今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区桃井２丁目１９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 専有面積 | 60.65㎡ 〜 92.1㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
「プレサンスロジェ荻窪桃井」は、東京都杉並区桃井二丁目にあるマンションです。この物件の特徴として、まずは周辺環境が挙げられます。杉並区という地理的特性上、都心へのアクセスが便利でありながら、落ち着いた住環境が整っています。交通の便も良く、西武新宿線の上井草駅やJR中央線・総武線の西荻窪駅が徒歩圏内にあるため、通勤や通学にも便利です。
外観は現代的なデザインで、街並みに溶け込んでいます。建物自体は比較的新しいため、耐震性能なども現代基準を備えています。このことは、将来的な資産性の維持につながる重要な要素です。
資産性については、東京都内という立地だけでなく、杉並区内での需要の高さも後押しとなります。これにより長期的には資産価値が安定しやすく、将来的な価格の上昇も見込まれます。一方で、所有リスクとしては、自然災害や経済状況の変動が挙げられますが、これは他の都市部の住宅に共通するものです。また、新しいマンションであるため、管理体制もしっかりと整備されているのが一般的です。これにより安心して所有することができます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 77.75㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.5㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.16㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.29㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.52㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 72.37㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 75.1㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 4LDK | 88.47㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 70.22㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 70.27㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 78.57㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 4LDK | 77.75㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 75.5㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 70.16㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 3LDK | 70.29㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 3LDK | 72.52㎡ | 116を無料査定する |
| 117 | 3LDK | 72.37㎡ | 117を無料査定する |
| 118 | 3LDK | 75.1㎡ | 118を無料査定する |
| 119 | 4LDK | 88.47㎡ | 119を無料査定する |
| 120 | 3LDK | 70.22㎡ | 120を無料査定する |
| 121 | 3LDK | 70.27㎡ | 121を無料査定する |
| 122 | 3LDK | 78.57㎡ | 122を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 77.75㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.5㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.16㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.29㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.52㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 65.24㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 60.65㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 72.37㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 75.1㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 4LDK | 88.47㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 65.24㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 70.22㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 70.22㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 70.27㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 78.57㎡ | 215を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 77.75㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.5㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.16㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.29㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.52㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 65.24㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 60.65㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 72.37㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 75.1㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 4LDK | 88.47㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 65.24㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 70.22㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 70.22㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 70.27㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 78.57㎡ | 315を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.5㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.16㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.29㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.52㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 65.24㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 60.65㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 72.37㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 75.1㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 4LDK | 88.47㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 65.24㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 70.22㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 70.22㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 70.27㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 78.57㎡ | 414を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 92.1㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.29㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.52㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 65.24㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 60.65㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.37㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 75.1㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 88.47㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 65.24㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 70.22㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 70.22㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 70.27㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 78.57㎡ | 513を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.29㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 72.52㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.24㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 60.65㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 72.37㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 75.1㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 88.47㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 65.24㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 70.22㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 70.22㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 70.27㎡ | 611を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.29㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 72.52㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 65.24㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 60.65㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 72.37㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 75.1㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 4LDK | 88.47㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 65.24㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 70.22㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 70.22㎡ | 710を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.52㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 65.24㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 60.65㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 72.37㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 75.1㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 4LDK | 88.47㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 65.24㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 70.22㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 90.03㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 60.65㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 72.37㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 75.1㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 4LDK | 88.47㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 65.24㎡ | 906を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,698万円 | 1989年9月 | 45.8㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 730万円 | 1988年4月 | 16.74㎡ | 43.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 730万円 | 1988年4月 | 13.89㎡ | 52.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1980年3月 | 50.04㎡ | 45.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,180万円 | 2000年2月 | 75.04㎡ | 95.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,180万円 | 2000年2月 | 75.04㎡ | 95.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 730万円 | 1988年4月 | 16.74㎡ | 43.6万円 | 2 | 1R |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワヴェール荻窪北 | 東京都杉並区今川２丁目２３−３ | 1989年11月 | 102.98㎡〜 | 7,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス荻窪 | 東京都杉並区今川２丁目１−９ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア | 東京都杉並区今川２丁目１２−１５ | 2001年9月 | 65.55㎡〜 | 5,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール杉並今川 | 東京都杉並区今川２丁目２２−１９ | 1998年10月 | 68.36㎡〜 | 5,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス荻窪 | 東京都杉並区桃井３丁目３−１４ | 1981年3月 | 40.39㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インザパーク荻窪マスターズハウス | 東京都杉並区桃井３丁目１１−１ | 2005年2月 | 72.66㎡〜 | 7,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インザパーク荻窪シーズンテラス | 東京都杉並区桃井３丁目６−１ | 2005年2月 | 77.01㎡〜 | 8,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インザパーク荻窪サウステラス | 東京都杉並区桃井３丁目６−１ | 2005年2月 | 77.01㎡〜 | 7,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル荻窪 | 東京都杉並区桃井３丁目２−１ | 2006年11月 | 50.04㎡〜 | 5,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー荻窪フラワーホーム | 東京都杉並区桃井３丁目１−１ | 1972年2月 | 29.58㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテラス荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目２０−２ | 1999年2月 | 61.32㎡〜 | 5,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目１−４ | 1981年7月 | 26.44㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目２−２ | 1985年1月 | 23.1㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目２１−５ | 1988年9月 | 48.6㎡〜 | 4,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桃井グリーンパーク | 東京都杉並区桃井２丁目２０−１６ | 1969年8月 | 38.0㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア荻窪第2 | 東京都杉並区桃井２丁目２−１２ | 1988年12月 | 29.9㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー荻窪マンション | 東京都杉並区桃井２丁目２−７ | 1971年9月 | 27.45㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目３−５ | 2004年11月 | 57.85㎡〜 | 5,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ杉並桃井 | 東京都杉並区桃井１丁目３６−９ | 2000年2月 | 62.03㎡〜 | 5,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスエクセレント荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目５−４ | 1989年3月 | 22.5㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）