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トーカンキャステール荻窪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,353万円 〜 3,742万円 （194万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区桃井２丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トーカンキャステール荻窪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
トーカンキャステール荻窪は、1985年に竣工した地上5階のマンションであり、総戸数は30戸です。JR中央線(快速)「荻窪」駅までは徒歩14分の距離です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ファミリーマート杉並桃井店まで徒歩24m、セブンイレブン杉並桃井1丁目店まで徒歩149m、ファミリーマート上荻青梅街道店まで徒歩370mと、日常の買い物に便利な位置にあります。また、スーパーマーケットでは、まいばすけっと杉並桃井3丁目店まで徒歩335m、まいばすけっと荻窪四面道店まで徒歩401m、クイーンズ伊勢丹杉並桃井店まで481mと、食料品の買い物にも困りません。
飲食店に関しては、パン工房KUPPELまで徒歩30m、鮨こたけまで徒歩124m、本屋Titleまで徒歩149m、蛇の目鮨まで徒歩184m、マリリンキッチン&タロットまで徒歩199mと、美味しい飲食店が近くにあります。
必要な医療機関についても、桃井こどもクリニックまで徒歩69m、デイサービスはる風まで徒歩80m、おまた歯科医院まで徒歩124mと、すぐに診てもらえる場所が近くにあります。また、薬局もUNIVERSAL DRUG STORE荻窪店が徒歩で行ける程近くにあります。他にも日本調剤上荻薬局までは徒歩477m、トモズクイーンズ伊勢丹杉並桃井店まで徒歩495mと利用しやすいです。
このマンションの周辺には、商業施設はありませんが、公共施設では荻窪警察署まで徒歩262m、荻窪消防署まで徒歩376m、東京法務局杉並出張所まで徒歩479mと、安心して暮らせる環境が整っています。公園では、桃井公園まで徒歩202m、上荻窪第三児童遊園まで徒歩216m、上荻窪第二児童遊園まで徒歩312mと、自然を感じられる場所も近くにあります。
学校や保育園についても、杉並区立桃井学童クラブまで徒歩148m、杉並区立桃井第一小学校まで徒歩175m、杉並区立桃一学童クラブまで徒歩196mと、お子様を抱える家庭にも優しい環境が整っています。保育園に関しては、樹保育園まで徒歩132m、頌栄保育園まで徒歩250m、コンビプラザ桃井保育園まで徒歩416mと、子育てに便利な施設が近くにあります。
以上のように、トーカンキャステール荻窪は周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な場所に位置しています。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
トーカンキャステール荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 練馬区, 中野区, 三鷹市, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格
トーカンキャステール荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンキャステール荻窪は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.7万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
2DK
43.2㎡
2階 西
2DK
43.2㎡
2階 南西
2DK
40.75㎡
3階 北
2SDK
63.9㎡
3階 西
ワンルーム
23.1㎡
3階 南西
2DK
48.6㎡
3階 北
ワンルーム
23.1㎡
3階 南西
1SLDK
63.9㎡
5階 南西
2LDK
50.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 43.2㎡ | 南東 | 2階 南東(43.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.2㎡ | 西 | 2階 西(43.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 40.75㎡ | 南西 | 2階 南西(40.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 63.9㎡ | 北 | 3階 北(63.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 23.1㎡ | 西 | 3階 西(23.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.6㎡ | 南西 | 3階 南西(48.6㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 23.1㎡ | 北 | 3階 北(23.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 63.9㎡ | 南西 | 3階 南西(63.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.66㎡ | 南西 | 5階 南西(50.66㎡)を無料査定する |
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トーカンキャステール荻窪の存在する東京都杉並区桃井２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,380万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 119.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,080万円 | 2005年2月 | 87.55㎡ | 103.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.23㎡ | 116.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,380万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 119.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.23㎡ | 116.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,080万円 | 2005年2月 | 87.55㎡ | 103.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.23㎡ | 116.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,380万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 119.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.23㎡ | 116.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 780万円 | 1988年4月 | 16.74㎡ | 46.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 1997年10月 | 108.6㎡ | 101.1万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 1997年10月 | 108.6㎡ | 101.1万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 1997年10月 | 108.6㎡ | 101.1万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1989年9月 | 45.8㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,650万円 | 2013年4月 | 78.57㎡ | 97.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,650万円 | 2013年4月 | 78.57㎡ | 97.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,650万円 | 2013年4月 | 78.57㎡ | 97.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,199万円 | 1971年9月 | 38.78㎡ | 56.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,199万円 | 1971年9月 | 38.78㎡ | 56.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 87.55㎡ | 96.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 87.55㎡ | 96.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 87.55㎡ | 96.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 1985年4月 | 35.65㎡ | 78.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 87.55㎡ | 96.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1989年3月 | 48.84㎡ | 77.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1969年6月 | 55.75㎡ | 71.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,740万円 | 2006年10月 | 77.08㎡ | 100.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,740万円 | 2006年10月 | 77.08㎡ | 100.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1969年6月 | 55.75㎡ | 71.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2006年10月 | 72.14㎡ | 103.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2006年10月 | 72.14㎡ | 103.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1980年3月 | 48.55㎡ | 49.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1972年2月 | 36.12㎡ | 41.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1972年2月 | 36.12㎡ | 41.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 72.66㎡ | 105.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 72.66㎡ | 105.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 72.66㎡ | 105.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 72.66㎡ | 105.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,998万円 | 1995年6月 | 34.94㎡ | 85.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1983年7月 | 47.72㎡ | 68.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1983年7月 | 47.72㎡ | 68.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,690万円 | 2005年2月 | 82.04㎡ | 105.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,690万円 | 2005年2月 | 82.04㎡ | 105.