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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区桃井２丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 57.85㎡ 〜 77.34㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：?ライフポート西洋 |
| 修繕積立金 | 約168円/㎡ |
| 管理費 | 約313円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ユニーブル荻窪」は、東京都杉並区桃井に位置するマンションで、青梅街道沿いに建てられています。2004年12月に竣工したこのマンションは比較的新しく、オートロックシステムや宅配ボックスなど、現代の生活に便利な設備を完備しています。外観はシンプルでありながら洗練されたデザインが特徴です。周辺環境としては、商業施設や飲食店が多く集まる荻窪エリアへのアクセスが良く、利便性が高い一方で、緑豊かな公園も近くにあるため、居住環境として快適です。
資産性については、青梅街道という交通の要所に位置し、都心へのアクセスも良いため、資産価値の維持に期待が持てます。一方で、所有リスクとしては、沿道に位置するため交通騒音等の影響が懸念されるかもしれません。また、築年数的には約20年を迎えようとしており、維持・修繕等の管理状況が資産価値に直結します。良好な管理状態が維持されていれば、資産としての価値を高く保つことが可能です。齢に応じた建物全体のメンテナンスの状況や管理組合の活動も、購入時には注意深く確認することをおすすめします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 62.61㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 58.38㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 58.38㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 62.61㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 58.38㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 58.38㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 60.66㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 57.85㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 63.75㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.26㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 61.08㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 60.66㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 57.85㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 63.75㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 66.62㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.66㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 57.85㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 63.75㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 77.34㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.66㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 57.85㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 59.99㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.28㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 59.23㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1985年1月 | 30.24㎡ | 78.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 1,575万円 | 1972年2月 | 30.06㎡ | 52.4万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 730万円 | 1988年4月 | 13.89㎡ | 52.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年5月 | 1,575万円 | 1972年2月 | 30.06㎡ | 52.4万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2005年2月 | 84.72㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2005年2月 | 84.72㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2005年2月 | 84.72㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2005年2月 | 84.72㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,698万円 | 1989年9月 | 45.8㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 730万円 | 1988年4月 | 16.74㎡ | 43.6万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| (仮称)杉並区上荻三丁目計画 | 東京都杉並区上荻３丁目１８４−１ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荻窪パークハウス | 東京都杉並区上荻３丁目２９−１０ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエグランス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１２ | 2017年5月 | 25.46㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２６−５ | 1995年11月 | 71.54㎡〜 | 5,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１４ | 2023年3月 | 55.01㎡〜 | 8,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１１ | 2005年2月 | 20.08㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティエイト | 東京都杉並区上荻３丁目２５−８ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ダイヤモンドマンション | 東京都杉並区上荻３丁目２５−１０ | 1973年10月 | 20.93㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目１０−１９ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ハイホーム | 東京都杉並区上荻３丁目５−５ | 1970年9月 | 45.83㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪第8 | 東京都杉並区上荻３丁目２８−１０ | 1998年11月 | 50.89㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１７ | 1997年2月 | 24.26㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイハウス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１４ | 1981年8月 | 45.26㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２６−１４ | 2003年7月 | 20.46㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ豊嵯栄 | 東京都杉並区上荻４丁目２５−３ | 1972年12月 | 34.63㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目９−５ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻サンケーマンション | 東京都杉並区上荻４丁目６−７ | 1971年5月 | 29.36㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラレインボー | 東京都杉並区上荻４丁目１９−２３ | 1973年9月 | 44.05㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目１０−８ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ上荻 | 東京都杉並区上荻４丁目２８−６ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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