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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区桃井３丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約299円/㎡ |
| 管理費 | 約301円/㎡ |
| 分譲会社 | 長谷部建設株式会社 |
| 施工会社 | 長谷部建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ニュー荻窪フラワーホーム」は、東京都杉並区桃井3丁目に位置し、周辺には閑静な住宅街が広がっています。地域の魅力としては、緑豊かな桃井原公園や井之頭通り沿いの商業施設があり、日々の生活に便利なロケーションです。外観は落ち着いたデザインで、オフィスビルや住宅が混在する近隣環境に自然に溶け込んでいます。築年数については、正確な情報取得は困難でしたが、適切な管理が行われている模様で、共同住宅としての安心感を与えます。
資産性に関しては、杉並区という都心部に位置するため一定の価値が期待できますが、周囲の環境または市場の動向により影響を受ける可能性があります。所有リスクについては、地震や火災といった災害リスクがある中での老朽化の管理がポイントとなります。適切なメンテナンスが行われているかどうかも重要な判断基準です。リノベーションについてはここでは触れません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 39.67㎡ | 北東 | 1階 北東(39.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 39.67㎡ | 北東 | 2階 北東(39.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 48.42㎡ | 南 | 2階 南(48.42㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 32.2㎡ | 南西 | 2階 南西(32.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 31.44㎡ | 北東 | 2階 北東(31.44㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 29.58㎡ | 南西 | 2階 南西(29.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 48.42㎡ | 北東 | 4階 北東(48.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 34.13㎡ | 北東 | 4階 北東(34.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 36.12㎡ | 南 | 5階 南(36.12㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＤＫ | 36.12㎡ | 南 | 5階 南(36.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SDK | 36.12㎡ | 南 | 5階 南(36.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 48.42㎡ | 北東 | 5階 北東(48.42㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 31.44㎡ | 南西 | 8階 南西(31.44㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 87.39㎡ | 南 | 9階 南(87.39㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 82.44㎡ | 南 | 9階 南(82.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2005年2月 | 84.72㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2005年2月 | 84.72㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2005年2月 | 84.72㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2005年2月 | 84.72㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,698万円 | 1989年9月 | 45.8㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 730万円 | 1988年4月 | 16.74㎡ | 43.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 730万円 | 1988年4月 | 13.89㎡ | 52.6万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| (仮称)杉並区上荻三丁目計画 | 東京都杉並区上荻３丁目１８４−１ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荻窪パークハウス | 東京都杉並区上荻３丁目２９−１０ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエグランス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１２ | 2017年5月 | 25.46㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２６−５ | 1995年11月 | 71.54㎡〜 | 5,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１４ | 2023年3月 | 55.01㎡〜 | 8,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１１ | 2005年2月 | 20.08㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティエイト | 東京都杉並区上荻３丁目２５−８ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ダイヤモンドマンション | 東京都杉並区上荻３丁目２５−１０ | 1973年10月 | 20.93㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目１０−１９ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ハイホーム | 東京都杉並区上荻３丁目５−５ | 1970年9月 | 45.83㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪第8 | 東京都杉並区上荻３丁目２８−１０ | 1998年11月 | 50.89㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１７ | 1997年2月 | 24.26㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイハウス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１４ | 1981年8月 | 45.26㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２６−１４ | 2003年7月 | 20.46㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ豊嵯栄 | 東京都杉並区上荻４丁目２５−３ | 1972年12月 | 34.63㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目９−５ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻サンケーマンション | 東京都杉並区上荻４丁目６−７ | 1971年5月 | 29.36㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラレインボー | 東京都杉並区上荻４丁目１９−２３ | 1973年9月 | 44.05㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目１０−８ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ上荻 | 東京都杉並区上荻４丁目２８−６ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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