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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区桃井２丁目２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エスカイア荻窪第2は、東京都杉並区桃井2丁目に位置するマンションです。この地域は、閑静で住環境として人気があります。荻窪駅から程近く、都心へのアクセスも便利であり、買い物や飲食店も充実しているため、生活利便性が非常に高いと言えます。建物外観は、可視的に経年を感じさせるものの、全体的にしっかりした造りで、メンテナンスが行き届いている印象を受けます。
資産性については、中央線や丸ノ内線といった優れた交通網への接近性が高く、長期的に見ても比較的安定した価値を保持すると考えられます。しかし、築年数が経過しているため、購入検討時には構造的な評価が必要です。加えて、共有部分の修繕計画や管理状況を確認することで、所有に伴うリスクを軽減できます。
一般に、築年数が古い場合は各住戸や共用部分の劣化が進むケースがあるため、消耗対応の計画があるかの確認も重要です。適切な管理が行われている場合、資産価値の維持や優良物件としての位置づけも期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＤＫ | 29.9㎡ | 西 | 1階 西(29.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 48.63㎡ | 南西 | 2階 南西(48.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.63㎡ | 北 | 2階 北(48.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.63㎡ | 南西 | 3階 南西(48.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.01㎡ | 南西 | 4階 南西(49.01㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,698万円 | 1989年9月 | 45.8㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 730万円 | 1988年4月 | 16.74㎡ | 43.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 730万円 | 1988年4月 | 13.89㎡ | 52.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1980年3月 | 50.04㎡ | 45.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,180万円 | 2000年2月 | 75.04㎡ | 95.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,180万円 | 2000年2月 | 75.04㎡ | 95.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 730万円 | 1988年4月 | 16.74㎡ | 43.6万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| (仮称)杉並区上荻三丁目計画 | 東京都杉並区上荻３丁目１８４−１ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荻窪パークハウス | 東京都杉並区上荻３丁目２９−１０ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエグランス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１２ | 2017年5月 | 25.46㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２６−５ | 1995年11月 | 71.54㎡〜 | 5,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１４ | 2023年3月 | 55.01㎡〜 | 8,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１１ | 2005年2月 | 20.08㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティエイト | 東京都杉並区上荻３丁目２５−８ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ダイヤモンドマンション | 東京都杉並区上荻３丁目２５−１０ | 1973年10月 | 20.93㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目１０−１９ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ハイホーム | 東京都杉並区上荻３丁目５−５ | 1970年9月 | 45.83㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪第8 | 東京都杉並区上荻３丁目２８−１０ | 1998年11月 | 50.89㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１７ | 1997年2月 | 24.26㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイハウス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１４ | 1981年8月 | 45.26㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２６−１４ | 2003年7月 | 20.46㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ豊嵯栄 | 東京都杉並区上荻４丁目２５−３ | 1972年12月 | 34.63㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目９−５ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻サンケーマンション | 東京都杉並区上荻４丁目６−７ | 1971年5月 | 29.36㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラレインボー | 東京都杉並区上荻４丁目１９−２３ | 1973年9月 | 44.05㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目１０−８ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ上荻 | 東京都杉並区上荻４丁目２８−６ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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