻窪駅前 | 東京都杉並区西荻北３丁目１８−２ | 2007年7月 | 22.04㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２１−８ | 2013年1月 | 30.28㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
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