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,690万円 | 2005年2月 | 82.04㎡ | 105.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,690万円 | 2005年2月 | 82.04㎡ | 105.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1971年10月 | 27.45㎡ | 49.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1971年10月 | 27.45㎡ | 49.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,750万円 | 1985年6月 | 29.46㎡ | 59.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 1995年6月 | 55.55㎡ | 118.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 1995年6月 | 51.72㎡ | 127.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,900万円 | 1985年4月 | 35.65㎡ | 53.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,050万円 | 1971年9月 | 32.4㎡ | 32.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,050万円 | 1971年9月 | 32.4㎡ | 32.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 40.39㎡ | 61.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 40.39㎡ | 61.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,395万円 | 1989年12月 | 48.63㎡ | 69.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1972年2月 | 36.12㎡ | 68.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1972年2月 | 36.12㎡ | 68.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 1995年6月 | 55.0㎡ | 119.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 1981年7月 | 54.46㎡ | 62.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 57.85㎡ | 103.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 57.85㎡ | 103.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 57.85㎡ | 103.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,188万円 | 1971年9月 | 38.78㎡ | 56.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,188万円 | 1971年9月 | 38.78㎡ | 56.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1971年9月 | 29.16㎡ | 48.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1971年9月 | 29.16㎡ | 48.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 40.39㎡ | 61.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 40.39㎡ | 61.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,450万円 | 1989年12月 | 48.63㎡ | 70.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1988年4月 | 16.74㎡ | 46.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 790万円 | 1988年4月 | 14.67㎡ | 53.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 750万円 | 1988年4月 | 16.74㎡ | 44.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.01㎡ | 116.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2005年2月 | 78.42㎡ | 99.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.01㎡ | 116.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2005年2月 | 78.42㎡ | 99.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2005年2月 | 78.42㎡ | 99.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.01㎡ | 116.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2005年2月 | 78.42㎡ | 99.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.01㎡ | 116.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.01㎡ | 116.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.01㎡ | 116.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.01㎡ | 116.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.01㎡ | 116.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2005年2月 | 79.92㎡ | 102.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2005年2月 | 79.92㎡ | 102.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2005年2月 | 79.92㎡ | 102.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2005年2月 | 79.92㎡ | 102.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,660万円 | 1980年3月 | 47.25㎡ | 35.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1985年6月 | 36.25㎡ | 54.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1989年12月 | 48.63㎡ | 51.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1989年9月 | 45.8㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 82.09㎡ | 103.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 82.09㎡ | 103.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 82.09㎡ | 103.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 82.09㎡ | 103.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1997年10月 | 108.6㎡ | 77.2万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1997年10月 | 108.6㎡ | 77.2万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1997年10月 | 108.6㎡ | 77.2万円 | 6 | 5LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| (仮称)杉並区上荻三丁目計画 | 東京都杉並区上荻３丁目１８４−１ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荻窪パークハウス | 東京都杉並区上荻３丁目２９−１０ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエグランス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１２ | 2017年5月 | 25.46㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２６−５ | 1995年11月 | 71.54㎡〜 | 6,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１４ | 2023年3月 | 55.01㎡〜 | 6,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１１ | 2005年2月 | 20.08㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティエイト | 東京都杉並区上荻３丁目２５−８ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ダイヤモンドマンション | 東京都杉並区上荻３丁目２５−１０ | 1973年10月 | 20.93㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目１０−１９ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ハイホーム | 東京都杉並区上荻３丁目５−５ | 1970年9月 | 45.83㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪第8 | 東京都杉並区上荻３丁目２８−１０ | 1998年11月 | 50.89㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１７ | 1997年2月 | 24.26㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイハウス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１４ | 1981年8月 | 45.26㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２６−１４ | 2003年7月 | 20.46㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ豊嵯栄 | 東京都杉並区上荻４丁目２５−３ | 1972年12月 | 34.63㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目９−５ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻サンケーマンション | 東京都杉並区上荻４丁目６−７ | 1971年5月 | 29.36㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラレインボー | 東京都杉並区上荻４丁目１９−２３ | 1973年9月 | 44.05㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目１０−８ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ上荻 | 東京都杉並区上荻４丁目２８−６ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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